房價
台股新聞
英國《經濟學人》雜誌最新封面故事中，以「台灣榮景的潛藏風險」(The hidden risks in Taiwan"s boom) 為題，指出台灣的亮眼成長暗藏隱憂。報導認為，台灣央行持續抑制新台幣匯率，以免於貨幣升值衝擊經濟的「荷蘭病」。然而，此政策反而造成經濟嚴重失衡，形成了所謂的「台灣病」或「福爾摩沙流感」。
大陸房市
最新數據顯示，中國 10 月 70 個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格均呈月減和年減表現。中國一線城市 10 月新建商品住宅銷售價格月減 0.3%，減幅與 9 月相同，其中，上海上漲 0.3%，北京、廣州和深圳分別下降 0.1%、0.8% 和 0.7%。
台股新聞
台灣房價節節攀升，薪情卻不佳，房仲業者彙整主計總處 2020 與 2024 年家庭收支調查及實價登錄資料顯示，近五年間主要都會區預售屋價格明顯上揚，其中台中市與高雄市漲幅超過 70% 最為突出；台北市雖漲幅較緩，但總價仍居高不下。整體而言，多數城市的房價所得比仍偏高，購屋負擔明顯沉重，其中台北市達 26.67 倍最高，顯示預售市場房價上升速度遠超過所得成長，購屋門檻持續墊高。
摩根士丹利於 11 月發布的研究報告顯示，中國潛在購房者的情緒持續惡化。調查顯示，淨 42% 的受訪者預期未來 12 個月房價將下跌。在一線城市 (T1)，信心惡化更為顯著，淨 67% 的受訪者預期房價下跌，遠高於 7 月的 50%。居民的購房意願已降至調查開始以來的最低點，僅 48% 的受訪者表示未來會考慮購房，對收入前景的擔憂是主要抑制因素。
台灣房市
自去年下半年房市新信用管制衝擊市場，全台房市急速降溫，依據內政部不動產資訊平台揭露，今年第一 季全台買賣契約價格平均總價為 1328 萬元，相較於去年同期的 1349.7 萬元微幅修正 1.6%，而各縣市的房價表現，基隆市則異軍突起，近一年來平均總價從 623.5 萬元攀升至 757.8 萬元，漲幅高達 21.5%，相較之下，漲幅第二的桃園市僅上漲 4.9%。
大陸政經
根據中國住宅研究機構發布的最新報告顯示，2025 年 9 月，中國 100 個城市的住宅平均價格為每平方米 13,727 元人民幣。數據指出，9 月份房價環比下跌 0.34%，同比下跌 3.21%，跌幅較上月擴大了 0.07 個百分點。這表明在當前市場環境下，房地產價格的下跌慣性仍未扭轉。
海外房市
隨著日本東京地價不斷上漲，漲幅逼近泡沫時期的水準，不少人擔心日本房價正走向新一輪危機。然而，專家指出，當前的日本房市與 1990 年代初期的泡沫經濟存在顯著差異。日本國土交通省 9 月 16 日公布數據顯示，2025 年全國所有用途土地的基準地價平均上漲 1.5%，這是自 1991 年泡沫經濟以來的最大漲幅，並已連續第 4 年上升。
海外房市
最新數據顯示，自 2024 年底以來，南韓首都首爾公寓價格飆升讓該市公寓的總市值上漲近 10%，截至 9 月底約為 1781 兆韓元 (約 1.26 兆美元)，比 2024 年底的 1630 兆韓元成長 9.3%。南韓房地產公司 Real Estate R114 周五 (3 日) 公布最新調查數據指出，9.3% 遠遠超過同期全南韓公寓市場 4.3% 的增長速度。
大陸房市
中國國家統計局上周一 (15 日) 公佈全國 70 個中大城市 8 月中古屋價格變動數據，結果令人意外，70 城中僅長春房價微漲 0.1%，其餘 69 城全線下跌，北京以月減 1.2% 的跌幅居首，西安 1.1% 緊隨其後。作為中國政治、經濟、文化中心的北京，當地房價走勢向來被視為市場風向球。
台股新聞
台灣經濟研究院今 (25) 日公布 8 月營建業營業氣候測驗點為 97.41 點，月增 2.66 點，台經院認為，因台灣央行第三季理監事會並未鬆綁選擇性信用管制，料短期內房市交易結構，將持續呈現「量縮價緩跌」的格局。營造業方面，台經院說明，過往工期有遞延的建案，陸續進入驗收交屋階段，相關工程加速推進支撐其銷售額成長，使 8 月整體營造業景氣呈現持平。
海外房市
澳洲房地產市場熱度持續升溫，權威房產數據平台 Proptrack 最新報告指出，8 月份全澳住宅價值已連續第 8 個月成長，成功刷新歷史紀錄。在多重利多的共振下，澳洲房價平均已達 83.5 萬澳元，較去年同期大漲 5.3%，凸顯出市場強勁的回暖趨勢。
海外房市
美國財政部長貝森特（Scott Bessent）週一（1 日）在接受《路透》專訪時指出，川普政府計畫在未來數週內推出新措施，積極應對不斷上升的住房成本與高企的美國房價。根據報導，他形容當前的住房危機是一場「全員總動員」的挑戰，顯示問題的嚴峻性。
美國房市正經歷一段艱難時期，房價增長未能跟上通膨步伐，這讓許多美國人擁有房屋變得愈來愈難以負擔。根據《財富》雜誌由 Bibhu Pattnaik 撰寫的最新報告指出，美國房市產生財富的能力正在逐漸減弱。儘管房價仍接近歷史高點，但卻緩慢下降，並落後於受總統川普關稅影響而飆升的通膨率。
美股雷達
《彭博》周四 (28 日) 報導，根據全美房地產經紀人協會 (NAR) 公布的最新數據，美國 7 月待售成屋銷售指數連續第二個月下滑，下跌 0.4% 至 71.7，潛在買家仍對高房價和借貸成本望而卻步，房市持續疲軟。值得注意的是，《彭博》調查經濟學家預估中值原預期 7 月僅下跌 0.2%。
台灣房市
依內政部統計查詢網實價統計，全台住宅大樓含車位的中位數房價為 1378 萬元，比起新青安上路前一季多出 178 萬元，六都住宅大樓含車位的中位數房價全數站上 1100 萬元，且六都扣除台北市，普遍住宅大樓含車位的產品，房價都較 2 年前多出 188-255 萬元。
台灣房市
購屋門檻再墊高，房仲業者盤點雙北市近三年屋齡 5 年以上的中古屋，各總價帶交易量占比的變化，發現台北市總價 2000-4000 萬元，不但一直是主力總價帶，占比還逐年增加，今年上半年占比達 35.7%。而新北市則是總價 1500 萬元內仍為交易主流，今年上半年占比合計為 63.1%，仍受購屋族群的青睞。
美股雷達
據《彭博》週四 (21 日) 報導，房仲業者 Redfin 數據顯示，美國 7 月約 5.8 萬筆購屋協議告吹，寫下 2017 年有紀錄以來的同月最高。除了房價高漲與房貸利率仍處高檔外，買家因經濟不確定性與市場供給增加而更常毀約。上述情況在建案密集、房屋庫存較多的地區違約情況特別嚴重。
台股新聞
中央銀行今 (21) 日公布 7 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，新承做房貸較上月增加 45.46 億元至 709.24 億元，而房貸利率 2.303%，月增 0.02 個百分點，則創下 2009 年 1 月以來新高。
大陸房市
根據摩根士丹利（Morgan Stanley）旗下 AlphaWise 調研團隊於 2025 年 7 月發布的中國房地產市場調查報告，儘管潛在購房者對房價的預期略有改善，但整體房地產市場情緒仍然低迷，中國房地產市場持續處於壓力之中。報告指出，隨著屋主出售壓力增加，甚至有越來越多賣家願意承受虧損賣房，加上買方普遍抱持觀望態度，以及房價預期未明朗、政策效應不足等因素，可能導致中國房地產的銷售與房價下行趨勢，延續至第三季末。
台股新聞
台灣央行今 (31) 日公布第二季理監事會會議記錄，對於選擇性信用管制措施相關討論，部分理事提到，隨著龐大交屋潮到來，央行須面對房貸資金供需缺口問題，但同時又要避免房價持續居高，須審慎處理。多位理事表示，不動產貸款集中度雖下降惟仍居高，因而贊同維持管制措施不變。