聯想控股剝離房地產業務 涉及金額約138億元

和訊網消息9月18日，聯想控股與融創中國聯合宣布簽署戰略合作框架協議，聯想控股擬以138億元向融創中國出售旗下41家地產公司股權，剝離房地產業務後，聯想控股將進一步聚焦消費與服務的大戰略。

協議顯示，這筆交易中，雙方分為兩項框架協議擬定，第一筆框架協議涉及40個目標公司，交易對價136.5億元，其中目標公司股權代價34.8億元，償付目標公司債權、股東貸款及欠付利息共計101.7億元。

另一項框架協議交易標的是融科智地的養老業務，交易價款約1.4億元。融科智地出售了附屬公司安信頤和的全部股權，股權代價8700萬元，欠付股東貸款及利息5062億元。

因此，雙方對價138億元的收購交易中，41間附屬公司股權代價35.6億元，目標公司債權、股東貸款及欠付利息102億元。

交易完成後，融創將獲得融科智地42個物業項目，分別位於北京、天津、重慶、杭州等16個城市，建築面積1800萬平方米，未售面積730萬平方米，按此計算，融創獲得這些未售項目儲備的成本不到1900元/平方米。

未來融創中國與融科智地將整合雙方在戰略制定、企業管理、專業人才以及產品和區域覆蓋方面的綜合實力，實現強勁發展。

據了解，聯想控股作為一家大型投資集團，采用獨特的「戰略投資+財務投資」雙輪驅動的業務模式，把握中國經濟發展的重要主題，憑借靈活的投資手法和豐富的管理經驗，在多個領域打造出一批有影響力的優秀企業。

此次剝離房地產業務後，聯想控股表示，該公司將進一步聚焦於金融服務、醫療服務、農業與食品以及創新消費等新經濟增長引擎，「未來，聯想控股將持續優化和調整自身投資組合，使得公司整體價值最大化，為投資人創造良好回報」。

數據顯示，2016年上半年，聯想控股總收入超過1349.84億元，股東應占凈利潤為25.84億元，每股基本收益1.10元，聯想控股的戰略投資業務於聚焦領域均實現了快速增長。