房產
台股新聞
〈房產〉房仲估10月房市交易量年減逾2成起跳 恐較6月高點腰斬
房市買氣連四降，10 月交易量較 9 月量縮，房仲業者估 10 月全台房市交易量年減逾 2 成起跳，中信房屋總經理張世宗指出， 第七波選擇性信用管制持續發酵，銀行房貸水位依然緊繃，再加上月初山陀兒颱風干擾民眾外出看屋計劃，種種因素共同導致 10 月成交量出現顯著下滑。
台灣房市
〈房產〉鎖定雙北地區總價千萬元內買房 這區有機會還能買到3房住宅
雙北地區以千萬元預算並不是夢裹才有，房仲業者根據實價登錄資料，統計台北市、新北市近一年房屋總價 1000 萬元以下交易量前五名的行政區，並分析該區域中公寓及大樓的交易情形。台北市中山區精華地段套房 1000 萬元內可入主；淡水區則有機會千萬內買到 3 房大樓住宅。
台股新聞
營業氣候測驗點連3跌 這些不利因素集結 未來半年房市有壓
台灣經濟研究院今 (25) 日公布 9 月營建業營業氣候測驗點調查，月減 6.22 點至 101.21 點，為連 3 跌，並創近一年來新低，台經院不諱言，在央行打炒房措施下，貸款條件將不如以往、貸款利率上調、貸款估值保守以及寬限期縮短等將是申請房貸普遍現象，另一方面，高房價也考驗市場的接受度、部分新屋量體較大的區域還有賣壓變數，上述因素均不利於未來半年房市。
台灣房市
〈房產〉全台五大新成屋交易熱區 由桃園奪冠 苗栗排名居次
受到原物料上漲、土地取得成本提高等因素的影響，全台新建案價格屢創新高，2024 年第三季國泰房地產指數顯示，全台相較上一季為價漲量縮，相較去年為價量俱漲，成交價超越前波高點。但由內政部不動產資訊平台揭露，今年上半年，桃園市屋齡 5 年以下新成屋的買賣移轉筆數高達 4,120 筆，占全市總筆數 12,790 筆的 32.2%，此一占比居第一。
美股雷達
美國9月成屋銷售創近14年新低 買家靜待房貸利率下降
美國 9 月成屋銷售降至近 14 年新低，潛在買家在等待房貸利率進一步下降和更具吸引力的房價。根據美國全國房地產經紀人協會 (NAR) 周三 (23 日) 公布數據，9 月成屋銷售總數降至 384 萬戶，低於預期的 388 萬戶，也不及 8 月的 386 萬戶，該月成屋銷售月增率下滑 1%，遠不及預期成長 0.5%，8 月前值為下滑 2.5%。
台股新聞
〈房產〉打房沒效？9月五大銀行承做房貸意外增
中央銀行今 (21) 日公布 9 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，新承做房貸意外增加 143.05 億元至 1110.46 億元，與央行祭出第七波打房的方向並不一致，央行說明，主要是因部分銀行加速處理堆積的新青安案件，打炒房效果需要再一點時間觀察。
台股新聞
〈房產〉今年個人房地合一稅估將逾680億元 常見申報貓膩14種
財政部最新統計顯示，2024 年前 9 月個人房地合一稅收 501.5 億元，年增率高達 9 成，全年推估個人房地合一稅有機會超過 680 億元，不過也由於房價漲太多，稅負金額可觀，國稅局也會特別關注民眾是否合法節稅，國稅局就列出 14 種最常見的錯誤申報型態，其中包含了成本費用申報錯誤、應申報卻未報、取得日或交易日認定等三大類型。
台股新聞
〈房產〉一表看台北捷運十大夯站房價 紅樹林三字頭最親民
受惠於大巨蛋等議題，台北捷運人流數日前創下周六單日總運量新高，房仲業者彙整台北捷運與實價登錄資料，觀察雙北捷運各站人流前十大站點周邊房價，其中緊鄰大巨蛋的國父紀念館站，平均進出站人次漲幅與平均房價都位居首位；至於捷運前 10 大夯站中，紅樹林站周邊房價僅 3 字頭最為親民。
台灣房市
〈房產〉新北土城房價5年漲幅逾4成 在地房仲：這五類族群撐盤
土城雖然位於新北蛋白區，但最近幾年，在各項建設利多的挹注下，房價漲幅甚至超越了蛋黃區。房仲業者彙整實價登錄，統計近 5 年土城區住宅大樓、華廈的平均房價變化顯示，目前土城的平均房價已經來到每坪 53.6 萬元，相較於 2020 年的每坪 37.9 萬元，短短 5 年時間就增加了 15.7 萬元，房價漲幅高達 41.4%。
台灣房市
〈房產〉護國神山股價1100元創新高 台積電概念房價台南及新竹漲幅大
晶圓代工廠台積電 (2330-TW) 今 (18) 日股價一度站上 1100 元大關，歷經 5 年股價飆漲逾 3.4 倍。被稱為「護國神山」的台積電，不僅為經濟標竿，每逢設廠更挹注房市表現，房仲業者盤點台積電設廠行政區，十大區域近年來房價都漲逾 2 成，並以新竹寶山、台南新市區漲勢最高。
台灣房市
〈房產〉台中也掀起小宅風 1房住宅交易占比躍增至14.2%
在高房價和政策的影響下，七都小宅化趨勢日益明顯。房仲業者根據實價登錄統計，盤點 2020 年至 2024 年七都近五年各房型交易占比變化及平均總價，發現 1 房格局的產品在各都交易占比都有增長的趨勢。其中台中增加最多，交易占比近五年增加超過 10 個百分點，居七都之冠。
台灣房市
〈房產〉雙北社區百貨宅比一一比 還有罕見2字頭房價可入手
雙北近年商圈景氣逐漸往百貨公司周邊轉移，其中社區型百貨同樣受到愛戴，進而帶動房價增長，房仲業者彙整實價登錄資料，雙北各社區型百貨商圈中，以淡水「大都會廣場」5 年房價上漲 34.2% 最高，且該處價位僅約 2 字頭，相當之親民，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，百貨業者為區域帶來商業機能，尤其是區域型百貨，增進地區生活便利性更是明顯，周遭房價頗具支撐力道。
台股新聞
〈央行報告搶先看〉楊金龍談打炒房：可冷卻房價上漲預期心理
中央銀行總裁楊金龍將於明 (17) 日赴立院進行業務報告，主題為「第七波選擇性信用管制之配套措施」，顯示有意積極與市場溝通央行的打炒房政策，楊金龍在書面報告中強調，此舉「可冷卻民眾強烈的房價上漲預期心理，進而抑制投機動機」。楊金龍說明，9 月央行第七度調整選擇性信用管制措施，並搭配調升存款準備率 0.25 個百分點，以進一步強化管理銀行信用資源、抑制房市投機與囤房行為，並引導信用資源優先提供無自用住宅者購屋貸款。
台股新聞
〈房產〉建商推案力道仍強 全台第三季推案量近6700億元創歷史次高
根據市調機構統計，全台 2024 年第三季房屋總銷金額為 6680.29 億元，季減 13%、年增 46%，創單季歷史次高；新進場個數達 429 件，戶數為 3.26 萬戶，雙雙季減逾 1 成。至於新推案房價部分則持續狂飆，全台開價及成交單價為 60 萬元及 56 萬元，再度創下歷史新高，各縣市新北、新竹及台中等地也締造新猷，絲毫沒有踩剎車的意思。
台灣房市
〈房產〉年輕人買房馬力強 25-35歲房貸族Q2年增逾5成
依聯徵中心最新資料顯示，今 (2024) 年第二季房貸之亂出現前，受惠新青安與房市景氣交易暢旺，25-35 歲的買氣最為暢旺，聯徵中心統計第二季該族群的樣本數量年增率超過 5 成，至於申請房貸數量最多的，30-35 歲、35-40 歲與 40-45 歲新增房貸樣本數量都達近 1.2 萬戶，首購是今年第二季房市最熟悉的面孔。
台灣房市
〈房產〉全台七都千萬元內非小宅熱門路段 新北這區包辦前5名
雖然近年來房價持續高漲，但要在七都內尋找總價 1000 萬元以內、2 房以上的「非小宅」產品仍有機會。房仲業者透過實價登錄資訊，統計七都近一年平均總價千萬以下、平均房數 2 房 (含) 以上的前十大熱門購屋路段，發現淡水區上榜 5 路段最多，桃園也有 2 路段上榜。
台灣房市
〈房產〉央行打炒房鬆綁 房仲：繼承取得購屋者解套 但換屋族還要看銀行態度
台灣央行今 (9) 日提出避免錯殺條款，針對繼承取得不動產想要購屋的民眾，可以不計入繼承取得的房屋數與房貸數戶，有利於繼承一族的購屋申貸，另外，針對換屋族群可以用切結出售舊屋方式，取得較好的房貸條件，信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行避開可能會錯殺到的族群，但整體而言房貸的水龍頭還是沒有打開。
台股新聞
央行打炒房的配套放寬措施來了 這三類人可免波及
中央銀行日前祭出第七波打炒房措施，被市場解讀為史上出手最重，並將嚴重衝擊房市信心，波及無辜民眾，央行今 (9) 日宣布提供三大協處措施，排除對繼承房屋者、實質換屋族的限制，且申辦新青安的首購族也不受此影響。央行說明，9 月 20 日「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」調整實施以來，部分民眾反映其房屋是繼承取得，或有實質換屋需求，此相關限制會影響其財務規劃。
台灣房市
〈房產〉北市9月房市交易由熱轉凍 大安區月減24%文山區年減38%
台北市地政局公布 2024 年 9 月建物買賣移轉棟數資料，全市買賣移轉棟數為 2,259 棟，年減 11.8%，月減 11.8%。今年 1-9 月總移轉數達 2 萬 3,228 棟，年增 18.2%，已是 2015 年以來同時期最高成交量。
台灣房市
〈房產〉央行房市新信用管制上路 房仲全聯會提穩定房市九大訴求
針對 9 月 19 日台灣央行理監事會議決議第七波房市信用管制，造成全台房仲業乃至不動產業者措手不及，在毫無因應的準備下，被迫站上房市海嘯第一排。房仲全聯會今 (1) 日指出，央行倉促推出進一步信用管制，在缺乏完整配套措施下，房仲業恐將面臨 「沒有成交量，只有糾紛量」的困境，同時，也提包括換屋出售期限延長至 2 年等穩定房市九大訴求。