房價
台股新聞
中央銀行今 (22) 日公布去年 12 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，新承做房貸續增 61.15 億元至 1004.67 億元，回升至 3 個月高點，而 2024 全年新增房貸共 3966 億元，主要是因成交量增和房價上漲。
大陸房市
中國國家統計局周五 (17 日) 發布了 2024 年 12 月份 70 個大中城市的房價數據。70 個大中城市中，23 個城市新房價上漲，較 2024 年 11 月增加 6 個。2024 年 12 月份，70 市新房價指環比下跌 0.1%，跌幅比 11 月收窄 0.1 個百分點，跌幅已連續 3 個月收窄；年減 5.7%，跌幅比 11 月大幅收窄 0.1 個百分點。
台灣房市
這一波自全球量化寬鬆貨幣政策開始了房價上漲節奏，永慶房產集團統計 2020 首季至 2024 第四季房價指數漲幅，「政大永慶即時房價指數」數據顯示，近五年全台和七都房價指數漲幅兇猛，全台五年間指數漲幅超過 5 成，而新竹縣市漲勢相當凌厲，指數漲幅逼近 1 倍，為七都之最。
大陸房市
華爾街投行高盛 (GS-US) 最新預估，由於目前未售出的住房庫存量超過兩年需求量，若沒有強有力的政府干預，中國房價恐再下跌 20% 至 25%，較高點腰斬約一半。高盛指出，雖然中國政府近期推出一些刺激政策，但要真正穩定房市，恐須投入數兆人民幣。
台灣房市
近期屢傳銀行房貸滿水位議題，致使購屋人轉往其他金融機構申貸，房仲業者觀察聯徵中心數據，9 月主要金融機構授信房貸中，依然以銀行申貸人數與金額為最大宗，惟農漁會信用部 9 月申貸人數與平均房貸授信餘額，都創 2012 年有統計以來最高峰。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，過去農漁會申貸人多位處都會區以外區域，惟近期受限貸令等衝擊，使該類機構往來客戶大增。
台股新聞
中央大學台灣經濟發展研究中心今 (27) 日公布 12 月消費者信心指數 (CCI) 為 74.61 點，月減 0.88 點，創 7 月以來低點，六項調查指標均下滑，又以投資股票信心下降最多，為連 2 減，並創 5 月以來新低；另外，「購買房地產時機」創 2020 年 9 月以來新低，反映民眾對房價上漲的信心快速走緩。
大陸政經
中國住房和城鄉建設部表示，2025 年將持續努力穩定房地產市場，防止其進一步下滑。據中國官媒《新華社》報導，住房和城鄉建設部於周二 (24 日) 和周三舉行的工作會議指出，2025 年將繼續努力穩定房地產市場，防止其進一步下滑。報導稱，中國將大力推進商品房銷售制度改革，並在新增 100 萬套的基礎上繼續擴大城中村改造規模。
台股新聞
中央銀行今 (19) 日召開第四季理監事會議，並未再度祭出打炒房措施，央行總裁楊金龍說明原因是「市場預期心理下來，已有初步效果」，且「大象轉身時要慢慢地轉，否則很危險，一跌倒就爬不起來」，但強調，央行「很 serious」，將持續審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案的情形，「會用專案金檢方式去看各銀行是否有缺失」。
大陸房市
據陸媒《中房報》報導，中國房地產市場在經歷了一段時間的調整後，目前出現了一些積極的信號，但整體仍處於止跌回穩的過程中，未來走勢仍需持續觀察。市場現狀：止跌回穩根據中國國家統計局的數據，1-11 月份，新建商品房銷售面積年減 14.3%，降幅較 1-10 月收窄 1.5 個百分點，該指標已連續 6 個月收窄。
美股雷達
根據《路透》對房地產專家的調查，雖然平均房價上漲緩慢，但由於供應緊張和聯準會降息，未來一年美國首購族的購買能力將會惡化。由於缺乏足夠的入門級住房可供出售，特別是對於家庭來說，負擔能力長期以來一直是美國房市的一個緊迫問題，讓許多潛在的首購族望而卻步。
台灣房市
台中捷運藍線基本設定日前已獲中央通知核定，力拚 10 年內完工，房仲彙整台中市政府與實價登錄資料，觀察中捷藍線沿線 20 座車站房價走勢，其中沙鹿區內的 4 站，近年房價漲幅都已達 3-4 成。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台中海線行政區隨著捷運藍線、台中港市鎮中心等議題，吸引品牌建商相繼進駐，房市前景卓越，房價起漲力道強勁。
雜誌
撰文：邱萬鈞美啟動降息 但房貸利率依然高掛隨著全世界逐漸將國家社會的重責大任交給「千禧世代」和「Z 世代」，卻發現這群年輕人不若他們父母同年齡時充滿衝勁，反而普遍對現狀有怨懟。以台灣 20 至 35 歲世代而言，主要圍繞著房價居高不下心生不滿，薪資增長偏低造成許多人無法購屋，對未來的生活和家庭規劃造成壓力，進而對成家與養兒育女裹足不前。
大陸房市
最新數據顯示，中國上月百大城市中古屋價格持續下跌，月減 0.6% 且年減 7.27%，連續第七個月呈月減表現，但跌幅縮小，新屋價格則穩中回升。中指研究院發上周五 (1 日) 發佈數據指出，中國 10 月百大城市新建住宅均價為每平方公尺人民幣 1 萬 6532 元，月增 0.29% 且年增 2.08%，中古屋均價為每平方公尺 1 萬 4360 元，環比下跌 0.6%，已連跌 30 個月，但跌幅較 9 月縮小 0.1 個百分點，年減率則為 7.27%。
美股雷達
美國過去幾年的房市瘋狂已讓許多人望而卻步，尤其是過去兩年，房價和利率雙高的「鎖定效應」(lock-in effect)，讓買房夢徹底變成了夢想。媒體報導，這個鎖定效應至少還得持續 8 年。這使得美國住房問題成為自 1980 年以來最嚴重的時期。
美股雷達
由於供應仍然緊張，美國單戶住宅價格在 8 月上漲，加上房貸利率上升，繼續讓潛在買家保持觀望。聯邦住房金融局 (FHA) 周二 (29 日) 表示，繼 7 月上漲 0.2% 後，8 月房價上揚 0.3%。繼 7 月年增率上修至 4.7% 後，與去年相比，8 月房價上漲了 4.2%。
專家觀點
近年來，房地產政策的變動推動房價的上升，讓許多人開始將房子視為投資工具，而不僅僅是居住的選擇。如今，今年 9 月政府推出第七波信用管制，進一步限制貸款成數並收緊寬限期，試圖平衡市場。這一系列房地產政策的變動，已對資本市場產生多重影響，許多投資人的資產累積策略也隨之改變。
台灣房市
房價高，高雄房貸壓力指數上季暴增，房仲業者據聯徵中心第二季新增房貸資料統計，高雄共有四個行政區，一季之間平均房貸金額就暴增超過百萬元，其中鹽埕區更是壓力爆棚，今年第一季平均房貸僅約 554 萬元，第二季平均房貸攀高到 845 萬元，一季之間暴增 291 萬元，房貸壓力指數居全市之冠。
台股新聞
中央銀行總裁楊金龍將於明 (17) 日赴立院進行業務報告，主題為「第七波選擇性信用管制之配套措施」，顯示有意積極與市場溝通央行的打炒房政策，楊金龍在書面報告中強調，此舉「可冷卻民眾強烈的房價上漲預期心理，進而抑制投機動機」。楊金龍說明，9 月央行第七度調整選擇性信用管制措施，並搭配調升存款準備率 0.25 個百分點，以進一步強化管理銀行信用資源、抑制房市投機與囤房行為，並引導信用資源優先提供無自用住宅者購屋貸款。
台股新聞
環境部長彭啟明今（14）日至立法院就「臺灣的碳費收費標準決議」進行專案報告，會前媒體聯訪針對到「綠色通膨」之說回應，未來碳費對經濟和物價影響不大，對房價的影響僅 0.1%。他於回應質詢時指出，碳費費率及徵收門檻會每 2 年檢討一次，目前 2.5 萬噸的免徵門檻也會再加嚴，按照目前估算，2027 年應會涵蓋 85% 的產業。
台灣房市
雖然近年來房價持續高漲，但要在七都內尋找總價 1000 萬元以內、2 房以上的「非小宅」產品仍有機會。房仲業者透過實價登錄資訊，統計七都近一年平均總價千萬以下、平均房數 2 房 (含) 以上的前十大熱門購屋路段，發現淡水區上榜 5 路段最多，桃園也有 2 路段上榜。