房市
台灣房市
台股在清明連假後首日開盤，創下史上最大跌幅，出現交易窒息量，股市市值一日蒸發 6.6 兆，恐使已受金龍風暴衝擊的房市雪上加霜，全國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（房仲全聯會）呼籲政府調整房市限縮政策，避免產生資金流動性風險。同時，同時房仲全聯會也提醒買賣雙方調整心態，從業人員也應調整營業模式，不要錯失危機帶來的轉機。
台股新聞
美國對等關稅措施造成市場恐慌，台股本周以來更崩跌 3906 點，市場憂心國內房市恐受波及，中央銀行總裁楊金龍今 (9) 日表態，美國對等關稅政策對國內房市無直接影響，但可能透過對國內經濟金融情勢的衝擊，而間接影響房市。楊金龍不諱言，房價變動受眾多因素影響，包括經濟成長與就業情勢、股市變動對民眾財富與購屋信心等。
台灣房市
川普關稅政策重擊全球股市，台股一片綠。台灣房屋集團趨勢中心觀察 2000 年以來，台灣 6 次股災後該年的房價指數變化，發現代表預售屋市場的國泰房價指數，比較該年首季到第四季數據走揚，而實價登錄全台平均房價，該年的房價也都較前一年增長。台灣 6 次股災中，增幅最明顯的是 2022 年美國暴力升息釀股災，當年全台房價竟漲 11.3%。
台灣房市
近年來，台灣東區門戶計畫讓南港快速崛起，吸引科技、時尚、影視、生醫等國際級產業進駐，然而，與南港發展軌跡相似，近年來快速興起的新北林口，憑藉更大的腹地與完整的基礎建設，成為對位全球國際都市、台灣下一個置產焦點。數據會說話，近年人口移居新北，最夯區域就在林口，新北市政府統計，全市人口最多的里，前兩名都落在林口區！再加上林口總面積是南港的 2.48 倍，土地規模優勢明顯，另一項數據也指出，林口居民的平均所得已超越南港，然而房價卻仍明顯低於南港。
台灣房市
全台銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續，但央行也沒有祭出出新一輪管制措施，政策影響已逐漸被民眾適應，加上屋主誠意讓利，促動有自用需求的購屋族群進場，房仲業者統計，讓 3 月全台交易量較 2 月成長，但相較去年同期的減幅達 3 成。根據永慶房產集團統計內部交易資訊，3 月全台交易量較 2 月成長 35%，以新竹縣市成長 41% 最多，其次則是桃園成長 39%，台中市月增 38%，高雄量增 37%，新北月增 36%，台北量增 35%，台南成長 33%。
港股
中國碧桂園 (02007-HK) 周日（30 日）發布年報，2024 年總收入約人民幣（下同）2,528 億元，權益合約銷售金額約 472 億元，權益合約銷售面積約 492 萬平方公尺。據《21 世紀經濟報導》報導，總體來看，去年碧桂園實現減虧，淨損失額較 2023 年收窄 82.5%。
大陸政經
近幾年，網上從不缺「香港賺錢深圳花」的消息。香港人在深圳山姆排隊搶購的新聞還沒過去多久，港人北上潮水有了新變動：香港人正在北上置業，擠爆深圳房市。數據顯示，部分樓盤香港購房者的比率高達三成，深圳福田口岸附近新盤香港客戶的比重超過兩成。據《鳳凰 WEEKLY》上周六（29 日）報導，在這些香港買房客中，活躍著許多銀髮族的身影，他們的目的只有一個：養老。
台灣房市
中信房屋總經理張世宗今 (31) 日指出，3 月原本是傳統房市推案及購屋旺季，但今 (2025) 年卻呈現出「旺季不旺」的現象。相較於去年同期的熱絡市況，今年 3 月整體成交量大幅萎縮超過 3 成，「金龍」風暴的發酵，加上國內外政經局勢的不確定性，都對房市造成了極大干擾。
台股新聞
國內房市在中央銀行實施第七波打炒房措施後，買方態度趨於觀望，全聯董事長林敏雄今 (28) 日發表對國內房產看法，看到房市有「緩下來」，認為政府這樣做「沒錯」，建議要炒房的人應該去投資股票；而對美國關稅議題，林敏雄看台灣有信心，「台灣的電子供應鏈難撼動」。
台股新聞
合庫金控（5880-TW）今 (26) 日舉行 113 年第 4 季線上法人說明會，針對房市及房貸業務，預估第二季的房市將呈現「量縮價盤整」，合庫今年房貸放款將低度成長，預估成長率在 3% 到 5% 之間，房貸利率相對穩定在 2.5% 左右，也顯示放款額度有餘裕，不至於需要「排隊」。
台股新聞
裕隆 (2201-TW) 今 (26) 日召開法說會時指出，大客戶鴻華先進 - 創 (2258-TW) 不受美國關稅議題影響，預估今年對客戶的生產代工量有望與去年差不多，而新店裕隆城營運有成，後續也可能持續活化資產，包括裕隆城住宅區和三義廠區都在規劃中。
台灣房市
房貸緊縮且信用管制未鬆綁，永慶房產集團業務總經理葉凌棋今 (25) 日指出，2025 年房市呈現緩跌格局，同時，美國政府的新關稅措施及貿易政策，加上來自全台今年 13-14 萬戶新交屋潮壓力，將是影響全台房市走勢的兩大變數。根據「政大永慶即時房價指數」顯示，在第七波信用管制與銀行房貸緊縮影響下，2024 年第四季房市交易降溫，屋主降價促成交，造成上一季房價指數由漲轉跌，但 2025 年第一季呈現買賣雙方價格認知拉鋸，七都房價指數季增均在正負 1% 內，房價陷入盤整。
台股新聞
根據永慶房屋 2025 年第二季網路會員調查，全台認為房價看漲的比例由上季的 32% 小幅下降至 26%，而看跌比例增至 43%，看跌比例較上季的 33% 增加 10 個百分點。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，自 2023 年下半年開始，受到銀行房貸緊縮，及 9 月央行又祭出第七波選擇性信用管制的影響，已扭轉消費者對房價持續上漲的預期，看漲比例已從高點的 60% 大幅下降至 26%，而看跌比例則從 2024 年第二季的低點 9% 大增至 43%，顯示消費者對於房價看法已由多轉空。
台股新聞
台灣經濟研究院今 (25) 日公布 2 月營業氣候測驗點調查為 102.46 點，較 1 月轉為上揚 0.48 點，不過，台經院示警，「短期內不動產市況進入盤整期相當確立」，不動產市場景氣仍以保守視之，仍有待一段時間後，供需才能逐步調整至較健康的階段。
台股新聞
房市降溫與租屋需求上升，因而帶動台灣家電租賃業務成長，台灣 LG 電子表示，自去年 10 月推出家電租賃服務以來，訂單數在半年內成長達 410%，並進一步與兆基屋管合作，透過家電租賃服務提升租屋族的居住品質。今年傳統 329 檔期雖推案量達 8,223.2 億元創歷史次高，但 1 至 2 月全台六大都會區的房屋整體交易量卻年減 25.1%，其中台南市減幅達 33.6%，創下近 8 年新低。
台股新聞
中央銀行周四 (20 日) 召開第一季理監事會議，維持利率政策不變，連 4 凍；輝達周三於 GTC 大會上展示眾多新產品，GB300、CPO 交換器及 AI PC 成三大亮點；玉山金周二 (18 日) 宣布，以新台幣 27.62 億元買下保德投信 91.2% 的股權，以下為本周大事回顧： 〈央行理監事會〉利率連 4 凍 跟進美、日央行腳步 中央銀行周四 (20 日) 召開第一季理監事會議，維持政策利率不變，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率分別為 2%、2.375% 和 4.25%，符合市場多數預期，利率呈現連 4 凍。
台灣房市
台灣央行今 (20) 日召開第一季理監事會議，維持政策利率不變，沒有進一步的打房管制措施出爐，高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛指出，川普上任不但提早就在關稅議題上面大作文章，也持續在天然資源、地緣政治、產業發展等議題點火，壓縮台灣央行強勢主導的空間，因此貨幣決策仍以保守為上。
台股新聞
中央銀行今 (20) 日召開第一季理監事會議，並未加大對房市的選擇性信用管制措施，央行總裁楊金龍表示，「Mr.Surprise 可以除名了」，但直指，房市因為預期心理，已經開始反轉。楊金龍說，不希望台灣房市硬著陸，發生如日本長達 30 年的通縮，或是中國現在面臨的房市問題，希望是軟著陸，而信用資源集中度 37.1% 還是太高。
台股新聞
中央銀行今 (20) 日召開第一季理監事會議，維持政策利率不變，央行總裁楊金龍表示，通膨、經濟成長率和房市變化，都是考慮利率政策的因素，現在的貨幣基調，「沒有寬鬆的條件」，且「有點擔心川普的不可預測」。央行維持重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率分別在 2%、2.375% 和 4.25%，符合市場多數預期，利率呈現連 4 凍。
台灣房市
全球政經局勢詭譎多變，也使得民眾對 2025 年的經濟與房市走勢產生了不同看法，中信房屋發布 2025 年第一季的宅調查，調查結果顯示，多數消費者對今年第二季的經濟前景持保守態度，調查結果顯示，近 8 成的受訪者認為理想的購屋時機至少需等待一年以上，即 2026 年之後才會到來。