桃園
台灣房市
〈房產〉用千萬元預算入手大樓3房宅 房仲：要往桃園、基隆這裡找
隨著北北基桃大眾運輸網的陸續到位，房仲業者依實價登錄資料，統計近一年桃園市、基隆市坪數 30 坪以上且房屋總價 1000 萬元以下電梯大樓的交易量前五名行政區。桃園市中壢區交易件數達 639 件，位居桃園第一，顯示消費者最有機會在中壢區以總價千萬元內買到 3 房大空間。
台股新聞
台光電前三季EPS 20.14元賺贏歷來全年度 並將投資百億在台擴廠
高階基材 (CCL) 廠商台光電 (2383-TW) 今 (30) 日公布最新財報，2024 年前三季營收及稅後純益都已超過公司史上的任何年度，第三季稅後純益 25.16 億元，季增 3.3%，年增 24.42%，每股純益 7.3 元，前三季稅後純益 69.31 億元，年增 97.87%，每股純益 20.14 元，並將投資百億元在台擴廠。
台灣房市
〈房產〉全台五大新成屋交易熱區 由桃園奪冠 苗栗排名居次
受到原物料上漲、土地取得成本提高等因素的影響，全台新建案價格屢創新高，2024 年第三季國泰房地產指數顯示，全台相較上一季為價漲量縮，相較去年為價量俱漲，成交價超越前波高點。但由內政部不動產資訊平台揭露，今年上半年，桃園市屋齡 5 年以下新成屋的買賣移轉筆數高達 4,120 筆，占全市總筆數 12,790 筆的 32.2%，此一占比居第一。
台灣房市
〈房產〉高CP值區域 桃園市這區中古屋可達預售屋的六折價
2025 年預售屋價格上揚，與中古屋價差比持續擴大。房仲業者彙整桃園市不動產交易 e 指通數據發現，桃園市預售屋均價 35.3 萬元，五年內新成屋均價 31.9 萬元，兩者價差達一成；而五年以上中古屋均價 23.9 萬元，比預售屋便宜 32%。
台灣房市
〈房產〉2025年桃園以A7、青埔重劃區交屋量大 受限貸衝擊重
台灣房市受到銀行貸款緊縮、第七波信用管制的影響，儘管央行祭出信用管制放寬措施，但由於銀行對於房屋鑑價仍持保守態度，實際貸款成數難以達到成交價格的 8 成，直接衝擊預售屋交屋所需備足資金。房仲業者推估 2025 年桃園八大重劃區預售可能交屋量，發現 A7 重劃區、青埔高鐵重劃區 2025 年應有大量交屋潮。
台股新聞
長榮航首創航空界安衛家族 獲桃園市頒二大殊榮
長榮航 (2618-TW) 參加桃園市政府舉辦 113 年桃園市推行職安衛與健康促進績優單位及人員頒獎典禮，榮獲「推行職業安全衛生優良家族」和「母性健康守護聯盟模範事業單位」雙項肯定。長榮航空安衛家族於 2023 年 3 月成立，由長榮航空擔任核心企業，偕同立榮航空、長友營造、長家國際食品和承攬商等共 19 家企業組成，成為國內航空業界首創的安衛家族。
台灣房市
〈房產〉台積電等大咖買盤出手 全台第三季商用不動產市場交易突破600億元
信義全球資產公司發布商用不動產市場調查，總計 2024 年第三季上市櫃法人購置商用不動產交易額突破 600 億元，刷新近 8 季以來新高紀錄。科技大廠、壽險業並列兩大重量級買盤，企業增產擴廠需求強勁，包括台積電就斥資近 2 百億元布局廠房；久未進場買貨的壽險業者，台灣人壽一出手就是 100 億元，買下桃園航空城產專區最大基地。
台灣房市
〈房產〉全台房地合一稅1-8月進帳437.6億元年增92% 桃園增幅最大
年初至今房市多頭，致使政府稅收大補血，住商機構觀察財政部數據，全台 1-8 月個人房地合一稅共達 437.6 億元，其中以台中市達 81.9 億元位居六都稅收王，另觀察漲幅則以桃園市成長逾 1.2 倍最多。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，今年 1-8 月雖有央行升息、申貸排隊等風波，惟市場新規大致底定，強化買賣雙方交易意願，促進全台稅收大漲。
台股新聞
〈房產〉桃園市上半年熱門點擊覓屋區域 桃園區藝文特區最受關注
桃園人口年增率全台第一，加上機捷、捷運延伸計畫，持續吸引雙北市人口移入。有巢氏房屋彙整永慶房仲網桃園市上半年各行政區點擊數，桃園區、中壢區與龜山區名列前三名，若進一步觀察三行政區點擊熱點，大都集中在「藝文特區」、「內壢火車站」以及「機捷體育大學站」。
台股新聞
日勝生旗下寶鼎再生水正式通水 啟動桃園水資源再生新里程
日勝生 (2547-TW) 宣布子公司寶鼎再生水，正式啟動桃園北區水資源回收中心再生水 BTO 計畫的第一階段通水，今年 9 月開始每日提供南亞塑膠 (1303-TW)8000 CMD (M³/ 日) 再生水，10 月計畫供水 1 萬 CMD 至中油桃園煉油廠。
台灣房市
〈房產〉桃園中路重劃區以綠地公園磁吸買盤 建商規劃小宅今推案
桃園的中路及小檜溪重劃區內擁有豐富的綠地，在各重劃區綠覆率超過 10% 勝出，並成為磁吸雙北及新竹客買盤的關鍵之一，建商興益發在 928 房市檔期於今 (20) 日依規劃公開在中路重劃區內的 130 億元的住宅預售，而有別於區域內的大坪數建案，此一「悦讀伊頓」案則推 25-37 坪的規劃格局。
台灣房市
〈房產〉純住環境前景佳 桃園青埔重劃區轉手獲利遠勝過八大區域
桃園中壢青埔重劃區由於房市議題濃厚，區域頻傳高價，被市場稱為「青龍國」，房仲業者觀察實價發現，青埔重劃區轉手獲利表現驚人，近期平均轉手獲利總價達 540.6 萬元，位居桃園市各大重劃區冠軍，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，桃園市各大重劃區受不同話題支撐，在剛性需求購屋族群支撐之下，房價有不同程度漲幅。
台灣房市
〈房產〉桃園六大重劃區以藝文特區交易最熱絡 每天成交近3件
受到台北高房價影響，越來越多民眾轉向雙北外圍區域置產，帶動桃園房市交易熱絡。其中街廓方正、整齊美觀的重劃區，也受到許多民眾的追捧喜愛，桃園重劃區的交易表現也相當穩定。房仲業者統計桃園市六個主要重劃區的中古屋房市表現。其中青埔高鐵重劃區成交均價 40.1 萬元最貴，交易量方面則是由藝文特區以 507 件奪冠，相當於每天平均成交近 3 件。
台灣房市
〈房產〉大店面成銀行及診所最愛 蘆竹店面1.46億元登桃園店面總價王
疫後消費市場蓬勃發展，店面再成投資亮點。觀察實價登錄今年桃園最高總價店面，是蘆竹南崁「海喬清水硯」的 1、2 樓店面，總價 1.46 億元，該筆交易備註用途為診所。而總價亞軍落在青埔高鐵站前西路，1.44 億元成交，目前出租給銀行營業，而第三名也在蘆竹忠孝東路成交 1.22 億元，也由銀行承租中。
台股新聞
新潤插旗桃園中壢體育園區重劃區720坪建地合建案
桃園中壢後站商圈的體育園區力拚 2025 年完工，可望成為桃園新鬧區，建商也加速在此一區域加速卡位，新潤 (6186-TW) 今 (19) 日簽下在中壢體育園區重劃區內的 720 坪建地合建案，預計 2026 年推案，預估在 2029 年或 2030 年可以入帳。
台灣房市
〈房產〉2024上半年全台十大預售屋交易熱區以台中、桃園最夯
統計實價預售揭露資料顯示，今年上半年全台預售揭露量已達 8 萬件，年增 60%，揭露金額 1.4 兆元則是年增 80%。房仲業者依實價登錄資料統計， 2024 年 1-6 月全台十大預售屋購屋熱區，並比較近五年同期的房價漲幅。其中，熱銷行政區由台中北屯區拿下第一，房價漲幅也相當驚人，大漲逾 1 倍。
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〈房產〉新青安上路滿周年 激勵北北桃新推成屋戶數年增20%
台灣財政部在去年 8 月推出的青年安心成家購屋優惠貸款精進方案，也就是俗稱的新青安，迄今滿一周年，根據市調機構統計，可即買即用新青安的新成屋案，這一年來北北桃開案戶數達 2798 戶，比起前一年 2022 年 8 月到 2023 年 7 月的 2323 戶增長 20%。
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日商三菱地所在台合資50億元首度投資物流倉儲業 估2025年營運
台灣對物流倉儲的投資正盛，除如全家 (5903-TW)、全聯、統一 (1216-TW) 及富邦媒體 (8454-TW) 等自用型買方，在北中南三處都有投資；屬於開發經營模式的國泰人壽與永聯物流共和國也積極在桃園市擴點。日商三菱地所今 (29) 日宣布在桃園投資 50 億元「宏璟梅獅路 A 倉」，該物流設施同時也是三菱地所在台灣首次投入的物流開發事業。
台灣房市
〈房產〉共享航空城紅利 大園客運園區預售屋價3年飆漲27.6%
桃園航空城利多及青埔買盤外溢效應，近年大園客運園區的市場關注度也愈來愈高，房仲業者彙整實價登錄資料發現，2024 年上半年大園客運園區預售案的成交件數高達 555 件，相較於 2022 年同期的 240 件，短短 3 年時間就激增 315 件，成長幅度達 131.5%。
台灣房市
〈房產〉今年來小宅交易以桃園的中壢最熱 平均每天成交2戶
據內政部統計，截至 2024 年 6 月底平均每戶人口數僅 2.51 人，持續下探。而近年全台房市熱絡、房價有感攀升，更讓購屋小宅化的趨勢延續。房仲業者彙整全台各行政區 2024 年 1-5 月實價登錄資訊，統計面積 25 坪以下住宅交易量前十名，其中桃園市中壢區小宅交易戶數全台最高，台北市中山區小宅則占整體交易比例最高，突破 5 成。