高雄
台灣房市
新成屋價格真的高，房仲業者根據高雄實價網資料統計，2025 年高雄各大熱門商圈新舊屋價差表現，其中以美麗島商圈新舊屋價差最明顯，這區 5 年內新成屋平均單價高達約 46.6 萬元，而中古屋均價僅約 22.7 萬元，新舊屋平均單價落差達 23.9 萬元，新屋單價幾乎是中古屋的 2 倍高，位居高價差生活圈榜首，其次為亞洲新灣區與陽明生活圈，新舊屋每坪價差均超過 20 萬元。
台股新聞
經濟部產業園區管理局今（11）日舉行楠梓科技產業園區第三園區（楠三園區）動土典禮，宣告擴建計畫正式啟動 。由日月光投控 (3711-TW) 旗下日月光半導體、日月光電子與宏璟建設共同取得優先投資權，預計投入 178 億元興建先進封裝測試廠與物流設施 。
台股新聞
2026 高雄智慧城市展將於；20 日在高雄展覽館南館正式登場。中保科技 (9917-TW) 今 (11) 日於展前記者會宣示，將採取台北、高雄「雙城同步」的高規格展出，並針對高雄場域發表六大 AI 創新應用。其中，「AI 智慧共桿（智慧柱）與道路安全照明整合解決方案」作為本次展覽的核心亮點。
台灣政經
因應台美關稅新局與半導體、AI 產業鏈需求，台電預估全國至 2030 年新增用電將突破 500 萬瓩。高雄因指標企業進駐，用電成長強勁，台電今（10）日表示，興達電廠近 10 年空污排放已減幅 92%，並透過設備升級與以氣代煤確保電力供應。為支撐高雄產業需求，台電規劃既有燃氣機組延役，並推動興達二期計畫，預計 2032 年起投入新型燃氣機組，在空污不增量前提下，為高雄注入穩定電力與競爭力。
台灣房市
在台灣央行信用管制持續影響下，近一年房市交易量普遍出現下滑，但市場上仍有交易衝擊相對小的區域。永慶房產集團統計七都各行政區近一年中古屋交易量增減幅，數據顯示，交易量量縮幅度最少前三名由高雄和台南包辦，其中高雄苓雅區位居第一，交易量縮減不到 3 成，成全台交易量減幅最小行政區。
台股新聞
測試介面大廠穎崴 (6515-TW) 今 (6) 日公告 2 月營收達 8.73 億元，因春節假期關係較上月略減 1.51%，年減 3.83%，累計今年前 2 月營收為 17.59 億元，較去年同期增加 11.63%。為因應客戶需求激增，穎崴仁武租地自建廠房預計今年下半年動土。
台灣房市
繼 2025 年陽明交通大學於高雄設立分校後，國立清華大學正式於今年 2 月底，在高雄設立分校。房仲業者統計，高雄 8 間國立大學與技專校院，周邊近一年房價變化，其中，國立高雄科技大學 (楠梓校區)，周邊房價表現最為亮眼，從 2024 年每坪均價 27 萬元，2025 年跳升至 3 字頭，每坪均價 31.7 萬元，年增 17.4% 居冠。
台股新聞
緯創資通 (3231-TW) 今 (2) 日於高雄前鎮科技產業園區舉行研發大樓一期新建工程動土典禮， 總投資 24 億元，規劃興建 1 棟員工宿舍與 2 棟產業研發辦公大樓，預計 117 年 12 月完工。 經濟部次長賴建信指出，政府全力支持產業轉型，並肯定緯創以實際行動強化在地競爭力。
台股新聞
三洋實業 (1472-TW) 今 (26) 日公布與麗明營造共同參與取得高雄市政府委託公民營事業辦理「白埔產業園區」標案，此一開發案主辦單位為高雄市經發局，開發總金額為 133 億元，三洋實業占比 50％，開發時程預計 2026-2030 年。
台灣房市
商仲仲量聯行協助高雄市政府完成「捷運 R17 世運站 A5 街廓公辦都市更新案」招商，經評選由建商日勝生 (2547-TW) 獲選為最優申請人。此一公辦都更案預估投資達 88.5 億元，為台積電 (2330-TW) 高雄廠周邊首宗以產業政策為導向的公辦都更案，標誌著半導體 S 廊帶向北延伸的關鍵拼圖正式到位。
台股新聞
彰化銀行 (2801-TW) 1 月獲利表現亮眼，受惠財富管理動能強勁與淨收益增長，單月稅後盈餘達 16.76 億元，較去年同期大幅成長 25.06%。為響應政府打造亞洲資產管理中心政策，彰銀今正式進駐高雄專區，於鹽埕分行設立高資產財富管理中心，由董事長胡光華、總經理簡志光親自揭牌。
台灣房市
2025 年房市陷入急凍，房仲業者統計六都與內政部資料，全台六都 2025 年家戶購屋比全數下滑，其中新北市、桃園市與高雄市更寫下 2016 年以來新低紀錄。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，全台 2025 年在台灣央行強力打炒房之下，市場全面轉向空頭，致使六都家戶購屋比出現全面性衰退，甚至部分區域跌落至前波房市低點。
台灣房市
有科學園區坐落的行政區常吸引人口、產業的移入，帶動過去房市熱絡，不過 2025 年出現變化。房仲業者統計 2025 年 1-11 月各大科學園區預售屋的交易量，發現各園區預售屋量縮幅度顯著，竹科、高雄園區年減達 8 成以上，中科和台南園區也超過 75%，顯示儘管有園區的利多題材加持，這些行政區的交易量仍呈迅速量縮。
台灣房市
高雄豪宅交易大洗牌，房仲業者根據內政部實價資料統計，2025 年高雄預售及成屋高價宅排名結果顯示，2025 年豪宅市場為成屋豪宅的天下，其中，亞灣區指標豪宅「國城定潮」，以 38 樓戶每坪 65.04 萬元，成交總價約 1.1 億元，登高雄 2025 年豪宅王寶座，這也是繼「國硯」之後，亞灣區豪宅再度強摘高雄豪宅桂冠。
台灣房市
40 歲以下青壯年是台灣傳統的購屋主力年齡層，房仲業者統計聯徵中心貸款件數的數據，盤點高雄市 2024 年第四季至 2025 年第三季、40 歲以下青壯年的五大購屋熱區，「楠梓區」以 1963 件居冠，「三民區」以 1629 件位居第二，而南高雄的「鳳山區」以 1378 件排名居第三。
台灣房市
高雄將成南台灣半導體重鎮，吸引不少人跨縣市移居，房仲業者高雄各行政區人口設籍資料，從外縣市入籍高雄增幅最多的前三熱區，第一名是前金區，其次為前鎮區及三民區，而這三區也是本地人口選擇遷入設籍，增幅比例最高的區域，呈現「內外雙增」的現象，顯示這三區的產業發展和房價對於購屋族都頗具吸引力。
台灣房市
高雄房市去年急凍，房仲業者根據高雄市地政局資料統計， 2025 年高雄市全年買賣移轉棟數為 31,196 棟，年減 3 成，為近 15 年來最慘淡的一年！進一步觀察各主要行政區年移轉棟數，年減幅最明顯的前三名，包括橋頭區、前金區及鼓山區，棟數均直接腰斬。
台股新聞
高雄岡山站前再添城市新地標。高雄捷運 RK1 岡山車站（西基地）捷運聯合開發案今 (7) 日舉行動土，投資人達麗建設 (6177-TW) 預計投入約 27 億元，總開發樓地板面積近 1.3 萬坪。預計在 2030 年 6 月完工，將開發出 360 戶住宅，估計總銷約 53 億元。
台灣房市
全台房市預售屋買氣去 (2025) 年急轉直下，交易量明顯萎縮。房仲業者統計 2025 年 1-10 月全台各行政區預售屋的交易量，發現 2025 年 1-10 月全台預售屋僅成交 3 萬 0180 件，相較 2024 年同期的量縮幅度達 73%，交易量衰退幅度明顯。
台股新聞
晶圓代工廠台積電 (2330-TW)(TSM-US) 在官網宣布，2 奈米製程技術如期於 2025 年第 4 季開始量產，採用第一代奈米片電晶體技術，在高雄、新竹兩地同步生產。台積電表示，2 奈米 (N2) 技術已如期於 2025 年第四季開始量產。