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買房

  • 台股新聞

    〈房產〉房市火熱!5月新增房貸創新高 新青安占比破4成

    中央銀行今 (21) 日公布 5 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計,新承做房貸金額達 1162.35 億元,月增 206.69 億元,創單月新高紀錄,央行表示,新青安專案占總房貸比重衝破 40%,也創 2016 年 7 月以來新高。

  • 2024-06-20
  • 台股新聞

    台船船佳堡合建分售專案 總價588萬起 員工搶翻

    台船 (2208-TW) 今 (20) 日指出,旗下 100% 持有子公司台船防蝕推出眾所矚目的「船佳堡」合建分售專案,由於總價 588 萬起並送裝潢家電,房型介紹暨抽籤說明會獲集團員工踴躍參加,抽籤作業將於 7 月 6 日以電腦隨機抽取方式進行,並邀請律師到場見證。

  • 2024-06-12
  • 台股新聞

    購屋潮+缺工潮 數字科技營收動能水漲船高

    國內大型生活平台數字科技 (5287-TW) 甫公布 5 月合併營收 1.95 億元,月增 4.13%,年增 6.23%,創單月新高,反映房市需求熱絡,以及市場缺工常態、人才需求增加,均帶動旗下平台的使用率,展望後市,數字樂觀看待,中長期營收穩健向上。

  • 2024-05-15
  • 台股新聞

    數字科技搭房市交易熱潮 Q1每股賺逾3元

    數字科技 (5287-TW) 公布第一季稅後純益 1.69 億元,年增 3%,每股純益 (EPS)3.05 元,其中,在房市交易熱絡的激勵下,旗下 591 房屋交易網營收創歷史同期新高,為主要挹注業績的動能。數字表示,第一季各平台營收以 591 房屋交易占比 66% 最多,其次為 8591 寶物交易占比 17%,8891 汽車交易占比 10%,518 熊班暨人力平台占比 7%。

  • 2024-04-25
  • 台股新聞

    〈房產〉房市有這些偏多因素 短期信心不退

    六都第一季建物買賣移轉棟數達 6.3 萬棟,年增達 28%,台灣經濟研究院今 (25) 日發布景氣預測時指出,營建業後市有多個偏多因素,包括台積電設廠帶動西部投資、通膨環境下的保值需求、新青安政策,以及都更危老政策的推動等,預料短期內房市信心仍將維持一定的水準。

  • 2024-04-22
  • 台股新聞

    〈國泰金經濟調查〉4月股市樂觀情緒下滑 6成民眾買房意願不受囤房稅2.0影響

    國泰金 (2882-TW) 今 (22) 日公布 4 月國民經濟信心調查結果,顯示民眾景氣展望樂觀指數下降,消費意願轉弱,買賣房意願指數則呈上揚,有 62% 民眾認為囤房稅 2.0 政策對買房意願無影響,不過,國際股市區間震盪,股市樂觀情緒走降,風險偏好同步下跌。

  • 2024-03-25
  • 台股新聞

    〈台經院看景氣〉房市3大支撐 升息不影響自住客買房

    對於央行無預警升息半碼,台灣經濟研究院今 (25) 日指出,由於新青安專案低利率、房地產保值以及科技業投資帶動區域房市等效果,不至於造成國內住宅市場買氣驟降,看短期內交易區域和產品結構將呈現高價區冷、平價區熱的兩極化現象。台經院表示,營建成本上揚使業者審視手中在建工程,新案啟動步調較慢,進而影響整體工程營收。

  • 2024-02-26
  • 台股新聞

    〈房產〉1月五大銀行新承做房貸 創歷史次高

    中央銀行今 (26) 日發布今年 1 月本國五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀) 新承做購屋貸款金額為 931.95 億元,月減 57.6 億元,終結連 6 增,但仍是歷史次高,央行說明,主要是因上月為交屋旺季,比較基期高。而 1 月五大銀行新承做購屋貸款為 2.073%,月減 0.006 個百分點,央行說明,此反映較低利率的新青安方案承做比重上升,使整體房貸利率微降。

  • 2024-01-23
  • 台股新聞

    〈房產〉2個因素 12月五大銀行新承做房貸近千億創新高

    中央銀行今 (23) 日公布 12 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計,新承做房貸金額達 989.55 億元,月增 93.93 億元,創單月新高紀錄,央行解釋,主要是因年底有季節性交屋潮,再加上新青安貸款承做持續增長,占比已逾 36%。

  • 2023-12-26
  • 台股新聞

    自住買盤湧現 11月房貸餘額年增7.15% 創1年來新高

    中央銀行今 (27) 日公布 11 月購屋貸款和建築貸款 (土建融) 餘額,分別來到 9 兆 9321 億元、3 兆 2350 億元,購屋貸款續創歷史新高,建築貸款則是罕見略較上月下滑約 8 億元,其中,購屋貸款餘額年增率 7.15%,創去年 11 月以來新高,反映新青安上路帶動自住首購需求,不過,建築貸款餘額下滑,則顯示近年房市處盤整的趨勢。

  • 2023-12-06
  • 海外房市

    日本投資人瘋海外買房 足跡遍布紐約、倫敦、雪梨等地

    日本投資人正以 20 年來最大手筆在國外買房,完全不因全球房地產不景氣和日元貶值而退卻。彭博報導,日本買家的熱情,為世界各地房市寒冬捎來一絲暖意,從曼哈頓摩天大樓、多倫多資料中心、倫敦商辦,都成為日本企業和退休金基金今年的囊中物,他們憑藉的是手頭充沛的現金,以及已開發經濟體中唯一仍享有超低融資利率的優勢。

  • 2023-12-01
  • 雜誌

    27歲買下夢想宅 冰蹦拉:想要的生活自己創造

    文.林怡妏「二十七歲買下人生第一間房」,這個決定對冰蹦拉來說不是為了追尋社會認可、被掛上「人生勝利組」頭銜,又或者給邁入三十歲的自己一個交代,那個初衷很簡單,是想給自己與母親一個安定的家。冰蹦拉生長於單親家庭,小時候跟著母親到處租房、搬家,漂泊不定,對她來說「家」是安全感的來源,她想憑藉自己的雙手打造這份安全感。

  • 2023-11-23
  • 台股新聞

    〈房產〉自住當道 10月五大銀行新承做房貸創近2年高

    中央銀行今 (23) 日公布 10 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計,房貸利率較上月上揚 0.001 個百分點至 2.077%,為連 7 個月超過 2%,而新承做房貸金額則衝上 787.74 億元,月增 77.59 億元,更創 2022 年 1 月以來新高。

  • 2023-10-25
  • 台股新聞

    〈台經院看景氣〉政策因素 營造、不動產展望不同調

    台灣經濟研究院今 (25) 日公布 9 月營業氣候測驗點調查,營建業轉為微幅下滑 0.39 點,終結連 3 漲,台經院認為,未來半年營造業景氣可望成長,不過,房市景氣則審慎視之,營造和不動產業走勢將呈現不同調,關鍵原因在於政府政策。台經院說明,在營造業方面,有鑑於政府為達年度執行目標,積極推動各項公共工程進展,促使土木工程業者加快施作進度,9 月營造業景氣好轉。

  • 2023-10-13
  • 台股新聞

    〈房產〉數字科技新建案廣告訂閱 客戶數年增6成

    數字科技 (5287-TW) 在第三季繳出單季營收創高的好成績後,今 (13) 日指出,旗下 591 新建案平台強打「新建案列表頁排序曝光」方案,帶動該廣告訂閱客戶數年增 60%,有效提升建案點閱量最多達 286%,銷售業績年增近 250%,顯示在當前房市變化快速之際,新的廣告方案可有效協助建案提升能見度。

  • 2023-10-11
  • 大陸政經

    摩根士丹利:儘管政策加持 中國家庭對買房依然謹慎

    摩根士丹利表示,儘管中國政府推出一系列房地產寬鬆措施,希望刺激買氣,但中國家庭對房市前景仍持謹慎態度。摩根士丹利在 10 月 10 日發布的研究報告中,引用了最近對約 2000 名消費者進行的一項調查,稱在被問及購房計畫時,超過 80% 的受訪家庭,仍然不願意進入市場或不確定是否要入市。

  • 2023-09-25
  • 大陸政經

    〈走進中國〉在小城市花人民幣幾萬元買房的年輕人

    只花了一個星期的時間,90 後四川人李芒(化名)就在遼寧阜新選好了房子:一套位於海州區的 49 平方公尺二手房,總價款人民幣(下同)4.5 萬元,約每平方公尺 918 元。這段時間他也看了臨近的凌海市,但因不合心意,還是輾轉回到阜新。據《第一財經》報導,李芒表示,買下的阜新房子,價格比同片區許多房子的掛牌價還高。

  • 2023-09-18
  • 台股新聞

    遺產分給其他親戚?遺產分割協議書避免談不攏

    曾想過嗎,有一天你的財產可能需要與他人分享?據《聯合報》報導,一位年過五旬的男性不幸罹患癌症,時間不多,決定提前處理財產事宜。他請妻子向不動產律師諮詢,然而,令人意外的是,妻子在詢問後才得知,由於夫妻倆沒有子女,且公公婆婆已故,遺產將平均分給妻子和小叔。

  • 台股新聞

    數字科技平台使用率拉升 Q4營運有望處歷史高檔

    網路生活平台數字 (5287-TW) 在 8 月合併營收續創高後,營收動能持續成長無虞,數字表示,正持續擴增服務項目、優化平台既有內容,樂觀看各平台的被使用頻率提升,隨著購屋逐漸進入相對旺季,就業市場的服務業人力需求持續暢旺等帶動,法人樂觀看待,第四季營收有望持續維持單季高檔。

  • 2023-09-11
  • 台股新聞

    小心房財兩失 借名登記變對簿公堂

    為了可以有更好的買房貸款條件,使用借名登記是一種常見的情形,聽到許多例子,兄弟姐妹間共同出資,放在一人名下,或是情侶間的借名投資,當然感情好時都不會有什麼問題,但當觸碰到彼此利益或是關係變質時,產權牽扯不清,甚至還會告上法院對簿公堂。為何會想用借名登記?借名登記就是俗稱的「借人頭」,因為台灣的不動產稅收是根據「登記名義人」來確定的。