預售
台灣房市
台灣央行實施第七波選擇性信用管制之後，2025 年全台預售屋交易量大幅衰退，但預售屋價格仍居高不下。房仲業者彙整全台七大都會區 2024 及 2025 年預售住宅交易總價中位數，數據顯示，2025 年七都預售住宅縱使交易量下跌 40-80%，多數都會區預售住宅交易總價仍然持續向上攀升，其中又以台南市漲幅達 11.7%，漲幅最大。
台灣房市
雖然房產代銷業者指出，目前案場來客數有走高跡象，但代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，進入 329 檔期階段，3 月燈號仍未振作維持衰退黃藍燈，分數是 37.5 分，預售屋推案量、新成屋戶數上升，來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平，整體新案市場卻依然死氣沉沉。
台灣房市
市調機構統計顯示，2026 年北台灣今年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約 2299.2 億元，為 2020 年新冠疫情爆發以來各年第一季度最差表現，而相比去年同期年減 755.5 億元，年減幅 24.7%。住展企研室總監暨發言人陳炳辰分析，近兩年第一季籠罩在貸款不易與央行打房政策陰霾，建商信心與買氣同步低落，在歷經了 2025 年一整年的積弱不振與毫無救贖，今年第一季更顯萬念俱灰，台北市與桃園市推案量大減超過四成，儼然不論是高價市場，抑或是平價投資屬性，建商均不願貿然進場。
台灣房市
受房貸緊縮及信用管制衝擊，預售市場 2025 年下半年起買氣迅速降溫，交易量明顯萎縮，而擁有大量預售屋的重劃區更是首當其衝。房仲業者統計 2025 年新北市各個重劃區對比 2024 年同期，預售屋交易量的變化，共有 7 個重劃區預售交易量年減逾 7 成，其中土城的暫緩重劃區更是年減逾 9 成，為新北交易量衰退最明顯的重劃區。
台灣房市
信義房屋 (9940-TW) 統計預售實價揭露數據，今年 1 月全台預售揭露數量為 3106 件，年減 26%，不過連續 4 個月都守住 3000 件，反映預售市場明顯量縮後，也開始進入築底期，全台六都中仍以雙北表現相對穩定，年減幅度都低於 15%。
台灣房市
受台灣央行信用管制和限貸令的影響，雙北預售市場進入冷靜期。第一建經研究中心統計內政部實價登錄的預售交易，雙北市預售屋買氣在 2025 年出現大降溫，近兩年預售案交易量減幅前五名行政區中，台北市以信義區年減 83.3% 居冠，新北市則以蘆洲區減幅 83.9% 最高。
台灣房市
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，在 2026 年新的一年仍未見起色，1 月燈號維持衰退的黃藍燈，分數是 35 分，爲四年半以來單月最低分，上次如此低分表現在 2021 年中，正值疫情三級警戒階段。住展指出，在 2026 年元月「住展風向球」六大構成項目呈現「三降、三平」，預售屋推案量、新成屋戶數、待售建案數分數下滑，來客組數、成交組數、議價率持平。
台灣房市
房仲業者統計近 5 年全台預售揭露狀況，這波預售景氣最高峰落在 2024 年，總共揭露了 13 萬件，不過 2025 年大幅萎縮至 4.2 萬件，年減幅達 68%，也是預售即時揭露以來的新低量，若以區域表現來看，雙北相對還能維持人氣，至於近年高科技帶動的房市熱區，則已進入房價高漲過後的盤整期。
台灣房市
在信用管制續行、房貸條件嚴峻的影響下，2025 年全台預售屋市場買氣明顯降溫。房仲業者比較 2024 年與 2025 年七大都會區和全台預售屋交易狀況發現，全台預售屋交易量從 12.2 萬件大幅下滑至 3.6 萬件，年減幅高達 70.3%，顯示預售市場進入明顯的量縮階段，購屋族進場態度趨於保守。
台股新聞
鄉林 (5531-TW) 在 2025 年銷售的台北中山區「鄉林中山賦」、雲林「鄉林雲峰」、北投「鄉林靜岡」三預售案都已接近完消，鄉林董事長賴正鎰今 (15) 日指出，市場剛需市場仍在，房價也未受影響，只是成交速度變慢些，至於鄉林今年的萬華與新莊都更預售案，將在第二季及第三季接棒推出，總銷分別是 65 億元與 52 億元。
台灣房市
由最新的預售屋揭露件數顯示， 2025 年 11 月全台預售市場表現有觸底反彈跡象，11 月全台揭露件數達 3749 件，月增 15% 但年減 32%，11 月揭露件數寫下近 8 個月以來新高，顯示房市有觸底反彈的現象，同時，新北市登錄件數 1173 件，爲 2024 年 10 月以來的最高交易件數。
台灣房市
全台房市預售屋買氣去 (2025) 年急轉直下，交易量明顯萎縮。房仲業者統計 2025 年 1-10 月全台各行政區預售屋的交易量，發現 2025 年 1-10 月全台預售屋僅成交 3 萬 0180 件，相較 2024 年同期的量縮幅度達 73%，交易量衰退幅度明顯。
台灣房市
房仲業者統計 10 月全台房市預售揭露資料，2025 年 10 月全台預售揭露件數重回 3000 件大關，擺脫第三季的單月不及 3000 件的窒息量，不過對比過去景氣欠佳時單月還有 4、5 千件的預售揭露量能，一手市場交易量能還是偏向低落，屬於個案表現市場。
台灣房市
根據實價登錄資料，房仲業者比較 2025 年桃園市預售屋與新成屋價差，今年桃園市預售屋均價約 42.4 萬元，屋齡 5 年內的新成屋則僅約 34.9 萬元，兩者相差 7.5 萬元，新成屋大約是預售屋的 82 折，而桃園市各區當中，價差最大的是蘆竹區，新成屋均價比預售屋少了超過 9 萬元，相當於不到 8 折價龜山區的價差高達 9 萬元，平鎮區則是唯一新成屋均價高於預售屋的「房價倒掛區」。
台灣房市
全台房市受銀行房貸緊縮及第七波選擇性信用管制的衝擊，市場氛圍轉趨保守觀望，預售屋買氣也迅速降溫。房仲業者統計 2025 年 1-9 月七都預售屋的交易量與總銷金額，發現月七都僅成交 2 萬 2,068 件，與 2024 年同期的 8 萬 7,181 件，量縮達 74.7%，交易量衰退幅度顯著。
台灣房市
預售屋因全新屋況、建築成本的推高、以及對未來房價上漲的預期，房價往往比中古屋來得高，但是近年中古屋與預售屋價差有逐漸擴大趨勢。房仲業者根據實價登錄資料統計全台近五年數據，發現多個行政區預售屋、中古屋價差幅度顯著擴大，其中以苗栗竹南鎮、頭份市暴增最多。
台灣房市
全台房市急凍，統計建案開工與預售揭露量表現，20255 年則是賣得遠比開工量還少很多，預售揭露全台前三季只賣了 3 萬戶，房仲業者推估全年僅及 2024 年的 3 成，但今年全年的開工數量推估將達 11 萬戶，若外在環境沒有出現轉機，長期新建餘屋可能會逐漸增加。
台股新聞
信義房屋 (9940-TW) 統計房市預售 9 月揭露數量，結果受到買盤觀望縮手影響，9 月單月預售揭露僅剩約 2100 件，數量寫下實價揭露近 57 個月以來的新低，由於今年預估住宅開工數量會超過 11 萬戶，但今年預售揭露數量可能會跌破 4 萬件，為數不少的房屋可能預售階段賣不完，短期內供需失衡，體質不健全的開發商恐怕會感受到財務壓力。
台灣房市
據實價資料顯示，今年 4 月受到美國關稅政策衝擊，股市出現一波大跌，連帶影響民眾的資金財富與信心，據統計當時 4、5 月預售解約數量增加，4 月解約 280 件，5 月 300 件更寫下 2023 年 7 月預售解約即時揭露的新高，不過隨股市開始回升甚至寫下歷史新高，解約件數也逐漸穩定，8 月又滑落到單月 101 件的水準。
台灣房市
房仲業者統計最新預售揭露數量，8 月預售揭露量再探底，剩下 2500 餘件，寫下預售即時揭露以來的新低量，統計今年 1-8 月平均單月揭露約 3565 件，較去年同期單月水準 1.3 萬件明顯量縮，顯示房市預售市場出現熄火，政策抑制下房市買氣回歸理性保守。