中國住建部：持續推動止跌回穩 構建發展新模式

中國全國住房城鄉建設工作會議 24-25 日在北京召開，會議總結了 2024 年住房城鄉建設工作，並部署了 2025 年的重點任務。會議指出，2025 年將持續用力推動房地產市場止跌回穩，推動構建房地產發展新模式。

住房城鄉建設部部長倪虹表示，2024 年房地產市場出現積極變化，呈現止跌回穩勢頭。10 月、11 月新建商品房交易網簽面積連續 2 個月同比、環比雙增長。

會議指出，持續用力推動房地產市場止跌回穩。

一是著力釋放需求：

把「四個取消、四個降低、兩個增加」各項存量政策和增量政策堅決落實到位，大力支持剛性和改善性住房需求。有效發揮住房公積金支持作用。加力實施城中村和危舊房改造，推動貨幣化安置，在新增 100 萬套的基礎上繼續擴大城中村改造規模，消除安全隱患，改善居住條件。對群眾改造意願強烈、條件比較成熟的計畫重點支持。

二是著力改善供給：

商品房建設要嚴控增量、優化存量、提升品質。以需定購、以需訂建，增加保障性住房供給，配售型保障房要加大力度，再幫助一大批新市民、青年人、農民工等實現安居。

相關負責人表示，2024 年，房地產市場出現正面變化，市場呈現止跌回穩勢頭，10 月、11 月新建商品房交易網簽面積連續 2 個月同比、環比雙增長。目前，各地持續打好保交房攻堅戰，已交付房屋 338 萬套，完成既定目標。城中村改造擴建至 300 多個城市，實施城中村改造計畫 1,790 個，興建籌措安置住宅 161.7 萬套，改造城市危舊屋 7.4 萬套（間）。

會議強調，2025 年是「十四五」規劃收官之年，也是為「十五五」規劃開好局打下基礎的關鍵之年。2025 年，住房城鄉建設工作將重點抓好五項工作：

1. 持續用力推動房地產市場止跌回穩

2. 推動構建房地產發展新模式

3. 大力實施城市更新

4. 打造「中國建造」升級版

5. 建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子