台中
台股新聞
針對桃園市產業總工會今(28)日對台灣美光勞資協議內容提出質疑，勞動部回應，台中美光1021協議屬於一般性契約，並無團體協約法最長3年期限之適用。勞動部強調，工會代表經授權簽訂的一般性協議具民法效力，若成員對效力有疑義可循司法民事途徑解決。同時，職工福利金提撥可納入團體協約，並承諾將會同桃園市政府持續協助桃園美光工會與資方協商，期盼雙方盡早達成共識，讓勞資爭議圓滿落幕。
台股新聞
美光中科后里園區的先進封裝測試二廠日前啟用，台積電(2330-TW)中科擴建二期新廠也預計自2027年起陸續完工投產。除了美光、台積電外，上市櫃科技業者也積極布局台中，截至今年第三季，已有8家企業在台中購廠、購地，其中以大立光(3008-TW)出手最大，陸續購入台中產業園區、精密機械科技園區等地的7座廠房，合計斥資超過80.8億元。
台灣房市
成熟的生活機能與可負擔的房價，一直是民眾選擇購屋區域的熱門考量。房仲業者彙整2025年7月至2026年6月實價登錄資料，統計台中市住宅交易量前十大熱門生活圈，其中太平區的「新光特區」，以638件成交量居冠；北區「一中生活圈」則憑藉1000萬元有找的親民價格，搶進十大熱門生活圈。
台灣房市
全台各個都會區，購屋主力年齡層分布有不同態樣，彙整聯徵中心最近十年七大都會區購置住宅貸款借款人年齡層占比，發現近十年購屋主力年齡層大都以30-40歲為主，台北市購屋主力則落在40-50歲，但也發現30歲以下購屋族占比有上升的趨勢。依聯徵中心數據統計，比較2016年與2025年七大都會區購屋貸款族群的年齡結構，發現20-30歲族群占比在七都中有六都增加，僅高雄市小幅下降。
台灣房市
房市買氣冷，連帶人口移居也受牽連，房仲業者彙整內政部戶政司統計資料顯示，過去被視為人口移居熱區的桃園市、台中市，今年淨遷入人口都出現減少；反觀台北市，雖仍是全台淨遷出人口最多的縣市，但「脫北」狀況也有所收斂。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，近期受央行信用管制及銀行房貸審核趨嚴影響，房市買氣受限，使全台人口遷徙狀況出現明顯變化。
台股新聞
記憶體大廠美光(Micron)持續擴大AI記憶體布局，台灣美光今(15)日在台中舉行先進封裝與測試二廠(AATT2)啟用典禮，總統賴清德、經濟部長龔明鑫及美光總裁暨營運長Manish Bhatia等人出席。新廠將進一步提升美光在台灣的先進封裝與測試能力，支援高頻寬記憶體(HBM)及AI相關市場需求，強化台灣在美光全球先進記憶體供應鏈中的戰略地位。
台股新聞
AI擴產動能強勁，甚至出現罕見「搶廠潮」，除欣興(3037-TW)、大立光(3008-TW)、日月光投控(3711-TW)大力敲進工業用不動產，南亞科(2408-TW)更遠征屏東科技園區設廠，而台中烏日區「明傳產業園區」8883坪工業地，則趁勢推出公開標售案。
台灣房市
雖然房市冷清，但工料雙漲壓力迫使建商將營建成本反映在定價上，導致預售屋與成屋價格脫鉤的現象更加明顯。房仲業者依內政部實價登錄資料，盤點近一年全台七大都會區預售屋與成屋價差幅度最大的前10名行政區。數據顯示，台中、台南與高雄占了9席，且前8名行政區的預售屋單價皆比成屋高出1倍以上。
台股新聞
積極投入 AI 應用光通訊元件開發的蘋果光學元件供應鏈大立光 (3008-TW)， 今 (5) 日公布最新營收資訊，9月營收爲57.79億元，月增15.31%，年減7.31%，2026年1-9月大立光營收448.6億元，年增2.12%。大立光目前仍爲客戶端拉貨重要時點，預估10月營運動能與9月相差無幾。
台灣房市
2024年上半年房市熱絡，預售市場交易量更處於高峰，不過在歷經銀行房貸緊縮、第七波信用管制及市場觀望氛圍影響下，買氣、交易量急速下滑，因此預售屋的解約件數也受到關注，房仲盤點全台預售屋累積解約件數前十大，其中，台中西屯區及台南安南區的解約件數都破300件分居榜一及榜二。
美股雷達
美光(MU-US)台灣董事長盧東暉今(1)日表示，受惠AI帶動記憶體需求持續強勁，美光正加快全球擴產腳步，台灣桃園、台中、銅鑼及台南四大製造基地全面擴建與裝機，其中，台中新增的HBM先進封裝二廠預計10月中正式啟用，進一步擴充HBM相關產能。
台股新聞
百容 (2483-TW) 在半導體客戶積極拉貨帶動下，7月營收達2.01億元，改寫近50個月新高。延續此強勁動能，8、9月營收維持高檔，法人預估9月營收可望維持1.8億元以上水準，且半導體應用營收占比將持續過半。若以百容2026年9月營收保守預估1.8億元來計算，也較2025年同期成長21.62%，2026年第三季營收可望達5.7億元，年增30%。
台股新聞
光學元件廠大立光 (3008-TW)繼在台中工業區購地接連出手後，並在精密機械園區持續購地，大立光今(17)日公布以11.72億元在精密機械園區內取得產業用不動產，賣方爲台灣固而美工業。大立光自 6 月底至今並不斷加碼購入工業區內工業用地，今天大立光公布購買廠房土地2259.25坪，建物3695.25坪，金額11.72億元，大立光指出，取得土地及建物具體目的是未來擴充產能需求。
台股新聞
百容 (2483-TW)擲3.23 億元購置台中工業區工一路702坪廠房及土地，將在 18日完成過戶，百容目前的營運比重在半導體應用產品已超過50%，且訂單能見度直至2027年，百容對建置台中新廠規劃將爲生產CPU散熱片生產新產能。百容對目前的產能配朝集中在安徽滁州及台中工業區發展的重心確立，先前投資台中廠二期工程已經進入完工階段，二廠並並設置新研發中心；而最新購置台中工業區新廠土地面積達 702 坪，預計將另投入資金購買設備及另重新與建廠房容納重型沖壓設備進駐。
台灣房市
7月全台預售揭露量3712件，創今年以來單月新高，年增22%，六大都會區僅台中市較去年同期衰退。不過量能仍處近年相對低點，信義房屋(9940-TW)今(15)日指出，台灣房市預售市場尚未全面復甦。而台中獨衰退並呈現年月雙減。依統計顯示，7月全國預售揭露量目前為,712件，台北市揭露338件年增26%，月減26%，新北市833件，月增2%且年增26%，桃園市874件，月增36%且年增82%，桃園7月包括訴求兩萬多坪基地開發案的「元生琢苑」，月揭露121筆，「昭陽開」則揭露179筆，成為桃園區的順銷個案。
台股新聞
百容 (2483-TW)擲3.23 億元購置台中工業區工一路702坪廠房及土地，預計在本周完成交割，這也是今年以來繼大立光 (3008-TW) 在台中工業區的提供生產用生產用不動產購置案。百容規劃將爲生產CPU散熱片生產新產能。百容投資台中廠二期工程已經進入完工階段，二廠並並設置新研發中心；購置台中工業區新廠土地面積達 702 坪，預計將另投入資金購買設備及另重新與建廠房容納重型沖壓設備進駐，對於資金需求規劃，百容評估仍以有資金支應，目前暫無自市場進行籌資的規劃。
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光學元件廠大立光 (3008-TW)繼在台中工業區購地接連出手後，在 6 月底至今並不斷加碼購入工業區內工業用地，今 (25) 日並公布以30.8億元買下精密機械園區內科宏工業工業地產。大立光公布購買台中市南屯區寶文段513-11、513-12號土地約6292.14坪，以及台中市南屯區精科一路8號、10號建物約7054.01坪，總金額達30.8億元，大立光指出，取得土地及建物具體目的是未來擴充產能需求。
台灣房市
少子化浪潮持續，讓不少退場的學校，成為建商獵地標的統計，桃園成交幼兒園土地面積約343.9坪，1月時以總價約2.94億元成交，統計自2024年下半年以來，從北至南有不少幼兒園傳出收購，其中不少集中於台中、高雄等都會區，截至近期共8筆，且成交總價共達66.43億元。
台灣房市
「家戶數」反映區域房市剛性需求，也是帶動當地房市穩健成長的核心動力。房仲業者依內政部戶政司與實價登錄資料，盤點2017年至2026年全台家戶數增加行政區與房價變化。數據顯示，台中市梧棲區家戶數成長率突破5成奪冠。而在新竹縣竹北市則在科學園區加持下，不僅家戶數迅速增長，平均單價更飆漲逾1.3倍。
台灣房市
全台房市交易明顯量縮，都更腳步也明顯放緩。房仲業者彙整最新統計，全台上半年住宅用途拆除執照共計 1,846 宅，較去年同期衰退 17.8%，為 2021 年以來同期最低。但台中市上半年住宅拆照達 218 戶，與去年同期相比增幅高達 60.3%，其增幅冠居六都。