專家：樓市瘋狂堪比A股6000點 調控利劍驅使資金轉戰股市

2016年最後一個法定節假日已經過去，對於很多投資者來說，可能年內還沒有享受到股市紅包，難道行情就要結束了麼？答案是否定的。節前，巨豐投顧給投資者反復強調，歷史的規律告訴我們，國慶節後A股上漲的概率高達7成。雖然成功者往往說規律是用來打破的，但A股這次有所不同的可能性依舊很低。

外圍堅挺利好A股

10月3~7日這個星期內，國際資本市場總體偏暖：倫敦金融時報100指數本周收漲2.1%；法國巴黎CAC40指數上漲0.04%；德國法蘭克福DAX指數下跌0.19%。美國道瓊斯指數和納斯達克指數高位橫盤，一周下跌0.37%。

與美股的波瀾不驚相比，亞洲股市的走勢要強勁得多：港股連漲4天後，周五小幅回落,全周累計上漲2.38%。日經指數復刻港股走勢，4漲1跌，全周上漲2.49%。

總體看，十一長假期間，外圍股市普遍向好，美股走勢穩定，港股、日經、韓國股市也震盪上漲，英國富時100指數更是創出了近一年來的新高。外圍股市的走好，給A股的投資者吃下一顆定心丸。

除了股市之外，大宗商品市場也波動很大。受美聯儲表態及印度市場黃金購買力下降影響，黃金價格連跌5天，周跌幅高達4.78%，從技術面角度看，黃金價格即將回補6月8日跳空上行的缺口。原油市場受歐佩克減產協議的持續發酵，美國EIA原油庫存「五連降」等消息提振，原油連漲4天後小幅盤整，周漲幅超過3%。

A股中長線線或受益於地產調控

三季度收官戰，大盤最後定格在3004.7點。節後大盤會走向何處呢？這還得從資金層面說起。節前A股持續低迷，地量成交，千股橫盤成為常態，9月30日更是創下1月7日A股第四次熔斷後的最低成交量。股市漲跌離不開政策面和資金面的關照，經過持續的去槓杆後，股市政策面已經轉暖，甚至MSCI都伸出橄欖枝，但是資金面卻並不買賬。

資金去哪兒了呢？答案顯而易見：樓市！國慶節前，樓市極為火爆：深圳、上海、北京、廈門、鄭州等地，樓市高燒不退，日光盤頻現，房價急劇飆升。深圳已躋身全球房價最貴城市前2名，6平米鴿子籠也能賣出88萬的天價，事後雖被監管部門強制解約，但折射出的樓市瘋狂，不亞於2007年6000點的股市。

和樓市的火爆相比，A股堪稱極度冰寒，但是這一割裂局面，有望扭轉。

據新華社報道，9月30日到10月7日，南京、廈門、深圳、蘇州、合肥、成都、鄭州、武漢、珠海、東莞等共計19城先後發布新的樓市調控政策。調控政策內容雖有異同，但核心內容都是限購限貸。此外，為規范房地產市場，國慶期間，住建部也接連對一些涉嫌違法違規銷售、惡意宣傳炒作、嚴重擾亂房地產市場秩序等行為的房地產開發企業和中介機構進行曝光警示。

從中央到地方，正在大力促進房地產市場穩定健康發展。有業內人士認為，這一系列措施，對遏制房價過快上漲、穩定社會預期，會發揮積極作用。

樓市調控劍指去槓杆化去泡沫化之後，資金會流向哪里呢？

答案並不難找：國慶假期期間有私募人士在微信朋友圈表示，樓市資金開始轉戰A股了，在近期發行的私募產品中，有不少認購者是從樓市撤下來的投資者。此外據中國結算公司數據顯示，8月持股超1億元的超級散戶已開始悄然進場，較7月增加174人。

大資金都開始轉戰股市了，A股的春天還會遙遠麼？我們需要清楚認識到，當前政策面總體偏暖，大盤整體風險不大，3000點一線還是有很多便宜籌碼供我們選擇的，正如回過頭看2800點就是一個黃金坑一樣，此時可能就是我們的低吸良機。

價值窪地總會被資金潮填滿。此前，持續低迷的港股，在滬股通南下資金的推動下已乘風破浪，向着年內高點沖鋒。A股的未來值得期待，畢竟資本總是逐利的。樓市玩不成了，遲早還得進股市博弈，山不轉水轉，僅此而已。短線看，A股節後開啟補漲行情已無懸念。參照外圍走勢看，滬指沖到3050點附近機會還是很大很大的。

（來源：豐華財經）