房地產
A股港股
中國北京周一 (20 日) 發布新政策，住房公積金現在可以直接用來支付房租。這項名為「提取住房公積金直付房租」的業務，旨在為租房者提供更多支持，並促進健康的住房租賃市場發展。據北京市人民政府公告，北京住房公積金管理中心發布《關於開展提取住房公積金直付房租業務試點工作的通知》，創新推出 “提取住房公積金直付房租” 業務模式，進一步加大對住房公積金繳存人租賃住房支援力度。
港股
碧桂園 (02007-HK) 的律師周一 (20 日) 向香港法庭表示，公司預計將於下個月與債權人就 164 億美元的境外債務重組達成協議，並於 4 月向法院申請批准這一條款。在對清算申請作出決定之前，碧桂園舉行了一場聽證會，旨在評估重組的進展情況。
大陸房市
中國國家統計局周五 (17 日) 發布了 2024 年 12 月份 70 個大中城市的房價數據。70 個大中城市中，23 個城市新房價上漲，較 2024 年 11 月增加 6 個。2024 年 12 月份，70 市新房價指環比下跌 0.1%，跌幅比 11 月收窄 0.1 個百分點，跌幅已連續 3 個月收窄；年減 5.7%，跌幅比 11 月大幅收窄 0.1 個百分點。
A股港股
今年 A 股市場的開局顯然不佳。截至 1 月 10 日，上證指數今年已下跌 5.47%，失守 3200 點整數關口，中國財經作家吳曉波團隊近日發文，提出對 2025 年中國資產的看法。文章提及，保守型資產將是 2025 年的主流，並建議投資者根據自身風險承受能力和市場趨勢調整資產配置比例，同時需關注川普新政、美國二次通膨和全球經濟回暖等關鍵因素對資產價格的影響。
啟動境外債務重組工作一年有餘，碧桂園控股 (02007-HK) 首個方案披露。1 月 9 日晚間，碧桂園發布《境外債務重組及業務發展的最新情況》公告，稱公司已形成境外債務重組提案。這一方案的具體目標是：減少債務 116 億美元；債務到期時間延長至最多 11.5 年；以及加權平均借貸成本從重組前的每年約 6% 降低至重組後的每年約 2 %。
A股港股
中國國家發展和改革委員會 (發改委) 周五 (3 日) 宣布了幾項經濟利好政策，旨在促進經濟增長和改善民生。國家發展改革委副秘書長袁達在記者會上表示，今年，將增加發行超長期特別國債，更大力度支持「兩重」建設。以下是主要政策：擴大內需： 實施提振消費專項行動，包括擴大「以舊換新」政策範圍至手機、平板電腦、智慧手錶等數碼產品，並提供購新補貼。
美股雷達
根據標普道瓊指數公司 (S&P Dow Jones Indices) 周二 (31 日) 公布最新數據顯示，美國 10 月標普 CoreLogic Case-Shiller 全國房價指數年升 3.6%，低於 9 月的 3.9% 年增幅，顯示美國房價成長放緩，原因是買家有更大的議價能力。
美股雷達
全美不動產經紀人協會 (NAR) 周一 (30 日) 公布數據顯示，美國 11 月簽約待過戶成屋銷售指數 (Pending Home Sales Index, PHSI) 成長 2.2% 至 79.0，為 2023 年 2 月以來新高且連續第四個月成長，不僅高於 10 月的 77.3，也高於經濟學家預測的 0.9% 增幅。
大陸政經
穆迪近日發布報告，將 2025 年中國 GDP 增速預測從 4.0% 上調至 4.2%，主因是政府自 9 月底以來推出了一系列刺激措施。這些措施旨在緩解美國可能加徵關稅對經濟造成的負面影響，同時也致力於解決房地產市場和地方政府債務帶來的風險。
大陸房市
中國全國住房城鄉建設工作會議 24-25 日在北京召開，會議總結了 2024 年住房城鄉建設工作，並部署了 2025 年的重點任務。會議指出，2025 年將持續用力推動房地產市場止跌回穩，推動構建房地產發展新模式。住房城鄉建設部部長倪虹表示，2024 年房地產市場出現積極變化，呈現止跌回穩勢頭。
大陸政經
中國住房和城鄉建設部表示，2025 年將持續努力穩定房地產市場，防止其進一步下滑。據中國官媒《新華社》報導，住房和城鄉建設部於周二 (24 日) 和周三舉行的工作會議指出，2025 年將繼續努力穩定房地產市場，防止其進一步下滑。報導稱，中國將大力推進商品房銷售制度改革，並在新增 100 萬套的基礎上繼續擴大城中村改造規模。
國際政經
美國房地美公司最新研究調查指出，美國「嬰兒潮」一代擁有的房產總值高達 17 兆美元，約占美國房產總值的一半，其價值巨大，被稱為「銀色海嘯」。調查指出，這批「嬰兒潮」世代的美國人，有四分之三計畫將自己的房產或售屋後所得，作為遺產交給自己的後代。
美股雷達
黑石集團 (Blackstone)(BX-US) 周四 (12 日) 表示，將以 26 億美元收購東京市中心的一棟高級辦公大樓；該交易據稱是外國投資者在日本最大的房地產投資。該公司將從日本西武控股公司收購 36 層樓高的 Tokyo Garden Terrace Kioicho 辦公和酒店綜合大樓，以緩解這家鐵路和房地產公司的資產負債表壓力。
港股
港股主要指數周二 (10 日) 高開低走，市場初期反映政治局會議利多，開盤即是全天最高點，恒指觸及 21000 關卡，但隨後走弱。截至收盤，恒生指數跌 0.5%，報 20311.28 點，恒生科技指數跌 1.39%，報 4591 點。盤面上，騰訊控股跌近 2%，京東漲近 1%，中資券商股高開後大幅回落，招商證券跌超 10%，內房股跌幅居前，融創中國跌超 9%，光伏股午後漲幅擴大。
美股雷達
全球房地產投資筆記，黑石集團因未能按時償還一筆貸款，導致其抵押的四家 Club Quarters 酒店面臨止贖，涉及金額高達 2.75 億美元。報導指出，這筆違約的商業房地產抵押貸款支持證券 (CMBS) 貸款在本月初已到期，但黑石集團未能償還。
大陸房市
在中國陸續推出購買新政策之後，房市格局已有所轉變。陸媒《證券時報》報導認為，11 月中國一線市二手房網簽量持續上升，不僅成交量持續上漲，價格也明顯穩定，一線城市二手住宅價格較上月降幅較 10 月收窄。成交量創新高其中，繼「金十」後，11 月二手房成交再創新高。
歐亞股
全球對沖基金和私募股權公司正湧向日本公司，以解鎖價值高達 25 兆日元 (1650 億美元) 被低估的房地產價值。日本企業長期持有辦公大樓、飯店和鄉村俱樂部等不動產，然而，近年來日本地產價格飆升，尤其是在大都會地區。這意味著如果出售這些不動產，企業可以從帳面價值和市場價值之間的差額中獲得巨額利潤。
大陸政經
上海市住建委、市房屋管理局、市財政局、市稅務局等四部門今日聯合發布《關於取消普通住房標準有關事項的通知》，明確取消普通住房和非普通住房標準，並取消個人轉讓非普通住房以轉讓收入的 2% 核定應納個人所得稅額的規定，其他個人所得稅方面的政策未作調整。
港股
港股主要指數周五 (15 日) 多數時間小漲，但尾盤恒生指數轉為持平，收盤微跌 0.05%，報 19426.34 點，為連續 6 天下跌，過去一周共跌掉 1301 點，累跌 6.3%，恒生科技指數漲 0.22%，報 4327 點，但全周仍下跌 7.3%。
大陸房市
中國國家統計局 10 月 18 日發布數據顯示，9 月份，70 大中城市商品住宅銷售價格較上月降幅整體趨穩、年減幅擴大。問卷調查結果顯示，9 月下旬以來，房地產市場信心增強、預期改善。數據顯示：一、各線城市商品住宅銷售價格環比降幅總體收窄，一線城市二手住宅環比轉漲10 月份：一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降 0.2%，降幅比上月收窄 0.3 個百分點。