桃園
台股新聞
建商新潤 (6186-TW) 在 2025 年稅後純益 15.22 億元，年增 56.74%，每股稅後純益 7.81 元，獲利改寫近 10 年新高，同時，新潤在第一 季受惠「新潤 Double」建案入帳，稅後純益 4.08 億元，年增 13.21%，每股純益 2.09 元。
台灣房市
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4 月進入後 329 檔期階段，燈號是從去年 5 月迄今的第 12 個衰退黃藍燈，同時，北台灣 4 月預售案推案量呈現明顯萎縮。住展企研室總監暨發言人陳炳辰表示，4 月應還有一些後 329 檔期案，也會為約接下來 520 檔期暖身，但 4 月份的供給量卻呈現大幅衰退，只推出約 300 億元，比前月大減 600 億元，這樣的單月案量較會出現在民俗月或是農曆年節等特殊時間點，但今年 4 月北台灣預售市場卻出現此一景象。
台灣房市
在政府支持首購政策下，年輕族群的購屋力超乎預期。房仲業者統計聯徵中心數據顯示，近五年六都 25 至 35 歲年輕族群購屋比例呈全數上揚走勢。其中，桃園市 25-35 歲購屋占比五年增幅達 4.4% 奪冠，台南市則以 2.8% 年增幅緊隨其後，排名第三的新北市青年購屋占比過去五年成長也達 2.6%。
台灣房市
密集的交通網絡，讓北北基桃形成龐大的共同生活圈，而雙北的高昂房價，也驅動許多預算有限的青年族群，外擴至周遭縣市購屋置產；房仲業者依聯徵中心的貸款數據統計，2025 年北台灣生活圈中，40 歲以下青年購屋貸款量最多的行政區，發現桃園市的中壢、桃園、龜山勇奪前三名。
台灣政經
面對超高齡社會挑戰，衛福部與內政部、國家住宅及都市更新中心及桃園市政府合作，於桃園八德推動全台首例結合社會住宅與平價住宿式長照機構的建案「白鷺安居」。衛福部投入 12 億元專款，規劃興建獨棟綜合式長照機構，預計提供住宿式 200 床、小規模多機能服務 60 人及團體家屋 36 人標誌長照 3.0 與社會住宅正式合體，透過衛福部出資、住都中心興建、地方政府營運的模式，有效突破過去長照用地取得不易的瓶頸，並串聯周邊醫療網絡，落實健康台灣願景。
台灣房市
桃園捷運綠線北段通車在即，沿線站點房價成為市場關注焦點。房仲業者依實價登錄，統計近五年綠線北段七個捷運站點方圓 1 公里內成交電梯大樓物件，統計顯示 2025 年身價最高的是 G12 蘆興埤站，單價 35.8 萬，其次為 G11 藝文特區，34.8 萬元，最親民的站點則為 G15 水尾，單價 18.8 萬元，成為沿線房價最親民的捷運站點。
台股新聞
日勝生 (2547-TW) 旗下寶鼎再生水，今 (2) 日舉行正式啟動桃園北區再生水中心啟用典禮，由桃園市長張善政、內政部次長董建宏、日勝生集團董事長林榮顯共同主持，宣告北台灣首座融合 AI 技術的智慧再生水示範廠與 ESG 互動園區正式啟用，台灣智慧水務發展邁入嶄新紀元。
台灣房市
房市凍，但預售仍以桃園最熱，房仲業者彙整 2025 年全台各行政區預售住宅銷售情形，桃園市桃園區以全年累積 1496 戶的交易量位居第一，顯示區域房市發展極具潛力。觀察上榜的行政區，可以發現多集中在北台灣，其中新北市共有 5 個行政區上榜，成為上榜最多行政區的縣市。
台灣房市
台北衛星城市的桃園憑藉相對親民的房價，成為不少「脫北族」購屋布局的首選。房仲業者彙整實價登錄資料發現，過去一年桃園多數行政區的平均房價變化均呈現負值，其中新屋區年跌幅達 12.9% 最為顯著，大園區下滑 10.5%。然而，但蘆竹區卻逆勢上揚，平均單價從 2024 年的每坪 30.6 萬元微幅攀升至 2025 年的每坪 31.1 萬元，年增 1.6%，成為桃園市唯一維持房價正成長的行政區。
台灣房市
桃園豪宅市場往往由藝文特區和青埔高鐵特區雙強爭輝，青埔豪宅新案來勢洶洶，單價再創桃園豪宅天花板，依實價登錄 2025 年桃園總價 4000 萬以上的豪宅交易，其中，鄰近高鐵桃園站和機場捷運 A19 站的預售案「耑鑄」， 24 樓頂樓戶原預售時以 76.98 萬寫下紀錄，交屋後實際坪數增加，實價登錄修正該筆資料為每坪 75.4 萬元，仍奪下桃園豪宅榜首。
台灣房市
房仲業者整理聯徵中心 2025 年前三季數據，統計桃園市熱門交易路段，其中第一名超乎大眾想像，並非落在桃園區、中壢區等民眾熟悉的人口密集區，而是「楊梅區金溪路」以 293 件拔得頭籌，平均鑑估值僅 1104 萬元，也是前 10 名中最親民路段。
台灣房市
根據內政部統計人口遷移狀況，去年全台人口淨遷出 8632 人，若以六都狀況來看，台北市去年淨遷出 4.45 萬人最多，推估與大台北地區生活圈成形與房屋稅制變動有關，反觀大台北生活圈則新北與桃園市則是淨遷入 1.2 萬人與 1.9 萬人，台中市則去年也淨遷入 1.58 萬人，桃園居人口淨遷入數之冠。
台股新聞
長庚國際能源日前因應災情緊急提供儲能系統予災民，獲外界讚賞，展望後市，公司指出，現階段公司產能滿載，訂單能見度達明年中，且為因應客戶需求與海外發展，正規劃興建新廠，產能達 3GW，預計 2026 年底、2027 年初開出。長庚國際能源是台灣少數從電芯、模組到儲能櫃一條龍服務的業者，2024 全年營收約 1.5 億元，2025 年第一季營收已達 3 億元，單季就超越去年全年。
台股新聞
桃園的中路及小檜溪重劃區內擁有豐富的綠地，在各重劃區綠覆率超過 10% 勝出，並成為磁吸雙北客買盤的關鍵之一，建商興益發在中路重劃區內的 130 億元的住宅預售案，自去年 928 檔期推出以來已售出約百戶，興益發建設銷售部協理賴浚龍今 (17) 日表示，以高速公路連接的有利條件下，估算來自雙北客占約 40%，並以搭配贈日系精裝修方案，加速行銷。
台灣房市
房市交易冷清，房仲業者根據實價登錄資料，統計近一年各季成屋住宅大樓最新成交價和前手交易的價差，結果顯示，2024 年第三季是近一年多來的獲利高點，全台平均轉售賺 438.2 萬元，之後連續兩季下滑，今年第一季全台的平均獲利為 402 萬元，比起 2024 年第三季的高點縮水約 36.2 萬元。
台灣房市
基隆、台北、新北與桃園四縣市，因交通往返便利，常被視為共同生活圈，而台北的高房價現象，也使得許多年輕的購屋族群紛紛往周邊房價相對實惠的地區購屋。房仲業者依聯徵中心住宅貸款統計，盤點基北北桃生活圈近一年 25 至 35 歲青年購屋前十熱門行政區，桃園市中壢區與桃園區青年購屋房貸戶數都超過 2000 戶，居第一與第二名，新北市板橋區則以 1566 戶排名第三。
台灣房市
中古屋在可實地看到屋況、價格具優勢等受到民眾青睞。房仲業者根據實價登錄資料，統整 2025 年第一季全台前十中古屋交易熱區。其中，桃園市的中壢區及桃園區中古屋買氣最熱，交易量分別居第一及第二名。新北市需求強勁，由淡水、新莊、板橋及中和進榜，占 4 席次，而台中市北區則是交易熱區中唯一平均總價落在千萬元內的區域；高雄市鳳山區則是南台灣唯一上榜行政區。
台灣房市
近年預售屋價格持續攀高，實惠的中古屋吸引許多購屋族目光。房仲業者盤點桃園市近一年預售屋、中古屋實價登錄交易，發現預售屋、中古屋單坪價差幅度最大的前 3 大行政區，其每坪價差已經超過 14 萬元。排名第一的「桃園區」，單坪價差幅度達 62.7%。
台股
第一銀行看好桃園市楊梅區發展前景，特別選擇在埔心地區的永美路上設置新據點「楊梅分行」，打造全新數位化、舒適且無障礙的友善金融服務環境，於今 (27) 日開幕營運，為當地民眾提供全方位且貼心的金融服務，目前一銀全國分行家數由 183 家增為 184 家，與彰化銀行並列第三，合庫銀 (261 家) 與華南銀（186 家）則排名一、二。