房產
台灣房市
2025 年第一季「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐。數據顯示，2025 年第一季三大科學園區房價指數呈小幅波動。除新竹園區季增 1% 與高雄園區季增 1.3%，房價相對持平之外，中部科學園區小幅下修 1.6%，台南園區以季跌 2.3% 較為明顯。
台灣房市
全球掀起科技浪潮，台南市政府 6 日宣布，機器人製造聚落即將進駐柳營科技工業區。住商機構統計實價登錄，近期傳出智慧機器人製造基地即將進駐的柳營科技工業區，周邊行政區房價持續走揚，其中新營、六甲房價漲勢突破 1 成，柳營亦有不小漲勢。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該區過去即屬台南蛋白區域，周邊隨著大盤走勢起漲，加上產業園區效益逐步湧現，致使近年房價逐漸補漲。
台灣房市
輝達 (NVDA-US) 執行長黃仁勳上月來台並宣布進駐北投士林科技園區，這項重磅更被視為點燃北台灣房市熱度的強心針，刺激北投士林區內預售個案聲勢，依統計顯示，區域內連中古屋市場也轉熱，5 月北投交易量逆勢月增達 35.5%，也成焦點。根據台北市地政局的統計，5 月台北市建物買賣移轉棟數仍然呈現萎縮爲 1732 棟，與 4 月比較起來衰退幅度達 18.42%，12 個行政區當中只有文山區及北投區是正成長，而且北投區還逆勢大幅成長 35.5%，跟大安區及南港區大幅衰退 5 成形成強烈的對比。
台股新聞
根據財政部最新統計，2024 年個人房地合一稅應繳納稅額達 826 億元，其中持有 5-10 年轉手稅率 20% 的屋主，就貢獻了 424 億元，稅率 20% 的屋主貢獻了房地合一稅逾半的稅收。這項成果顯示出房市交易活絡，並反映出過去一段時間不動產價格穩健成長的趨勢，持有滿 5 年出售也是市場主流。
台股新聞
輝達 (NVDA-US) 執行長黃仁勳來台並宣布進駐北投士林科技園區，這項重磅更被視為點燃北台灣房市熱度的強心針，建商興富發 (2542-TW) 今 (5) 日並宣布集團 2025 年推案以住宅及商辦雙引擎同時發動，且近期台灣房市已經開始回溫，今年將推出住宅及商辦合計 14 案，合計推案量達 1835 億元。
台灣房市
近年預售屋價格持續攀高，實惠的中古屋吸引許多購屋族目光。房仲業者盤點桃園市近一年預售屋、中古屋實價登錄交易，發現預售屋、中古屋單坪價差幅度最大的前 3 大行政區，其每坪價差已經超過 14 萬元。排名第一的「桃園區」，單坪價差幅度達 62.7%。
台股新聞
誠品生活 (2926-TW) 規模 6000 坪，南台灣規模最大的「誠品生活台南」，已在 5 月 28 日試營運，為台南南區點亮新商機。房仲業者盤點南台灣 6 間誠品生活門市，周邊近一年房價表現，包括甫試營運的台南店、屏東太百店以及高雄遠百店，近一年房價均呈上揚。
台灣房市
市調機構彙整今年 1-5 月北北桃竹亮相新案單坪開價最高資訊，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，平均每坪 200 萬元；新北市則又有開出三位數案，爲中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，平均單價 120 萬元。同時，在雙北之外 ，桃園市是鄰近藝文特區的「大和御品苑」，單坪均價 71 萬元；新竹地區為竹北市高鐵特區的「富源豐岫」，每坪平均價是 90 萬元，住展除認為，今年來了桃園市開價相對保守以外，台北市、新北市與新竹地區都維持一定水準。
台灣房市
經歷去年台灣央行第七波信用管制措施，全台房市表現持續低迷，讓土地移轉也冷清不少。住商機構統計內政部資料，全台第一季土地買賣移轉筆數僅 11 萬 1056 筆，創下自 2017 年以來同期最低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，房市趨冷情況下，令開發商購地腳步趨緩，致使全台土地市場也是冷颼颼。
台灣房市
在捷運站附近找到租屋處，是很多租屋族想要的居住優勢。為了找出房租相對實惠的捷運站點，房仲業者根據實價登錄的租金資料，整理出台北捷運沿線房租較低的十大捷運站。其中，房租最便宜的捷運站點為板南線的頂埔站，平均每坪租金只需要 745 元。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，頂埔站位於新北市土城區，雖為板南線的末端站，但生活機能仍有一定水準，且未來將串聯三鶯線，屆時前往鶯歌、三峽及桃園八德等地將更加便利。
台灣房市
台北市東區新成屋豪宅穩坐坪價 200 萬元俱樂部，根據最新實價揭露，忠孝復興站的指標豪宅「Diamond Towers 台北之星」揭露社區第三筆交易，今年 1 月時成交總價 3.34 億元、每坪 208.6 萬元的中低樓層戶，成功擠進今年第一季台北住宅單價前十名社區。
台灣房市
工商用不動產交易平穩，且近期有不少交易採售後回租，讓買家樂當現成包租公。今年 3 月，林口知名電影設備、片場租賃公司「阿榮片廠」，負責人以 2.1 億元出售太平嶺整棟三層樓的片廠，建物 146.5 坪、土地 2214 坪，推估是採「售後回租」方式做資產規劃。
台灣房市
根據聯徵中心最新統計資料，2025 年 1 月同時有房貸與信貸的雙貸族，共有 39 萬人數量再創新高，平均房貸 612 萬元且平均信貸 110 萬元，金額也雙雙寫下歷史新高，背後當然與房價上漲背景有關，另外近年興起的被動收入投資理財，可能也是導致信貸族增加的原因之一。
台灣房市
2024 年第四季起全台房市交易走淡，但房仲業者根據預售屋實價登錄交易資訊，彙整 2025 年第一季全台各行政區預售屋銷售情形，交易量居冠的是新北市中和區，第一季累計成交 638 戶，相當於每天成交 7 戶；而預售屋熱銷前十行政區中，則有 6 個行政區位在桃園市，是前十熱銷行政區中上榜最多的縣市。
台灣房市
全台銀行房貸進入滿水位區，房仲業者根據金融聯徵中心統計，2024 年新增房貸共達 22.6 萬件，相比上一年，年增近 4 萬件，創近 16 年來最大量。統計六都各行政區年度核貸量，排名前十大熱區，包括台中市北屯區、桃園市桃園區、中壢區、新北市板橋區均入榜，其中台中北屯區，全年核貸量達 7898 件，稱霸六都。
台股新聞
台灣央行今 (24) 日公布 4 月購屋貸款和建築貸款 (土建融) 餘額，分別來到 11 兆 2169 億元、3 兆 4441 億元，房貸餘額雖續創高，但年增率 8.8% 創去年 4 月以來低點，而土建融餘額年增率僅 2.83%，也寫去年 8 月以來低點，反映房市需求減緩。
台股新聞
台灣經濟研究院今 (26) 日公布 4 月營建業營業氣候測驗點為 90.38 點，月減 2.98 點，不僅連 4 跌，更創 2022 年底來低點，台經院指出，購屋信心已降至這波房市多頭新低點，短期買氣難以恢復。台經院說明，4 月六都建物買賣移轉件數月減 7.3%，反映 3 月初台積電宣布將擴大赴美投資 1000 億美元，民眾憂心台積電在台建廠計畫生變，再加上信用管制政策壓抑房市動能。
台股新聞
2025 年 4 月初驚天的美國關稅之亂重創全球經濟，台股更是在股匯夾殺下劇烈震盪，影響所及於各產業，房地產業更是一片慘澹，房仲全聯會最新調查結果顯示，77.6% 民眾購屋意願受影響，46.3% 民眾認為政府應部分放寬第七波信用管制。全國房仲全聯會 2025 年 5 月針對「2025 年房地產走勢及政策調整」進行網路民調，回收問卷調查結果顯示，有 77.6% 民眾認為近期關稅事件對購屋意願有影響，其中 31-40 歲中 32.1% 認為購屋意願有明顯影響。
台股新聞
中央銀行今 (22) 日公布 4 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，新承做房貸較上月減少 192.79 億元至 627.3 億元，而房貸利率 2.282%，月增 0.018 個百分點，則創下 2009 年 1 月以來新高，央行指出，央行有自主控管風險，會反映在各種類型的貸款利率上。
台灣房市
根據聯徵中心最新公布的 2025 年全台第一季房貸統計顯示，受到台灣央行房貸管控政策影響，今年第一季新增的近 3.6 萬個申貸樣本，平均房貸利率高達 2.36%，寫下聯徵中心 2009 年公布統計資料以來的新高紀錄，同時間房貸成數則寫下近 20 季以來的新低。