交易
2025 年的房市低潮，也表現在都更整合之上。房仲業者統計內政部資料，主要都會區與全台去年住宅類核發拆除執照宅數，主要都更重鎮皆呈現下滑，且全台僅 3639 宅，為 2018 年以來最低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，2024 年下半年起房市多頭風氣趨緩，加上營建成本高升等議題，以致於去年全台拆除量明顯降溫。
台灣房市
不動產聯盟總會今 (2) 日進行新舊任理事長交接，並由中洲建設董事長黃啟倫正式接任理事長，他指出，2026 年市場展望仍難以樂觀，並籲政府應滾動檢討打房政策，包括七波信用管制已見效、第二戶貸款應差別化管理，以及避免在 84% 自有率結構下產生系統性風險。
台灣房市
全台六都會區今 (2) 日公布 2026 年 2 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 1 萬 0,480 棟，月減 42.5%，創有統計以來單月第二低量，僅優於 2016 年 2 月的 7406 棟成交棟數，年減 32.8%永慶房屋研展中心副理陳金萍說，2026 牛年 2 月六都交易量，台北市月減 27.3%，新北市月減 38.8%，桃園市月減 45.2%，台中市月減 46.6%，台南市月減 47.8%，高雄市月減 47.0%。
台灣房市
2025 年房市交易量較 2024 年出現明顯萎縮，在量縮的交易格局中仍有少數區域逆勢突圍，根據市調機構統計，全台共有 10 大生活圈 2025 年交易量呈現成長。值得關注的是，上榜區域全數位於蛋黃區，其中並由新北市更奪下半數以上席次，也顯示市中心地段的抗壓性最為顯著。
台灣房市
房價高漲導致全台小宅成主流，房仲業者彙整實價登錄數據，全台 2025 年最熱門交易房型，以 21-28 坪的二房產品為最大宗，不過在都會區中，卻是南北兩樣情，其中新北、桃園最愛「大二房」，但在中南部都會區，卻一致都是「小二房」交易件數居冠。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，在高房價與限貸令的雙重影響之下，居住空間強烈縮水，已成全台共識。
國際政經
白銀價格上週五（30 日）出現歷史級重挫，引發市場高度關注。儘管部分投資人期待跌深反彈，但資深商品分析師指出，這波修正可能仍未到盡頭，交易人需密切留意幾項關鍵訊號。根據《Business Insider》報導，白銀近一年在多重經濟因素與投資人「錯失恐懼」（FOMO）推動下大幅上漲，但如今正面臨一場殘酷的回檔。
台灣房市
景氣燈號亮出紅燈，且近期台股屢創新高，資本市場氣氛熱絡，但房市表現相對保守，呈現「股房背離」的走勢，1 月全台交易量較去年 12 月同期微增 1%。根據永慶房產集團統計：與去年 12 月相比，台北與桃園持平，新北微增 1%，新竹縣市量增 5%，台中月增 3%，台南量增 6%，高雄則成長 2%。
美股雷達
受惠於穩健的經濟數據與地緣政治緊張局勢降溫，美國股市周四 (22 日) 持續走高。許多美股散戶則因此大賺一票，原因無他，因為他們信任「TACO(川普總是退縮)」交易策略。數據顯示，本周散戶投資人瘋狂抄底，單周淨買入金額高達 129 億美元，其中僅在周二市場因地緣政治不確定性而恐慌拋售時，便大舉買入約 40 億美元。
台灣房市
台灣央行近年出重手打房，尤其劍指高總價市場，令豪宅買氣陷入前所未有的逆境。房仲業者引用台北地政雲資料，台北市 2025 年總價逾 7000 萬元的豪宅交易創 2012 年有統計以來新低。同時，台北市 12 行政區中僅內湖、南港交易量減幅較低，其餘行政區豪宅交易量均大減 40% 以上。
美股雷達
當紐約證券交易所（NYSE）在 2025 年聖誕假期期間大門深鎖、交易員忙著拆禮物時，全球資本市場卻並未真正停擺。根據最新鏈上數據顯示，假期期間，仍有接近 10 億美元的蘋果 (AAPL-US) 、特斯拉 (TSLA-US) 與輝達 (NVDA-US) 股票，在區塊鏈上完成交易。
台灣房市
高雄房市去年急凍，房仲業者根據高雄市地政局資料統計， 2025 年高雄市全年買賣移轉棟數為 31,196 棟，年減 3 成，為近 15 年來最慘淡的一年！進一步觀察各主要行政區年移轉棟數，年減幅最明顯的前三名，包括橋頭區、前金區及鼓山區，棟數均直接腰斬。
國際政經
有人因精準押注委內瑞拉總統馬杜洛（Nicolás Maduro）的政治命運而大賺數十萬美元，但這筆高報酬交易，正引發美國國會對政府官員是否可能利用內線資訊進行交易牟利的高度關注。根據《Business Insider》報導，紐約州民主黨眾議員 Ritchie Torres 本週將提出一項名為《2026 年金融預測市場公共廉政法案》（Public Integrity in Financial Prediction Markets Act of 2026）的新法案，目標在於限制政府官員參與預測市場交易，以防範潛在的內線交易。
台灣房市
全台六都會區公布 2025 年 12 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 1 萬 9,892 棟，創下今年單月最高交易量，月增 25%，年減 7.2%，2025 年 1-12 月 移轉棟數爲 20 萬 4,596 棟，年減 24.6%，爲全台六都單年史上最大衰退幅度，而以六都約占全國 8 成的移轉棟推估，信義 (9940-TW) 及永慶估去年全台的建物買賣移轉棟數有望保住 26 萬棟。
台灣房市
年底爲購屋旺季，但在台灣央行第四季理監事會決議第七波選擇性信用管制續行，加上買賣雙方對於價格認知拉鋸的交互影響下，市場並未出現明顯放量，永慶房屋指出，12 月全台交易量與 11 月相當，微幅量增 1%，年增 2%，反映目前房市已進入以自住需求為主、交易節奏趨於理性的階段。
台灣房市
房仲業統計最新門市成交資訊顯示，包括中信房屋、住商機構的 2025 年 12 月全台交易量相較於上月都呈現增加，中信房屋總經理張世宗指出，第四季以來成交量已連續三個月穩步攀升，這一波剛性需求支撐動能將延伸到春節前。中信房屋統計內部成交件數，12 月全台交易量較上月增加約 10.5%，較去年同期增加約 2%。
台股新聞
泓德能源 (6873-TW) 今 (29) 日宣布與國碩 (2406-TW) 建立策略性夥伴關係，結合雙方技術與市場經驗，並連同其他產業夥伴共同成立儲能資產平台「星國電力」，聚焦儲能資產投資與備用供電容量市場，更將運用集團旗下星星電力在資產管理與電力交易上的實務經驗，瞄準台灣將於 2026 年啟動容量市場的商機，提前布局後續容量交易。
美股雷達
《路透》周二 (23 日) 報導，美國散戶投資人正以前所未見的力道重返股市，並逐步成為左右華爾街走勢的重要力量。分析指出，2025 年散戶資金流入美股規模可望創下歷史新高，隨著市場持續押注聯準會 (Fed) 未來降息，這股動能可能延續至 2026 年。
美股雷達
隨著市場步入「聖誕週」，美股交易時程將因假期而調整。週三（24 日）平安夜當天，股市將提前收盤；週四（25 日）逢聖誕節，美國股市全面休市；至週五（26 日）則恢復正常交易。根據《巴隆周刊》報導，在假期來臨前，美國方面仍將公布第三季國內生產總值（GDP）成長的預估數據，以及耐用品訂單報告，成為投資人關注的少數經濟指標。
台灣房市
自去年 9 月 19 日央行第七波選擇性信用管制上路已滿一年，基於內政部實價登錄數據，最新「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」顯示，2025 年第三季七都大樓房價指數較去年同期下跌 2.3% 至 6.7%；雙北地區公寓跌幅更深，台北市年跌 10.1%，新北市年跌 8.2%。
美股雷達
輝達 (NVDA-US) 週一（15 日）股價小幅上漲，結束連續數週的疲軟走勢。摩根大通分析師指出，近期股價下跌可能為投資者提供了一個期權交易的機會。根據《巴隆周刊》報導，輝達收盤上漲 0.73%，報 176.29 美元。過去一個月，該股累計下跌 6.2%，主要受到市場對 Google(GOOGL-US) TPU 競爭的擔憂影響。