房產

12-23港股

726,825405越秀房產信託基金8,0007

12-23大陸政經

　　《經濟通通訊社23日專訊》廣州市2宗涉宅宅地以底價成交,共拍出20.87億元(人民幣.下同)。其中,位於海珠區的地塊,土地用途為二類居住用地,宗地面積15487平方米,規劃建築面積60398平方米,容積率4.2,起始價20.23億元,起始樓面價每平方米33501元,由越秀地產(00123-HK)旗下公司--廣州新秀房地產開發有限公司以底價20.23億元競得。

12-23台股新聞

與您面對面輕鬆聊聊房產趨勢 3. 2024

12-23港股

266,580823領展房產基金359,60011

12-23港股

　　　　　　　　　　　領展房產基金(00823-

12-23台灣房市

房價向來較北部都會區相對親民的桃園，在控制總價之下，房仲業者根據內政部不動產資訊平台最新數據，桃園各坪數住宅交易量變化，2024 年交易量大宗仍集中在 15-25 坪，占前三季交易的 30%，不過若和 10 年前同期相比，15 坪以下的小坪數產品，買氣升溫的情況最明顯，十年間量增幅度達 29.4%。

12-23台灣房市

屋齡較新的房屋，設備相對齊全、新穎，一直都獲得不少購屋族群喜愛。房仲業者觀察近一年七大都會區成屋大樓各屋齡帶交易量占比，高雄屋齡 0-5 年的大樓占比近 5 成，為七都最高。而台北因房屋總價較高，屋齡 40 年以上的大樓占比逾 2 成，老宅交易熱絡，居七都之首。

12-20港股

108,400405越秀房產信託基金131,000124

12-20台灣房市

台灣央行近期多次打房都劍指高總價住宅，也改變豪宅客群購屋習慣，房仲菄根據台北地政雲，觀察北市截至目前為止，所有單價逾 200 萬元之豪宅交易中，占比約 41% 屬現金交易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受央行信用管制衝擊，豪宅客群大多備妥現金買房，此舉一來可免除繁瑣貸款程序，二來是高總價豪宅能成為現金流的避風港。

12-20大陸政經

　　《經濟通通訊社20日專訊》四川成都今日迎來3宗住宅用地出讓,其中錦江區2宗、成華區1宗。3宗地塊總土地出讓面積11.37萬平方米,總規劃建面23.51萬平方米,總起始價約36.76億元(人民幣.下同)。最終,2宗地塊溢價成交、1宗底價成交,總成交價約44.72億元。

12-20台股新聞

與您面對面輕鬆聊聊房產趨勢 3. 2024

12-20海外房市

年在杜拜的開盤，無疑將成為杜拜房產市場的新焦點。

12-20港股

112,800823領展房產基金332,20010

12-19台股新聞

87%，房價亦創下新高點，房產、裝卸倉儲等事業也

12-19台股新聞

中央銀行今 (19) 日召開第四季理監事會議，並未再度祭出打炒房措施，央行總裁楊金龍說明原因是「市場預期心理下來，已有初步效果」，且「大象轉身時要慢慢地轉，否則很危險，一跌倒就爬不起來」，但強調，央行「很 serious」，將持續審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案的情形，「會用專案金檢方式去看各銀行是否有缺失」。

12-19港股

546,550405越秀房產信託基金154,000146

12-19大陸政經

　　《經濟通通訊社19日專訊》杭州今日迎來優容積率新規後的首場土拍,出讓2宗住宅用地,總出讓面積66326平方米,起拍總價15.52億元(人民幣.下同)。最終,這2宗地均溢價成交,共收金25.92億元。　　　其中,臨平區喬司新城中心區E1-2-02地塊由浙江英冠以總價79242萬元競得,樓面價每平方米18307元,溢價48.83%。

12-19港股

500903,275405越秀房產信託基金39,00037

12-19權證

港股地產相關股今早普遍受壓,其中領展房產基金(00823-HK)基金價格跌2

12-19台灣房市

2024 年全台房市大震盪未見曙光，研調機構彙整北台灣相較明確在 2025 年上半年有意登場指標案，仍有 6 件超過百億元總銷個案登場，住展發言人陳炳辰指出，這些新案不難看出多挾地段優勢、建商品牌、市場話題而讓建商保持一定信心，迎戰不明確態勢。