房價
台股新聞
台灣經濟研究院今(24)日發布8月營建業營業氣候測驗點，來到108.34點，月減1.89點，終結連4月上揚，隨著近期台灣央行鬆綁房市，台經院認為，將有助化解過度悲觀的流動性危機，但也確立「自住為主，投機徹底退場」的新常態。台經院說明， 營造業今年以來受政策、全部完工法及建案規模不同等因素影響，認列收入時程有所遞延，且持續面臨土方處理成本增加、技術人力短缺和塑化相關材料報價提高等挑戰。
大陸房市
中國國家統計局今(15)日公布上月70個中大城市房價數據，呈「一線轉漲、二三線降幅收窄、各線年減幅度繼續收斂」格局。北上廣深等一線城市新建商品住宅價格由上月持平轉為月增0.1%，其中上海月增0.4%、深圳0.2%、廣州0.1%，北京降0.2%；一線城市中古屋住宅月增0.1%，上海漲0.3%、深圳漲0.1%，廣州持平，北京降0.1%。
台股新聞
交通部觀光署9日公布「國旅平日住宿獎助」生日券抽獎結果，每人可獲1200元獎助，並可與平日住宿獎助合併使用，一般地區連住2晚最高享3200元獎助，離島最高達3700元。1111人力銀行11日發布「2026國旅大調查」顯示，受補助效益帶動，60.9%上班族年底前有過夜國旅計畫。
台灣房市
台灣社會面臨少子化衝擊，私立中學仍因辦學嚴謹、學習管理嚴格也能分擔家長心力，統計素有「私校七雄」之稱的七所私立中學近一年周邊房市行情，其中延平中學房價位居七雄之冠，而薇閣中學、南山中學以及再興中學則相對實惠，總價2000萬元以內就能入主。對於購屋預算有限的家庭來說，位於台北市北投區的薇閣中學，平均每坪51.2萬元、平均總價1413萬元，是私校七雄中，房價最實惠的選項。
大陸政經
中國房地產制度迎來重大調整。住房和城鄉建設部、自然資源部及金融監管總局週五（28日）聯合發布《關於完善商品住房銷售制度的通知》，針對實施30多年的商品房預售制度進行改革，明確新出讓土地的商品住房項目及尚未取得建設工程規劃許可證的項目，優先選擇現房銷售；已取得規劃許可證的項目，則鼓勵採用現房銷售。
台股新聞
華南金融集團 (2880-TW) 今(27) 日召開 2026 年第二季法人說明會，本次法說會中，管理階層除了公布亮麗的獲利數據外，更針對國內外總體經濟局勢、美國聯準會（Fed）的利率政策走勢。油價走勢與AI浪潮是否可持續是牽動全球經濟兩大關鍵，但國內經濟呈現 K 型分化，預期中央銀行在年底前也將維持「凍息」。
美股雷達
美國8月消費者信心降至7個月低點，民眾對未來企業景氣、就業與收入前景更加悲觀；新屋銷售也大幅下滑，凸顯高物價、能源成本及房貸利率持續壓抑家庭支出與購屋能力。美國經濟評議會(Conference Board)周二(25日)公布，8月消費者信心指數下降0.8點至89.4，不僅低於市場預期的90.2，也創1月以來最低。
美股雷達
美國一項衡量住房負擔能力的關鍵指標近3年來首次惡化，主因在於借貸成本與房價持續攀升，導致新購屋者不得不將更大比例的收入用於供房。根據全美住宅建築商協會(NAHB)與富國集團發布的最新「住房成本指數」(CHI)，以全美家庭年收入中位數106,800美元計算，購買一套中位數價格410,700美元的新房，每月房貸支出占典型家庭收入的比例已從第一季的32%升至34%。
台股新聞
近來股市大跌，台股加權指數 7 月以來至今已修正多達 6192 點，而在台灣央行甫公布的第二季理監事聯席會議貨幣政策議事錄摘要中，已有兩位理事早在 6 月就關注股市信用持續擴張的衝擊，也有理事提到，台股交易若降溫可能再次推升房價。在會議記錄中，有理事指出，若以不動產抵押貸款從事股票投資的情況持續擴張，可能威脅金融穩定，宜思考相關的總體審慎監理措施。
台股新聞
2026 年第二季台股大漲 14402.92 點或 45.4%；累計台股今年上半年上漲 17162.31 點， 相對也對已凍僵的台灣房市帶來一絲絲暖意，根據「政大永慶即時房價指數」顯示，在台灣出口暢旺、經濟表現亮眼下，台股迭創新高，讓民眾消費、購屋信心回溫，進一步觀察七都房價指數變化，七都房價指數季增均在 1% 內，季增幅介於 0.3% 至 1% 之間。
海外房市
根據新加坡市區重建局 (URA) 周三 (1 日) 發布的初步數據，新加坡私人住宅價格在 2026 年第二季上漲 0.5%，這已是房價連續第七個季度增長。然而，與第一季 0.9% 的漲幅相比，增速已明顯放緩，創下過去兩年來的最低季度增長紀錄。
美股雷達
美國住房市場長期面臨供需失衡與房價飆漲問題，在首次購屋者平均年齡不斷攀升、機構投資人大舉收購住宅的背景下，美國國會近日推動近 30 多年來規模最大的住房改革法案。美國參議院本週以 85 票贊成、5 票反對的壓倒性票數通過《21 世紀住房道路法案》(21st Century ROAD to Housing Act)，法案接下來將送交眾議院完成最終表決，隨後提交美國總統川普簽署。
大陸房市
根據中國國家統計局周二 (16 日) 公布數據顯示，2026 年 5 月份中國 70 個大中城市商品住宅銷售價格出現積極變化。最受市場關注的信號是，一線城市 (北京、上海、廣州、深圳) 的二手住宅價格自近期以來首次出現環比齊漲，且全國新房價格同比跌幅首度收窄，業內專家認為這標誌著房價「止跌回穩」的關鍵拐點已經顯現。
美股雷達
紐約聯準銀行 (New York Fed) 周一 (8 日) 公布最新消費者預期調查顯示，美國民眾對未來通膨的預期在 5 月大致維持穩定，儘管中東戰事推升能源價格並加劇通膨壓力，但長期通膨預期並未明顯惡化。這項結果可望為聯準會 (Fed) 官員帶來些許安慰，因市場近期對升息的討論正逐漸升溫。
台股新聞
台灣經濟研究院今 (25) 日指出，現階段房市整體交易量低迷，房市相對股市的能見度偏低，使資金留在股市，若短期內沒有政策鬆綁，資金較難流回房市，而房市何時進入拐點近期將是關鍵觀察期。對於房市，台經院觀察，短期內中低總價物件因市場接受度高、負擔門檻較低，去化速度相對較快，在區域選擇上，買方多聚焦於生活機能成熟且具備未來發展性的區域，至於短期的房市買盤主力，將持續以「非買不可的首購族」、「危機入市的置產族」為主。
台股新聞
台灣央行今 (21) 日公布 4 月五大銀行新承做放款平均利率，新承做購屋貸款額為 533.36 億元，月減 56.88 億元，是去年第四季以來次低，僅次於 2 月，央行認為，此反映房市量縮價修正的態勢；而房貸利率 2.307%，月增 0.001 個百分點。
台灣房市
台灣少子化危機持續加劇，背後原因除了婚戀觀念的轉變，「高房價壓力」也被解讀為關鍵因素之一。房仲業者彙整內政部資料發現，台灣社會顯然已經進入「房價狂飆、薪資緩漲、生育率雪崩」的困境，數據顯示，10 年來，全台住宅價格指數大漲 44.5%，但勞工平均經常性月薪僅微幅增加 8668 元，薪資漲幅明顯追不上房價。
歐亞股
南韓央行 (BOK) 週四 (7 日) 發布評估報告指出，該國投資人正將股票投資收益轉投房地產市場，而非用於消費。報告發布之際，南韓綜合股指 (KOSPI) 週四首度突破 7500 點大關，科技股強勁上漲是主要推動力。根據 BOK 最新數據，南韓投資人透過股票投資每賺取 1 萬韓元，只有大約 130 韓元用於消費，相當於資本收益的 1.3%，遠低於其他已開發國家投資人通常將股票投資收益 3% 至 4% 用於消費的比例。
大陸房市
高盛集團 (GS-US) 上月發布最新研報罕見對中國房市釋出強烈樂觀信號，看好上海與深圳房市年底率先觸底，且兩地房價自 2025 年底至 2028 年底期間，累計漲幅有望達到 15%。但該投行半年前才預測「深度調整」，轉向速度之快令人咋舌。高盛認為，支撐滬深房市領漲的依據主要有四點：一是兩地高新產業聚集，人才流入強勁，且住房庫存可控、房貸利率處歷史低位；二是參照香港房市已率先復甦的路徑，滬深有望複製走勢；三是「滬七條」等穩市政策密集落地，直接刺激購買需求；四是土地供應收縮，深耕當地的國企開發商利潤率改善，房價上漲將觸發顯著估值重估。
歐亞股
全球 AI 算力浪潮席捲資本市場之際，一座中國城市正以驚人速度完成產業、資本與房市的三重逆襲，這便是素有「中國最強地級市」之稱的蘇州。目前，中國 A 股市場最炙手可熱的 AI 硬科技龍頭企業，絕大部分都集中在這座江南古城，顯示蘇州已悄然蛻變為中國 AI 硬科技產業的核心聚落。