貸款
台灣房市
近年來房價明顯上漲，而薪資漲幅遠不及房價飆升速度，那究竟新北年薪百萬元內的青年族群最愛買哪裡呢？房仲業者統計聯徵中心與實價登錄的數據，盤點新北市年薪百萬內的 40 歲以下青年買家，以淡水區以 1,333 戶的貸款戶數最受歡迎，平均單價也是榜上最親民的一區。
台灣房市
根據內政部最新資料顯示，2025 年 9 月全台建物買賣移轉棟數為 2 萬 0039 棟，月減 3.9%，年減 32.1%；累計 1-9 月全台房市成交量為 19 萬 4976 棟，年減 28.1%，是自 2017 年來最低交易紀錄，創 9 年來同期新低成交量。
美股雷達
人工智慧 (AI) 建設規模日益擴增之際，科技巨頭為龐大的 AI 投資計畫找到新的籌資管道：Meta(META-US)周二 (21 日) 與另類資產管理公司 Blue Owl 達成 270 億美元協議，將合資建造和管理 AI 資料中心園區，創史上最大規模私人信貸交易案。
台灣房市
去年 9 月底的第七波信用管制啟動以來，不少消費者向銀行申辦房貸碰釘子，而保險公司則趁勢搶攻房貸業務，房仲業者根據聯徵中心最新資料，統計今年上半年 各類金融機構的房貸往來新申貸人數，整體金融機構上半年共有 11.8 萬人新申貸，比去年同期縮減 5.4 萬人。
美股雷達
近期美股漲勢強勁，但過去一週的市場表現顯示，一場傳統的信貸恐慌，足以讓投資人暫時拋開對 AI 熱潮的關注。專家指出，信貸市場的結構性問題是未來需要注意的風險。根據《巴隆周刊》報導，摩根大通執行長戴蒙（Jamie Dimon）警告，市場風險就像「蟑螂」一樣，一旦有一家企業出問題，背後可能潛藏更多金融危機。
美股雷達
美國區域銀行本周因詐貸疑雲出現壞帳、引發銀行股暴跌之際，投資人避險資金帶動美債新一波漲勢，10 年期美債殖利率連續四個交易日盤中跌破 4%。10 年期美債殖利率周五 (17 日) 盤中一度跌到 3.93%，為六個月低點，隨後因小幅拋售壓力而回升至略高於 4%(債券殖利率與價格走勢相反)。
台灣房市
行政院院會在今 (4) 日拍板，將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在《銀行法》第 72-2 條不動產放款比率限制之外，同時回溯至今年 9 月 1 日。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，此一措施的實施，對於目前適用新青安的首購族面臨到貸款成數不足、排撥時間拉長或是被要求搭配房貸壽險等困境。
台股新聞
對於近日媒體報導指稱航空城拆遷戶面臨貸款卡關，主因包括中央銀行祭出信用管制措施，另稱央行將與財政部溝通協調等節，央行今 (14) 日發布澄清稿指出，此均未符事實。央行表示，桃園航空城拆遷戶的貸款條件，是由銀行依據相關金融法規、金融實務及其授信內規 (5C、5P 原則)，核實認定辦理。
台股新聞
去年新青安政策引爆房市過熱危機，限貸令施行近一年仍餘波盪漾，近期又傳出民眾因核貸成數不如預期，恐有購屋違約之虞。金管會今 (7) 日透露，近半年確實接獲約 30 件陳情案件，為強化相關爭議案件的處理機制，已請銀行公會及各銀行總行，針對「首購」、「自住」及「已承諾」的房貸爭議案件設置單一申訴窗口，並妥適處理相關申訴情事。
台灣房市
不怕限貸令，高雄這五大路段買氣仍夯，依高雄市地政局買賣移轉棟數資料統計，今 (2025) 年上半年高雄五大熱門交易路段，其中台積電 (2330-TW) 生活圈就占了兩名，分別為楠梓區加昌路及後昌路均上榜。其他熱門路段還包括新興區七賢一路及三民區陽明路，而買氣最夯的路段，為三民區民族一路，此一路段今年上半年總移轉棟數達 365 棟，登熱門交易路段人氣冠軍。
美股雷達
特斯拉 (TSLA-US) 執行長馬斯克近日罕見在社群平台 X 上，公開承認對失去公司控制權的擔憂，並明確否認自己曾以所持特斯拉股票作為個人貸款抵押。馬斯克在 X 平台上針對一則聲稱他已將超過一半特斯拉股份作為個人貸款抵押的貼文回應表示：「目前我並沒有以特斯拉股票作為個人貸款的抵押品。
台灣房市
依金融聯徵中心新增房貸資料統計顯示，今年第一季全台屋齡 30 年以上老公寓購屋客群，以 50 歲為分界，超過 8 成是 50 歲以下的購屋族，其中又以 40-50 歲購屋客群為最大宗，占比 35.7%，且近五年來年增約 2.9 個百分點，且有逐漸增加的趨勢。
台股新聞
中央銀行今 (22) 日公布 6 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，新承做房貸較上月減少 58.44 億元至 663.78 億元，而房貸利率 2.283%，月增 0.001 個百分點，則創下 2009 年 1 月以來新高，央行指出，多少有政策的效果在裡面。
台灣房市
依台灣央行統計資料顯示，全體銀行放款餘額個人購置不動產部分，今年 5 月為 12.6 兆元，年增率下降到 7.4%，不過個人週轉金餘額 7.66 兆元，年增率達到 15.1%，顯示市場上對於資金需求仍殷切。信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然週轉金的種類眾多，不過大致反映民眾對於資金借貸的需求，觀察上一波也是房市景氣高檔的 2013 下半年到 2014 年，當時週轉金年增率超過 10%，過去也不乏民眾受惠房價大漲，將房子拿去轉增貸，拿來投資或者購車等行為。
台股新聞
近期台灣央行接獲某不動產業者反映民眾無法辦理地上權貸款，為免外界誤解，央行今 (2) 日發布說明指出，符合三項情形者，不會受到限制。央行說明，辦理地上權借款者若符合以下三大情形，不會受到不動產抵押貸款規定的限制。第一，符合財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」條件或名下無房無貸者 (非高價住宅貸款)。
台灣房市
由中央大學台灣經濟發展研究中心發布最新消費者信心指數 (CCI)，與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標部分，2025 年 6 月調查結果為 94.62 點，較上月下滑 0.57 點，已經連續 4 個月落在 100 以下的悲觀區間，也讓指標創下近 58 個月以來的新低紀錄。
台股新聞
台泥 (1101-TW) 今 (26) 日公告，透過旗下荷蘭子公司 TCC (Dutch) Holdings B.V.，完成動撥一筆為期五年、規模高達 5 億歐元 (約新台幣 171 億元) 的「綠色貸款」，將大幅優化財務體質、每年可節省至少 500 萬歐元利息支出。
銀行
高雄市政府青年局與兆豐銀行攜手合作推動的「雄挺利」青年創業貸款利息補貼實施計畫邁入第三年，持續透過實際行動支持青年創業。17 日於國立中山大學舉行「永續高雄青年創業挑戰賽」頒獎典禮，由兆豐銀行南區營運中心營運長馬孝親與高雄市青年局局長林楷軒一同出席，攜手推廣青年創業政策，展現兆豐銀行積極實現普惠金融的理念。
國際政經
川普集團發言人 23 日表示，川普總統的家族企業已全額以現金償還其位於曼哈頓華爾街 40 號辦公大樓的 1.6 億美元貸款，凸顯了自川普去年連任以來，該企業的命運翻轉。川普曾聲稱，他以 100 萬美元買下曼哈頓下城金融區的 72 層地標性建築華爾街 40 號是他最成功的房地產投資之一。
美股雷達
根據《路透》查閱的文件顯示，沃爾瑪 (WMT-US) 旗下的 Flipkart 已獲得印度央行和銀行監管機構頒發的貸款許可證，允許其直接向其平台上的客戶和賣家提供貸款。這是印度儲備銀行首次向印度大型電商企業頒發非銀行金融公司 (NBFC) 許可證，允許其發放貸款但不得吸收存款。