央行理監事會

12-18台灣房市

〈央行理監事會〉央行戒急用忍 商仲：台灣房市進入「極限壓力測試」期

台灣央行今 (18) 日理監事會議決議，利率維持不變，而市場高度關注的房市信用管制措施，結果令期待「鬆綁救市」的建商與投資客大失所望。高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛表示，回顧去年第三季、央行第七波選擇性信用管制以來，央行態度主要聚焦於「去槓桿」與「引導資金歸位」，決策展現了極強的「鷹派底氣」。

12-18台灣房市

〈央行理監事會〉決策不動如山 鄉林賴正鎰：不動產開發業者要過個寒冷的年

台灣央行今 (18) 日下午召開理監事會議，決定續凍利率，維持現況，也沒有對房地產相關貸款再做出新的動作。全國商總榮譽理事長、鄉林 (5531-TW) 集團董事長賴正鎰說，央行第七波選擇性信用管制的政策效果，這一年來已經反映在建築貸款與土地市場上，房價也出現明顯下修，原預期會再檢討並放寬自住及換屋族群的貸款成數，但如今央行仍不動如山，不動產開發的上、下游相關業者都要過個寒冷的年。

12-18台股新聞

〈央行理監事會〉楊金龍談貨幣政策基調「緊中帶鬆」

台灣央行今 (18) 日召開第四季理監事會議，維持第七度政策利率不變，並上修今年我國經濟成長率 (GDP) 至 7.31%，而明年 GDP 仍可穩健成長 3.67%，央行總裁楊金龍指出，此與 AI 發展有關，且美國的需求熱絡，帶動台灣強勁出口。

12-18台股新聞

〈央行理監事會〉楊金龍鬆口 房價沒達成軟著陸

台灣央行今 (18) 日召開第四季理監事會議，雖第七波選擇性信用管制並未鬆綁，但將銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部管理，被外界質疑是否是鬆綁房市的先行訊號，央行總裁楊金龍回應，「房價其實沒有軟著陸」，也強調「央行非甩鍋給銀行，對銀行要求還是很嚴格」。

12-18台股新聞

〈央行理監事會〉對房市有鬆綁意味？楊金龍：只是給銀行彈性

台灣央行今 (18) 日召開第四季理監事會議，對於第七波選擇性信用管制措施 (打炒房政策) 並未鬆綁，但提出明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管，對此，央行總裁楊金龍說明，只是給銀行彈性，對房市還是維持「緊的」政策，不因而解讀鬆綁。楊金龍強調，第七波選擇性信用管制還是持續中，並未鬆綁，只是給銀行彈性，「算對銀行態度變鬆，讓銀行每季目標自己訂」，「銀行做的還是要告訴我，仍會專案金檢，，看目標和實際數據差多少」。

12-18台股新聞

〈央行理監事會〉利率連7凍、未調整房市措施

台灣央行今 (18) 日召開第四季理監事會議，並未跟進美國聯準會的降息腳步，而是維持政策利率不變，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率分別為 2%、2.375% 和 4.25%，利率已連 7 凍，符合市場預期。此次央行也未再進一步施加打房措施，或有明顯放寬。

09-20台股新聞

利率連6凍、電價調漲、聯準會降息一碼 本周大事回顧

央行周四 (18 日) 召開第三季理監事會議，維持政策利率不變，連 6 凍；電價費率審議會周五 (19 日) 登場，民生用電平均漲 0.71%，產業電價維持不變；美國聯準會啟動今年首度降息，周三 (17 日) 宣布降息一碼，以下為本周大事回顧： 〈央行理監事會〉我國利率連 6 凍 未跟進美國降息腳步 台灣央行周四 (18 日) 召開第三季理監事會議，維持政策利率不變，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率分別為 2%、2.375% 和 4.25%，利率連 6 凍，並未跟進美國聯準會的降息腳步，符合市場預期。

09-18台股新聞

〈央行理監事會〉楊金龍：房貸資金無虞 強調貸款條件是銀行核定

台灣央行今 (18) 日召開第三季理監事會議，並未鬆綁對房市的管控，央行總裁楊金龍強調，銀行體系資金足以支應預售屋房貸所需，並提醒，購屋者的貸款條件是由銀行核予，並非與建商簽訂購屋契約時建商或代銷人員宣稱的貸款條件；目前，預售屋解約案件比重僅 1.1%，實際上未見解約潮席捲全台情形。

09-18台股新聞

〈央行理監事會〉楊金龍硬起來不鬆綁房市管控

台灣央行今 (18) 日召開第三季理監事會，並未鬆綁對房市的管控，央行總裁楊金龍直指，全體銀行不動產貸款占總放款比率雖從去年 6 月的 37.61% 緩降至目前 36.74%，「下降的速度還是不夠快」，仍要持續觀察，第四季可能會做一個選擇性信用管制的總檢討。

09-18台灣房市

〈央行理監事會〉利率維持不變 永慶房屋：房市後市仍須關注美國關稅政策變化

美國聯準會（Fed）今天公布利率決策，宣布降息 1 碼，將聯邦資金利率下調至 4% 至 4.25% 的區間，正式啟動 2025 年首次降息。台灣央行今 (18) 日召開理監事會，維持政策利率不變，永慶房屋指出，主要因川普對等關稅政策於 8 月正式落地實施，對於全台各產業的影響陸續發酵中。

09-18台灣房市

〈央行理監事會〉未進一步打炒房 房仲：房市景氣估將續在低檔徘徊

台灣央行今 (18) 日召開理監事會，維持政策利率不變，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率分別為 2%、2.375% 和 4.25%，利率連 6 凍，並未跟進美國聯準會的降息腳步，符合市場預期。此次台灣央行未再進一步推出打房措施，也未有明顯放寬。

09-18台股新聞

〈央行理監事會〉不跟進聯準會降息 楊金龍：考量經濟成長、通膨兩大因素

台灣央行今 (18) 日召開第三季理監事會議，維持政策利率連 6 季不動，主要是因央行預測我國下半年經濟成長率 (GDP) 為 2.51%，全年可達 4.55%，而明年 GDP 2.68%，經濟仍溫和成長，物價方面，央行估今年消費者物價指數 (CPI) 年增率 1.75%、明年 1.67%，通膨壓力也趨溫和。

09-18台股新聞

〈央行理監事會〉我國利率連6凍 未跟進美國降息腳步

台灣央行今 (18) 日召開第三季理監事會議，維持政策利率不變，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率分別為 2%、2.375% 和 4.25%，利率連 6 凍，並未跟進美國聯準會的降息腳步，符合市場預期。此次我國央行未再進一步推出打房措施，也未有明顯放寬。

07-31台股新聞

〈央行理監事會揭密〉打炒房措施面對房貸資金供需缺口問題

台灣央行今 (31) 日公布第二季理監事會會議記錄，對於選擇性信用管制措施相關討論，部分理事提到，隨著龐大交屋潮到來，央行須面對房貸資金供需缺口問題，但同時又要避免房價持續居高，須審慎處理。多位理事表示，不動產貸款集中度雖下降惟仍居高，因而贊同維持管制措施不變。

07-31台股新聞

〈央行理監事會揭密〉我國暫無降息必要 當前貨幣政策宜保留彈性

台灣央行今 (31) 日公布第二季理監事會會議記錄，對於政策利率決議，全體理事均贊同維持政策利率不變，有理事更直指，近二年經濟表現穩健，我國無降息必要，但多位理事仍提醒，國際經貿的不確定性仍高，下半年我國經濟成長恐放緩，當前貨幣政策宜保留一些彈性。

06-21台股新聞

利率連5凍、0050完成分割恢復交易、緯創竹北AI園區開幕 本周大事回顧

央行周四 (19 日) 召開第二季理監事會議，維持政策利率不變，也暫未新增打房措施；0050 完成分割，周三 (18 日) 恢復交易；緯創竹北 AI 園區周四盛大開幕，總經理林建勳指出，光輝達訂單就把竹北 AI 園區填滿，以下為本周大事回顧： 〈央行理監事會〉利率連 5 凍 暫未再加碼打房新措施 中央銀行周四 (19 日) 召開第二季理監事會議，維持政策利率不變，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率分別為 2%、2.375% 和 4.25%，符合市場多數預期，利率呈現連 5 凍。

06-19台股新聞

〈央行理監事會〉不以降息抑制台幣升值 也暫沒有降息條件

台灣央行總裁楊金龍今 (19) 日談近期匯市走勢，被問及新台幣兌美元是否守 29.5 元，楊金龍回應，「穩定匯市是央行的職責，穩定是最重要的」，目前看來市場非理性預期應該是在降低；楊金龍也說明，目前為止沒有以降息來抑制新台幣升值的構想，並直指，「還沒看到降息的條件」。

06-19台股新聞

〈央行理監事會〉GDP維持3.05%不變

台灣央行今 (19) 日召開第二季理監事會議，預估今年我國經濟成長率 (GDP) 維持在 3.05% 不變，並未因美國祭出關稅措施而下調，主要是因上半年 GDP 較預期高很多、下半年則低很多，反應市場提前拉貨，央行總裁楊金龍說，「拉貨效應非常大」；而全年我消費者物價指數 (CPI) 年增率下修至 1.81%。

06-19台灣房市

〈央行理監事會〉房仲：台灣央行管制未鬆綁

台灣央行今 (19) 日召開理監事會議決議，此次不升息、不升準，而且未鬆綁對房市的信用管制措施。房仲業者指出兩大主因，一是央行多波信用管制措施奏效，全台不分南北房市全數降溫；其次是受國際局勢衝擊，經濟下行風險大增，決議不升息或執行其他信用管制措施，以免房市「硬著陸」傷及筋骨。

06-19台股新聞

〈央行理監事會〉利率連5凍 暫未再加碼打房新措施

中央銀行今 (19) 日召開第二季理監事會議，維持政策利率不變，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率分別為 2%、2.375% 和 4.25%，符合市場多數預期，利率呈現連 5 凍。此次我國央行也未再進一步推出打房措施。美國聯準會 (Fed)18 日維持利率政策不變至 4.25% 至 4.5% 區間，但預期未來通膨上升、經濟成長放緩，暗示今年仍可能降息 2 次；此次 FOMC 聲明內容與 5 月會議相差不大。