房產
台股新聞
去年台灣商用不動產市場飆出 1800 億元的成交新天量，今年來仍有成交動能，由達永機構旗下的耀達建設在內湖新明路採先建後售的「金矽谷 No.25 環球旗艦總部」一公開，就有生技業以 5.4 億元搶進整層 668.59 坪，換算每坪價格也近 80 萬元。
台灣房市
受近期政府「打住不打商」影響，不少私法人將置產眼光看往商用不動產，甚至不惜砸重金整棟帶走，房仲業者以統計數字指出，過去一年以來，「打包式」購樓蔚然成風，如士林區承德路四段一處 12 樓商辦，去年底以 5 億 6688 萬元由私法人整棟帶走。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，士林近期有北士科地產強勢議題，加上商辦自用與出租皆頗具效益，因此讓此類不動產成私法人購置標的。
台灣房市
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，3 月燈號轉為代表穩定的綠燈，分數是 45.9 分，六大構成指標項目呈現「四升、一平、一降」，預售屋推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數走升，待售建案數分數下降，議價率持平。住展發言人陳炳辰分析，3 月開始進入傳統房市旺季，還有 329 檔期到來，建商布局新案，風向球供給面指標預售屋推案量、新成屋戶數都見月增，新成屋戶數來到逾 900 戶，較前月增 400 多戶，由於本為相對不吃香的產品，得趁檔期跟隨進場，而大多控制在百戶以內，也可看出一定的謹慎態度。
台股新聞
在台灣央行限貸令下，坪價 200 萬元俱樂部豪宅照樣站穩身價，台北松山區豪宅「潤泰敦峰」，低樓層戶總價約 1.88 億元今年一月成交，單價爲 212.6 萬元，相較同樓層同坪數鄰居去年七月交易單價 187 萬，總價 1.64 億元，等於半年間入手成本就差了 2400 萬元。
台北市因開發早，大齡宅眾多，也連帶造成台北市各屋齡住宅的交易占比出現明顯變化。房仲業者比較 2015 年至 2024 年的 10 年間，台北市屋齡超過 30 年的住宅交易量在十年間從 3278 件增加至 6294 件，增幅高達 92%，交易占比也從 31.9% 擴大至 54.7%，成為當前台北市房市交易的主流類型。
台股新聞
根據財政部最新公布稅收類別資料顯示，全台 3 月個人房地合一稅收 43.5 億元，年增 2.7%，但 2025 年第一季的個人房地合一稅收 101.2 億元，年減幅度達 11%，是近 7 季以來首見房地合一稅收年變化出現衰退。房仲業者指出，顯示房市已經退燒回穩，整體維持自用當道的格局不變。
台灣房市
台灣家庭擁車比例年年增加，房仲業者統計內政部實價登錄，交易種類僅為 「車位」型態交易，2024 年六都中車位最貴的仍是台北市平均 201.8 萬元，最便宜的是台南市的 93.6 萬元，等於一個台北車位的錢，買兩個台南車位還有剩。台中市車位近五年漲幅高達 49.1%。
台灣房市
房仲業者統計北市知名私校周遭房市行情顯示，其中延平中學周遭房價最高，平均單價高達 112.8 萬元、平均總價 4911 萬元，位居七雄之冠。而房價較為平實的選項是位於北投區的薇閣中學，平均單價為 50.5 萬元，平均總價為 1473 萬元，是私校周邊最實惠的選項。
台灣房市
根據內政部最新戶籍登記資料，今年 3 月全台設籍戶數達 12.73 萬戶，再度創新 2 月創下的新增 7.9 萬戶，單季新增戶數達數 22.73 萬戶，截至 3 月底的全台設籍戶數共約 971.48 萬戶，創史上新高，年增 4.8%，但戶數激增的同時，國內人口呈現下滑趨勢，因此全台的每戶平均人口數，反而來到史上新低的 2.41 人，年減約 4.7%。
台灣房市
台灣央行於去年第三季祭出史上最嚴的第七波房市信用管制，再搭配強化金檢，導致房市，依據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，去年第四季全台平均房價降至每坪 33.86 萬元，較前一季的每坪 36.27 萬元下滑 6.6%，其中又以高雄與台南跌幅最顯著。
台灣房市
據內政部最新統計，2024 年第四季全台平均買賣屋齡來到 29.7 年，相比去年同期增加了 1.9 年，創下 17 年來歷史最高齡。觀察六都，平均買賣屋齡相比去年同季皆同步增加，且除了桃園市，其餘五都平均買賣屋齡，均來到史上最高齡。其中 2024 年第四季交易屋齡，又以台北市平均買賣屋齡最老，達 35.6 年，相比去年同季又多了 2.9 年。
台灣房市
市調機構統計，北台灣 2025 年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約 2380.3 億元，年減 818.6 億元，年減幅達 25.6%。住展發言人陳炳辰表示，出於去年第一季適逢房市熱，以及前年平均地權條例修法的延後推案，激發出高水位推案量，今年則瀰漫在貸款不易與寬限期受限的信心不振，大顯兩樣情，並以基隆衰退最多。
台灣房市
台股在清明連假後首日開盤，創下史上最大跌幅，出現交易窒息量，股市市值一日蒸發 6.6 兆，恐使已受金龍風暴衝擊的房市雪上加霜，全國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（房仲全聯會）呼籲政府調整房市限縮政策，避免產生資金流動性風險。同時，同時房仲全聯會也提醒買賣雙方調整心態，從業人員也應調整營業模式，不要錯失危機帶來的轉機。
台股新聞
美國對等關稅措施造成市場恐慌，台股本周以來更崩跌 3906 點，市場憂心國內房市恐受波及，中央銀行總裁楊金龍今 (9) 日表態，美國對等關稅政策對國內房市無直接影響，但可能透過對國內經濟金融情勢的衝擊，而間接影響房市。楊金龍不諱言，房價變動受眾多因素影響，包括經濟成長與就業情勢、股市變動對民眾財富與購屋信心等。
台灣房市
近年 AI 話題不斷，不僅裂解科技業，更悄悄進入各產業，產生結構性改變，房仲業者住商機構看見 AI 趨勢，首創業界先河，斥資數千萬邀請全屋記、住通科技、宏遠電訊、樂居等旗艦級廠商攜手打造「AI 成交生態圈」，希望透過科技化工具，不僅擴大案源與客源，同時協助買賣雙方在安全的環境中加速成交。
台灣房市
台股受到美國關稅議題打壓，出現大幅回檔走勢，槓桿族受傷慘重，震央雖然在股市但也有蔓延到房市的壓力，信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在房貸陸續寬限期到期，銀行不見得願意展延，同時間股災也會讓民眾出現短期資金調度的需求，尤其今年 1 月雙貸族人數再創新高達 39 萬人，股災恐讓部分民眾感覺壓力山大。
台灣房市
川普關稅政策重擊全球股市，台股一片綠。台灣房屋集團趨勢中心觀察 2000 年以來，台灣 6 次股災後該年的房價指數變化，發現代表預售屋市場的國泰房價指數，比較該年首季到第四季數據走揚，而實價登錄全台平均房價，該年的房價也都較前一年增長。台灣 6 次股災中，增幅最明顯的是 2022 年美國暴力升息釀股災，當年全台房價竟漲 11.3%。
台灣房市
美國總統川普拋出震撼彈，宣布對台灣實施「對等關稅」政策，課徵 32% 的關稅，台股應聲大跌，中信房屋總經理張世宗今 (7) 日指出，在經濟不確定性升溫下，也衝擊出口產業企業資本支出勢必轉趨保守，商用不動產需求也將首當其衝，短期內交易量能恐明顯萎縮。
台灣房市
全台六都會區今 (1) 日 公布 2025 年 3 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 1 萬 8211 棟，年減 21.1%，以台南年減 46.4% 最為清淡，2025 年首季為交易量 4 萬 8035 棟，年減 23.6%，也是以台南年減 39% 的衰退最為嚴重。
台灣房市
全台銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續，但央行也沒有祭出出新一輪管制措施，政策影響已逐漸被民眾適應，加上屋主誠意讓利，促動有自用需求的購屋族群進場，房仲業者統計，讓 3 月全台交易量較 2 月成長，但相較去年同期的減幅達 3 成。根據永慶房產集團統計內部交易資訊，3 月全台交易量較 2 月成長 35%，以新竹縣市成長 41% 最多，其次則是桃園成長 39%，台中市月增 38%，高雄量增 37%，新北月增 36%，台北量增 35%，台南成長 33%。