新北
台灣房市
〈房產〉新北土城房價5年漲幅逾4成 在地房仲：這五類族群撐盤
土城雖然位於新北蛋白區，但最近幾年，在各項建設利多的挹注下，房價漲幅甚至超越了蛋黃區。房仲業者彙整實價登錄，統計近 5 年土城區住宅大樓、華廈的平均房價變化顯示，目前土城的平均房價已經來到每坪 53.6 萬元，相較於 2020 年的每坪 37.9 萬元，短短 5 年時間就增加了 15.7 萬元，房價漲幅高達 41.4%。
台灣房市
〈房產〉台北低總小宅當道 25坪以下交易占比高達36.1%
高房價壓力與家庭型態轉變影響，全台主要都會區的小宅化越來越顯著。房仲業者根據實價登錄資料，盤點近一年全台及七都 25 坪以下的房屋占比，發現全國小宅占比已突破 20%，其中台北市更是驚人，小宅占比達 36%。如再細看七都小宅交易最熱絡的行政區排名，桃園市中壢區奪七都之首，而新北市共有 5 個行政區入榜，小宅買氣旺盛。
台灣房市
〈房產〉三重預售屋每坪均價5年飆漲逾6成 且購屋客群多元
近日市場傳出新北三重新建案的開價即將突破單坪百萬元價格，房仲業者彙整實價登錄，統計 2020-2024 年，三重預售屋及成屋的平均房價變化顯示，目前三重預售屋的平均房價已經來到每坪 71.6 萬元，與 5 年前的每坪 44.6 萬元相比，漲幅高達 60.5%，而三重成屋市場的房價漲勢雖不及預售屋猛，但也有 26.7% 的穩健成長。
台灣房市
〈房產〉全台熱門住宅交易路段新北市搶占6席 由中和景平路奪冠
路段一直是購屋時的熱門話題之一，觀察熱門交易路段，也能一窺各地吸引購屋族的居住優勢。房仲業者統計近一年全台交易最火熱的前十名路段。其中，新北市中和區的景平路以交易量 266 件奪得榜首，而基隆市中正區的新豐街則以 249 件成為前十名中唯一上榜的非六都路段。
台灣房市
〈房產〉沒搭上房市熱潮 今年1-8月雙北都更推案量年減14.2%
近期都更議題在政治圈引起軒然大波，據市調機構統計，都更案大本營的雙北市，今年 1-8 月都更推案量 (不含危老案) 約 817 億元，比起去年同期的 952.5 億元少了 135.5 億元，下滑 14.2%，與房市熱潮下多項創高的數據顯得兩樣情。
台灣房市
〈房產〉全台住宅開工量回歸疫情前水準 新北開工量創歷史新低
全台房市前景不明，建商興建速度也放緩，住商機構觀察內政部資料，上半年全台開工量約 5 萬 2712 宅，回到疫情前 2019 年水準；其中，新北市上半年開工量 3,575 宅，創 2009 年統計以來同期史上新低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，建商申領建照後需半年內開工，且可展延 3 個月，因此開工量反應半年前至 9 個月前的新案市場狀況，當時適逢《平均地權條例》修法通過，加上建商專注銷售餘屋，致使開工量驟減。
台灣房市
〈房產〉新竹住宅大樓價5年漲幅直逼六成 超越新北躍升七都第二
房仲業者統計七大都會區 2020 年至 2024 年之間各年度住宅大樓總價中位數變化，2020 年之際尚有桃園市、台中市、台南市與高雄市四大都會區總價中位數落在 1,000 萬元內，但到了 2024 年，總價中位數還在 1,000 萬元內則僅存台南市與高雄市，房價明顯上漲。
台灣房市
〈房產〉股市高檔震盪 3-7月滾燙資金進房市引導雙北完銷19案
台北股市紅盤所創造的充裕市場資金，與房地產熱潮息息相關，台股在今年 3 月登上 2 萬點後，大致一路順暢直到 8 月初股災，從 3 月到 7 月資金狂潮轉進房市，多項房市數據表現亮眼，市調彙整雙北市這段時間推出之新案，由建商公布完銷資訊，一共 19 案告捷，台北市與新北市各完銷了 8 案與 11 案。
台股新聞
〈房產〉新北市商用不動產交易夯 新美齊及富旺陸續砸資金購地插旗
新北市商用不動產交易正夯，繼新美齊 (2442-TW) 之後，富旺國際 (6219-TW) 也表示，富旺斥資約 5.65 億元取得新北市新莊區光榮段商用土地，其每坪約 69 萬 8,186 元，土地面積達 809.24 坪，且涵蓋坐落土地上之建物及其附屬建物。
台灣房市
〈房產〉新北千萬元總價住宅越來越難尋 往淡水走可能還有點指望
隨新北地區房價的逐步上漲，千萬元內可購得的房屋也變得越來越少。房仲業者依實價登錄成屋交易資訊，觀察新北市近五年中古屋成交總價帶的占比變化，可以發現 1000 萬元以下的住宅交易占比從 2020 年的 51% 下滑至 2024 年的 31%。而新北市 1000-1500 萬元總價帶交易占比在 2024 年正式超車，成為新北市 2024 年主力總價帶。
台灣房市
〈房產〉2024上半年新北十大預售熱銷建案 這2建案每天成交逾2件
房仲業者根據實價登錄統計 2024 上半年新北市十大預售熱銷建案的交易價量。其中，三重區「都廳大院 2」與中和區「META PARK」交易量均突破 400 件，分列一、二名，前十名榜單中，以淡水區「台北灣銀河」3 字頭房價最親民。觀察 2024 年上半年新北市十大預售熱銷建案中，「都廳大院 2」以交易量 485 件居冠，儘管該建案平均單價已逼近 7 字頭，但當地優質地段的保值與增值潛力，仍吸引許多購屋族群入主。
台灣房市
〈房產〉新青安上路滿周年 激勵北北桃新推成屋戶數年增20%
台灣財政部在去年 8 月推出的青年安心成家購屋優惠貸款精進方案，也就是俗稱的新青安，迄今滿一周年，根據市調機構統計，可即買即用新青安的新成屋案，這一年來北北桃開案戶數達 2798 戶，比起前一年 2022 年 8 月到 2023 年 7 月的 2323 戶增長 20%。
台灣房市
〈房產〉房市交投發高燒 新北不動產經紀業家數突破1200家
自疫情以來的房市多頭，也反應在產業面，住商機構彙整內政部數據，新北市今年首季不動產經紀業備查家數達 1204 家，為北部各縣市家數第一；另觀察各縣市對比 2021 年同期增幅，以宜蘭縣增幅達 26.6% 高居冠軍。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，受惠近期股市熱錢四溢與「新青安」貸款帶動，房市交易量上漲，致使不動產經紀業者家數明顯成長。
台灣房市
〈房產〉新北捷運三鶯線2026年才通車 鶯歌站周邊房價先飛漲
新北捷運三鶯線預計 2025 年底完工，並將在 2026 年正式通車，房仲業者觀察實價資料，三鶯線沿線各站實價行情，以鶯歌車站周邊漲幅 50% 最高，成為，「漲價王」，而位於「北大特區」的三峽、台北大學站則是「房價王」。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，三鶯線打通三峽至鶯歌的交通任督二脈，房市前景十足、買盤穩固之下，讓房價有相當支撐性。
台灣房市
〈房產〉首購新青安宅 今年新北以這個路段最熱門
新青安貸款額度上限為 1000 萬元，造成許多首購族將購屋預算訂在 1200 萬元，房仲業者統計 2024 年新北市實價登錄交易，符合首購族預算的 1000-1200 萬元前十名熱門路段，最受歡迎的是淡水區沙崙路二段 24 筆交易，路段平均單價 30.7 萬元；其次是五股新城六路和中和區景平路，各有 23 筆交易。
台灣房市
〈房產〉成屋交易主力價位帶步步高 推升新北3、4字頭單價成新主流
近年來全台房市火熱，全面帶動房價上漲。房仲業者盤點近五年來全台七都成屋成交單價帶表現，發現桃園以南的五都已從 1 字頭全面躍升至 2 字頭；而新北市 5 年間從單價 2 字頭逐漸站穩至 3、4 字頭； 同時，新竹縣市 2、3 字頭單價帶占比破 5 成。
台灣房市
〈房產〉新北市地政局攜手永慶房屋 首創簽約同步申請「地籍異動即時通」 杜絕詐騙
近年詐騙案件頻傳，手法日新月異，不動產也成為詐騙集團眼中肥羊，冒名盜取不動產！為防範民眾遭騙，新北市政府地政局呼籲民眾開通「地籍異動即時通」服務，只要不動產權利有變動時就會通知所有權人，保障民眾財產權益。為了加強推廣，新北市地政局攜手永慶房產集團，在永慶房產集團旗下的永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產的簽約中心或門店張貼推廣海報，提醒民眾注意財產安全。
台灣房市
〈房產〉5月房地合一稅收62億元創同期新高 台中市繳10.9億元居冠
依財政部統計資料庫資料顯示，5 月全台個人房地合一稅收 62 億元，年增率高達 86%，5 月個人的房地合一稅收也創下歷年 5 月的同期新高，反映當前市場交易狀況熱絡，且 2016 年買進後賣出的不動產交易價格大漲，也帶動房地合一稅收大增，台中市則是重回房地合一稅收王，5 月個人房地合一稅收 10.9 億元，年增率達 82%。
台股新聞
興富發正式終止與凱悅酒店集團在新北金山渡假酒店合作案
建商興富發 (2542-TW) 集團今 (4) 日發表聲明指出，興富發集團和凱悅酒店集團，針對「新北金山凱悅渡假酒店」（Hyatt Regency Jinshan Resort）合作案，雙方已合意終止合作關係，目前另與全球高端酒店連鎖品牌洽談中。
台灣房市
〈房產〉囤房稅2.0將在7月全台上路 多房族贈與需求激增
依內政部統計，全台 2024 年第一季贈與移轉棟數達 1 萬 6610 棟，為 2016 年房地合一稅上路以來同期新高；全台 2024 年首繼承移轉棟數則達 1 萬 7474 棟，是自 2016 年同期次高，僅次於 2023 年第一季的 1 萬 8671 棟。