《中國房產》招商蛇口摘前海一宅地,樓面價超8.4萬破深圳紀錄

　　《經濟通通訊社14日專訊》深圳今日出讓一宗前海桂灣片區宅地,最終經過158輪競價,由招商蛇口(001979-CN)旗下深圳市招榕置業有限公司以總價21.55億元(人民幣.下同)競得,成交樓面價為每平方米84180元,溢價率86.1%。該成交樓面價創深圳涉宅用地成交樓面價新高。

　　此次出讓的地塊位於前海合作區南山街道桂灣片區樞紐一街北側,土地用途為二類居住用地,土地面積8287.15平方米,建築面積25600平方米,掛牌起始價115800萬元,折合起始樓面價為每平方米45234元。

　　出讓條件顯示,地塊建築面積為25600平方米,其中住宅25000平方米允許分割轉讓;物業服務用房100平方米產權歸全體業主共有,不得轉讓;托育機構500平方米產權歸政府,建成後由受讓人無償移交南山區政府或其指定機構。該地塊無70╱90戶型、商品房售價限制。

　　中指研究院監測信息顯示,該地塊周邊交通便利、生活配套成熟,市場關注度高,開拍前已獲12家競買人報價,開拍後多家競買人拿地意願強烈,出現1分鐘內報價11輪的激烈情況。

(sl)