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桃園

  • 台灣房市

    〈房產〉全台房市3月預售揭露高達2135億元 爲預售實登以來單月次高

    全台各縣市房市買氣持續熱絡,統計 2024 年 3 月單月預售實價揭露數量已達 1.3 萬件,金額高達 2135 億元,倘若排除平均地權條例修正案上路前一個月的大量上車潮,今年 3 月預售揭露的全台預售屋成交金額將是預售實價揭露以來的單月新高。

  • 2024-05-10
  • 台股新聞

    〈房產〉坪價50萬元以下的「房市潛力股」 桃園龜山年漲16.8%居冠

    全台房價快速走高同時,房仲 業者透過實價登錄資訊,篩選七大都會區近一年房屋平均單價在 50 萬元以下,房價年漲幅前 10 名行政區。其中,以桃園市龜山區以漲幅 16.8% 居冠,而新北市共有 4 行政區上榜。永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出,隨著近幾年中央、地方政府積極推動各地區均衡發展,以往相對偏遠的區域不僅交通、公共建設逐漸完善,同時也因為基期較低的價格磁吸人口進駐,當地需求、房價出現明顯走揚,成為房市中的「潛力股」。

  • 2024-05-09
  • 台灣房市

    〈房產〉北台灣520房市檔期推案量達2135億元 新北占比達48%

    市調機構統計,北台灣 2024 年 520 房市檔期新成屋、預售屋預估推案量突破 2000 億元,來到約 2134.6 億元,為 2021 年以來高點,建商擺脫連續升息、各項房市調控陰霾,也較去年實際推案量增加約 313.9 億元,年增幅約 17.2%。

  • 2024-04-25
  • 台股新聞

    麗寶集團旗下名軒開發淡水個案去化快 今年擬推案74億元

    麗寶集團今 (2024) 年在推案量近 300 億元,麗寶旗下名軒開發 (1442-TW) 預估今年推案量包括苗栗後龍維真段及高雄鳯山福誠段案住宅達 74 億元,至於在業績表現方面,名軒預估今年上半年在淡水海樂地、桃園小檜溪重劃區個案及少部分成屋入帳下,可望繳出亮麗營收及獲利成績。

  • 2024-04-22
  • 台灣房市

    〈房產〉桃園豪宅總價刷新紀錄 中悅一品破億元身價稱霸桃園區

    睽違 8 年,桃園市再度出現逾 1 億元豪宅交易案。依最新實價揭露,位於桃園藝文特區知名豪宅「中悅一品」今年 1 月出現交易,高樓戶加四個車位 229.67 坪,總價 1.2 億元,車位一個以 210 萬元計,拆算單價為 55.4 萬元,刷新中悅一品的單價紀錄,也是實登上路以來桃園區的成屋豪宅王。

  • 2024-04-17
  • 台灣房市

    〈房產〉台積電雖不來擴建 桃園龍潭房價仍有凌厲漲勢

    桃園市龍潭區龍科三期擴建議題近日再掀討論,房仲業者觀察新竹科學園區六大園區周邊房價,其中僅剩龍潭、銅鑼房價還有 1 字頭;另外,近期雖說龍科三期擴建暫緩,但龍潭房價仍成長逾 3 成,漲勢強勁。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,龍潭區域房價為桃園市少數保持 1 字頭的行政區,區域雖說台積電 (2330-TW) 不再擴廠,但科技園區產業紅利仍在,不少人仍期待未來發展。

  • 2024-04-08
  • 台股新聞

    欣達環工攜手中鼎加速南桃園污水建設 中壢水資中心啟用

    欣陸投控 (3703-TW) 旗下欣達環工攜手中鼎 (9933-TW) 工程執行「桃園市中壢地區污水下水道系統建設之興建、營運、移轉(BOT)計畫」,(8) 日舉行第一期工程完工通水啟用典禮。本期工程通水啟用後,每日可處理 3 萬 9200 噸生活污水,維護老街溪及新街溪的河川水質,大幅提升民眾居住環境品質,加速建設南桃園污水處理最後一哩路。

  • 2024-04-01
  • 台股新聞

    〈ESG狂潮〉日勝生旗下日鼎水務啟動桃園下水道回收系統第三期擴廠案

    上市建商日勝生 (2547-TW)(1) 日宣布水資源循環重要子公司日鼎水務,正式啟動桃園地下水回收處理第三期計畫,與集團鼎勝綠能 (股) 合作簽署「促進民間參與桃園縣桃園地區污水下水道系統建設興建、營運、移轉 (BOT) 計畫」污水處理廠第三期擴廠工程契約書案,投資金額 8.5 億元。

  • 2024-03-27
  • 台灣房市

    〈房產〉全台十大「租不如買」區域出爐 這縣市包辦一半

    台灣央行上周無預警升息,立即就傳出有房東要漲租,讓租屋族大喊無奈,反觀政府凍漲新青安房貸利率,購屋族紛紛鬆口氣,形成兩者強烈對比。根據市調統計,2023 年七都各行政區租金、總價中位數並計算每月還款金額,統計出七都十大「租不如買」的行政區,台南市一口氣包辦 5 席最多。

  • 2024-03-21
  • 台灣房市

    〈房產〉北台灣房市329檔期案量逾3000億元創新高 年增近6成

    市調機構統計,2024 年北台灣房市 329 檔期推案預估量 3,140.5 億元,較去年同期實際推案量成長約 1171.9 億元,年增 59.5%,創歷史新高紀錄。其中,商、廠辦案占比只有 4.6%。 住展發言人陳炳辰表示,此況並不意外,去年房市籠罩在包括大選與平均地權條例等各種不明確性,延後推案態勢明確,且政策法令下的推案時辰壓力,都讓今年供給量翻揚毫無懸念。

  • 2024-03-18
  • 台灣房市

    雙北外溢效應與重劃區新屋挹注 桃園「這兩區」房市超級火熱

    2023 年全台六大都會區建物買賣移轉棟數年減 3%,但仍 有不少區域表現仍突出。房仲業者根據六都建物買賣移轉棟數資料,統計 2023 年六都的十大熱門交易行政區,發現桃園市的「中壢區」和「桃園區」包辦交易量前二名,新北市則以 5 個行政區入榜最多。

  • 2024-03-15
  • 台灣房市

    〈房產〉航空城開發受矚目 璟都將推百億元建案成大園最高規模造鎮案

    璟都建設深耕桃園 25 年,今 (15) 日對大園 54 地號建地舉行開工儀式,此一建案基地面積達 4147 坪,將打造 9 棟住宅大樓,預估個案總銷金額達 100 億元,將成爲桃園大園地區最大單一個案,而璟都建設 2024 年還將推出桃園中路的 80 億元建案,今年的推案量可望改寫璟都新高。

  • 2024-03-04
  • 台灣房市

    〈房產〉獨居少子成趨勢 單人戶比例大增並以台中成長最快

    根據內政部最新統計,2023 年全台灣家戶數達 924 萬戶,較 2022 年成長 1.7%,其中一人戶有 332.3 萬戶,占整體比重達 36.0%,且成長率達 3.2%,比例最高,其中在六都表現上,整體家戶數以桃園市成長 2.8% 為最多,在各家戶比重上,單人戶以台中成長 5% 為最大。

  • 2024-02-19
  • 台灣房市

    〈房產〉2023年全台房市預售屋銷售近1.7兆元 年增高達34%

    2023 年雖然有平均地權條例上路干擾,下半年預售投資行為降溫,不過受到通膨等因素帶動,預售市場仍吸引自用客穩定買進,統計 2023 年預售交易全台仍達 10.6 萬件,年增率高達 27%,且成交揭露的金額達 1.7 兆元,其中交易件數最多的是桃園市的 2.1 萬件,成交金額最高的則是新北市的 3889 億元。

  • 2024-02-06
  • 台灣房市

    〈房產〉機捷站區周邊房價年漲幅排行 這三大站區漲幅都逾1成

    依桃園捷運官方統計顯示,2023 年機場捷運各站的進出旅運人次,幾乎都比 2022 年大增逾 2 成,同時,機捷沿線房價也在上漲。房仲業者統計 2022-2023 年機捷各站區周邊房價漲幅,其中青埔高鐵特區的 A17 領航站,以 12.2% 的漲幅居冠。

  • 2024-01-23
  • 台股新聞

    新纖幼獅智慧製造園區 第一期投資總金額56億元

    紡織大廠新纖 (1409-TW) 今 (23) 日公告,決議進行桃園市幼獅青年創業村暨智慧製造園區投資開發案,第一期預計投入總金額 56 億元,預計 2027 年 5 月完成。新纖表示,第一期開發內容包含青年創業村含工作坊、園區基礎管線配置、園區部分公共設施建設及智慧物流倉儲等,總投資金額預估約計 56 億元,除本集團自有資金外,計畫將引進外部資金及銀行融資。

  • 2024-01-22
  • 台灣房市

    〈房產〉2023年下半年十大預售屋交易熱區由桃園龜山衝第一

    《平均地權條例》修正條文在 2023 年 7 月 1 日上路,禁止預售屋、新建成屋換約轉售等行為,預售屋交易回歸供需基本面,以自住、長期置產為交易主力。房仲業者統計預售屋實價登錄資訊,2023 年下半年揭露至 11 月,預售屋交易最熱門的十個行政區由新北、桃園、台中三都包辦,其中以桃園市龜山區 2103 件居冠,新北市三重區 2033 件居次,桃園市中壢區 1661 件第三。

  • 2024-01-18
  • 台灣房市

    〈房產〉建商轉向 2023年北台灣住宅推案量創4年新低年減12%

    市調機構統計,2023 年北台灣(北北基桃竹宜)新成屋、預售屋住宅推案量(不含商辦、廠辦建案)約 1.1 兆元,較 2022 年減少約 1521.1 億元,年減幅 12.1%,也為 2020 年以來的 4 年新低。不過其中台北市與宜蘭地區仍現量增,各增 8.7%、36%,其餘四區推案量下滑,並以基隆市年減 52.9%,衰退幅度最大,其次為桃園市的大減 27.2%。

  • 2024-01-11
  • 台灣房市

    〈房產〉新成屋推案送暖 住展風向球2023年全線開綠燈

    代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023 年 12 月分數 44.1 分,可與 11 月的 45.5 分持平,對應燈號為綠燈,2023 年全年年都是綠燈。風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」,僅新成屋戶數上升,預售屋推案量、來客組數、成交組數都下滑,議價率、待售建案個數分數持平。

  • 2024-01-09
  • 台灣房市

    〈房產〉打敗藝文特區 2023桃園成屋預售單價冠軍都在這特區內

    2023 年桃園市五大豪宅社區出爐。房仲業者依豪宅限貸令門檻,統計實價登錄桃園市總價逾 4000 萬元的豪宅交易,成屋由「宜雄大名鑄」以最高單價 56 萬元奪冠;預售屋則是「威均青塘園」以次頂樓 66.5 萬元單價,搶下預售豪宅第一,也是實價以來桃園單價最高的豪宅社區。