交易
台灣房市
台灣出口表現持續亮眼，主計處預測 2026 年經濟成長率可望達 7.71%，經濟發展強勁，科技業擴廠動能續旺。根據商仲第一太平戴維斯統計，首季大型商用不動產成交金額達 961 億元，年增 74%，創下單季交易最大規模。同時，相較之下，土地市場仍持續低迷，單季交易金額（含土地與地上權）為 358 億元，年減 46%，建商購地動能保守。
美股雷達
美國總統川普對伊朗「紅線」立場短時間內大幅轉彎，從強硬威脅迅速改為延後行動，引發外界質疑其決策背後動機。《CNN》指出，這不僅凸顯其對外訊息反覆不一，也再次呈現一項鮮明模式，重大政策宣布時機往往與金融市場開收盤高度重疊。根據《CNN》報導，週六（21 日）晚間，川普表示，伊朗必須在 48 小時內重新開放荷姆茲海峽、讓全球經濟恢復運作，否則美方將攻擊伊朗最大的發電廠。
台灣房市
依最新聯徵資料顯示，房貸族購屋時偏好的產品有明顯變化，2009-2020 年初房貸族購屋時，電梯大廈占比約 50%，每兩個房貸戶就有一個購置電梯大樓，隨後電梯大廈的占比一路攀升，2025 年第四季房貸族購置電梯大廈的占比就高達 71.6%，寫下歷史新高，每 10 個房貸族就有 7 個買電梯大廈，背後原因除了大樓產品受歡迎外，預售大樓交屋潮可能也是帶動原因。
台灣房市
政府打炒房連續七波措施劍指高總價房產市場，也令外國人購置房產意願直線下滑。房仲業者統計內政部資料，2025 年外國人取得建物僅 857 棟，成交件數為 2005 年以來的 20 年最低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，2025 年房市進入盤整期，加上《平均地權條例》修法上路，私法人購置住宅採許可制，更令外國人購屋意願陷入冰點。
台灣房市
近年來購屋族群的結構出現明顯變化，房仲業者盤點近五年全台和七都女性購屋交易量占比數據，發現 2020 年全台女性購屋占比為 47.1%，到了 2025 年已提升至 49.2%，增加 2.1 個百分點，顯示女性購屋占比有持續上升的跡象。其中，台南市女性購屋占比增加最多，這五年間增加 2.7 個百分點。
《彭博》周四 (12 日) 報導，中東戰事引發能源與大宗商品市場劇烈波動，部分專注於商品交易的避險基金因此大幅獲利。據知情人士與基金公司資料顯示，包括 Ron Ozer、Doug King 以及前 Millennium Management 投資組合經理 Steve Barclay 管理的基金，上周均在商品市場震盪中取得可觀回報，即使不少大型避險基金在同一期間出現虧損。
近年剛實現美股工作日 24 小時交易的市場，正進一步探索全年不間斷的 7 天 24 小時交易。美國交易所那斯達克週一（9 日）宣布，計畫推出一套全新的股票代幣化機制，重點在於讓上市公司能更有效管理與掌控其發行的代幣化股份。該制度預計於 2027 年上半年上線，屆時持有代幣化股票的投資人，將可享有與傳統股票持有人相同的公司治理權利。
近年來由科技股主導的市場格局，正在出現明顯變化。市場資金正逐步從過去備受追捧的科技成長股撤出，轉而流向一類被稱為「HALO」的概念股。然而，提出這個概念的人認為，華爾街其實誤解了它的真正含義。根據《Business Insider》報導，「HALO」代表「重資產、低淘汰風險」（Heavy Asset, Low Obsolescence）。
2025 年的房市低潮，也表現在都更整合之上。房仲業者統計內政部資料，主要都會區與全台去年住宅類核發拆除執照宅數，主要都更重鎮皆呈現下滑，且全台僅 3639 宅，為 2018 年以來最低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，2024 年下半年起房市多頭風氣趨緩，加上營建成本高升等議題，以致於去年全台拆除量明顯降溫。
台灣房市
不動產聯盟總會今 (2) 日進行新舊任理事長交接，並由中洲建設董事長黃啟倫正式接任理事長，他指出，2026 年市場展望仍難以樂觀，並籲政府應滾動檢討打房政策，包括七波信用管制已見效、第二戶貸款應差別化管理，以及避免在 84% 自有率結構下產生系統性風險。
台灣房市
全台六都會區今 (2) 日公布 2026 年 2 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 1 萬 0,480 棟，月減 42.5%，創有統計以來單月第二低量，僅優於 2016 年 2 月的 7406 棟成交棟數，年減 32.8%永慶房屋研展中心副理陳金萍說，2026 牛年 2 月六都交易量，台北市月減 27.3%，新北市月減 38.8%，桃園市月減 45.2%，台中市月減 46.6%，台南市月減 47.8%，高雄市月減 47.0%。
台灣房市
2025 年房市交易量較 2024 年出現明顯萎縮，在量縮的交易格局中仍有少數區域逆勢突圍，根據市調機構統計，全台共有 10 大生活圈 2025 年交易量呈現成長。值得關注的是，上榜區域全數位於蛋黃區，其中並由新北市更奪下半數以上席次，也顯示市中心地段的抗壓性最為顯著。
台灣房市
房價高漲導致全台小宅成主流，房仲業者彙整實價登錄數據，全台 2025 年最熱門交易房型，以 21-28 坪的二房產品為最大宗，不過在都會區中，卻是南北兩樣情，其中新北、桃園最愛「大二房」，但在中南部都會區，卻一致都是「小二房」交易件數居冠。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，在高房價與限貸令的雙重影響之下，居住空間強烈縮水，已成全台共識。
國際政經
白銀價格上週五（30 日）出現歷史級重挫，引發市場高度關注。儘管部分投資人期待跌深反彈，但資深商品分析師指出，這波修正可能仍未到盡頭，交易人需密切留意幾項關鍵訊號。根據《Business Insider》報導，白銀近一年在多重經濟因素與投資人「錯失恐懼」（FOMO）推動下大幅上漲，但如今正面臨一場殘酷的回檔。
台灣房市
景氣燈號亮出紅燈，且近期台股屢創新高，資本市場氣氛熱絡，但房市表現相對保守，呈現「股房背離」的走勢，1 月全台交易量較去年 12 月同期微增 1%。根據永慶房產集團統計：與去年 12 月相比，台北與桃園持平，新北微增 1%，新竹縣市量增 5%，台中月增 3%，台南量增 6%，高雄則成長 2%。
美股雷達
受惠於穩健的經濟數據與地緣政治緊張局勢降溫，美國股市周四 (22 日) 持續走高。許多美股散戶則因此大賺一票，原因無他，因為他們信任「TACO(川普總是退縮)」交易策略。數據顯示，本周散戶投資人瘋狂抄底，單周淨買入金額高達 129 億美元，其中僅在周二市場因地緣政治不確定性而恐慌拋售時，便大舉買入約 40 億美元。
台灣房市
台灣央行近年出重手打房，尤其劍指高總價市場，令豪宅買氣陷入前所未有的逆境。房仲業者引用台北地政雲資料，台北市 2025 年總價逾 7000 萬元的豪宅交易創 2012 年有統計以來新低。同時，台北市 12 行政區中僅內湖、南港交易量減幅較低，其餘行政區豪宅交易量均大減 40% 以上。
美股雷達
當紐約證券交易所（NYSE）在 2025 年聖誕假期期間大門深鎖、交易員忙著拆禮物時，全球資本市場卻並未真正停擺。根據最新鏈上數據顯示，假期期間，仍有接近 10 億美元的蘋果 (AAPL-US) 、特斯拉 (TSLA-US) 與輝達 (NVDA-US) 股票，在區塊鏈上完成交易。
台灣房市
高雄房市去年急凍，房仲業者根據高雄市地政局資料統計， 2025 年高雄市全年買賣移轉棟數為 31,196 棟，年減 3 成，為近 15 年來最慘淡的一年！進一步觀察各主要行政區年移轉棟數，年減幅最明顯的前三名，包括橋頭區、前金區及鼓山區，棟數均直接腰斬。
國際政經
有人因精準押注委內瑞拉總統馬杜洛（Nicolás Maduro）的政治命運而大賺數十萬美元，但這筆高報酬交易，正引發美國國會對政府官員是否可能利用內線資訊進行交易牟利的高度關注。根據《Business Insider》報導，紐約州民主黨眾議員 Ritchie Torres 本週將提出一項名為《2026 年金融預測市場公共廉政法案》（Public Integrity in Financial Prediction Markets Act of 2026）的新法案，目標在於限制政府官員參與預測市場交易，以防範潛在的內線交易。