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根據內政部統計月報資料顯示，今年第一季繼承移轉登記 1.79 萬棟，寫下資料 2016 年公布以來的同期次高紀錄，反映當前人口持續老化，越來越多的家庭開始遇到繼承上一代財產的問題。信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，2023 年第一季繼承移轉登記 1.87 萬棟是同期的新高，不過觀察 2022 第四季與 2023 第一季恰逢疫後海外的回歸潮，推估可能趁回台時間也把繼承登記給辦理好，導致當時第一季的繼承移轉登記寫下同期新高，不過現在人口老化趨勢已經不可逆轉，人口數已經從 2023 年底的 2342 萬人，減少到今年 3 月的 2337 萬人，越來越多的家庭開始面臨繼承問題，繼承在房地合一稅上路後又變得更為複雜，民眾最好先詢問專業人士如何做好妥善規劃。
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全台房市交易市況不振，市場降溫的狀況 2024 年第四季延續至今，但除了金融緊縮之外，更有全台交屋量大增的不利的因子出現，依內政部統計數據顯示，2025 年第一季全台住宅類的使用執照核發量高達 3 萬 1616 宅，創下自 2006 年有統計以來新高並以台北、新北及桃園的年增幅最大。
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2025 年豪宅租賃市場有新實價揭露，台北市松山區「文華苑」在 2 月時交易低樓層含車位總坪數 340.92 坪，每月租金 53 萬元，且備註欄顯示該戶為續租案件，上次租賃 2023 年，月租金為 52.5 萬元，兩年小漲 5000 元。租金漲幅約 9.52%，漲幅優於近三年全台租金指數漲幅的 7%。
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美國在關稅戰後掀起貨幣戰，造成新台幣匯率大幅震盪，對於不動產是否會產生影響？房仲業者比對房地合一稅上路後股、匯、房市表現，發現台幣走強後對股市帶動最為明顯，但匯率對房地產影響並不那麼直接，但卻有遞延效應。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，從過去幾年來看，台幣升值對股市表現相對直接，房地產震盪影響反而不如想像，不過一旦股市表現強，房地產受到股市牽動較為明顯。
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房價居高，貸款不易，小資族寧租不買，不過租金也是連年上漲。依內政部不動產資訊平台統計，近三年房價租金呈現雙漲趨勢，以同期資料比對，2024 年第四季住宅價格指數 150.98，和 2022 年首的 121.01 相比，住宅價格指數三年漲了 24.8%；而租金指數在 2022 年初為 100.59，2024 年底達 107.66，增幅為 7%，三年上漲了 7%。
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政府連續出招打炒房，不只都會區，全台還有這些非都會縣市也被打趴， 據金融聯徵中心統計，七都以外不含離島，包含宜花基、雲彰投等共 11 個縣市，2024 年第四季新增房貸，除了南投縣，其餘 10 縣市第四季核貸件數，均比上一季下滑。其中，量減最多的縣市為屏東市，季減 451 件，減幅逾 4 成，其次為宜蘭縣及基隆市，分別季減 354 件及 177 件，其他包括彰化縣、雲林縣、苗栗縣、嘉義市等縣市，核貸量同步季減百件以上，大幅縮水。
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全台六都會區今 (1) 日公布房屋買賣移轉棟數， 4 月六都買賣移轉棟數合計 1 萬 6876 棟，月減 7.3%，年減幅更達 26.3%。其中並以高雄市 4 月買賣移轉棟數 2504 棟，月減 17.3%，年減 40.4% 衰退最為明顯。高雄市 2025 年 1-4 月買賣移轉棟數 1 萬 0504 棟也較 2024 年同期衰退 28.2%。
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中信房屋總經理張世宗今 (30) 日指出，今年 4 月全台交易量年減幅度高達 3 成以上，與去年同期「新青安 2.0」利多下所掀起的購屋熱潮相比，當前市場氛圍明顯轉冷。除了適逢清明連假、交易天數減少外，4 月初美國總統川普高舉關稅戰大旗，引發全球政經局勢及股匯市的劇烈震盪，使得消費者信心大受干擾、市場觀望情緒加重。
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全台六都中平均交易屋齡向來以桃園最年輕，不過如今也有越買越老的趨勢。內政部不動產資訊平台資料指出， 2024 年第四季住宅交易，桃園平均交易屋齡為 21.7 年，但和去年同期的 19.2 年相比，增加了 2.5 年。而 2024 年第四季老屋交易佔比明顯上升，桃園合計 30 年以上老屋交易占比達 34.5%，等於每三筆交易就有一筆是高齡老屋。
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台灣央行自去年 9 月推出第七波信用管制措施過後，全台房市交易量急遽挫，寒流也吹進法拍市場，房仲業者盤整內政部數據，2025 年第一季全台拍賣移轉棟數僅 609 棟，創下近 10 年來同期新低。其中並以高雄市達 112 棟最多，占總拍賣移轉數 18%。
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全台首例結合產業園區及 TOD 的公辦都更案「高雄捷運 R17 世運站周邊 A5 街廓」招商說明會，今 (28) 日登場，並由副市長林欽榮代表高雄市政府，說明本案開發效益及招商條件，這個公辦都更未來將興建商辦及企業安家住宅供半導體、AI 產業進駐使用，預估投資金額 93 億元。
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2024 年第四季台北市平均交易屋齡已達 35.66 年，而房仲業者依實價登錄統計，2024 年台北市不同屋齡區間的住宅交易占比，發現台北市屋齡超過 30 年的交易占比高達 54.7%，相當於每成交 2 件就有 1 件是屋齡 30 年以上的老屋。
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政府重打炒房後，根據財政部房地合一稅最新統計資料，2024 年房地合一稅總件數達 13.4 萬件，雖較 2023 年成長約 1.7 萬件，不過隨著打炒房政策加壓，第七波信用管制上路後，2024 年第四季總件數僅約 2.6 萬件，足足比第三季少了約 1 萬件。
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屬於 2023 年 9 月 的基泰 (2538-TW) 大直建案損鄰緊急預防性撤離地區的「大直儒玉公辦都市更新案」，今 (28) 日由台北市住都中心公告招商，正式公告徵求出資者。預估案預計興建地上 17 層、地下 4 樓約 8700 坪的住宅大樓。
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購屋該買舊還買新？根據市調機構統計，2024 年七都成屋、預售屋成交單價差距最小的 10 大行政區，這幾區價差都不到 5 萬元，其中差距最小的是 桃園大園區去年預售屋成交單價為 32.8 萬元、成屋為 31.3 萬元，兩者僅相差 1.5 萬元。
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在房價動輒千萬起跳的台北市，總價 1000 萬元內的預算還是有機會購得房屋。房仲業者根據實價登錄資料，盤點近一年台北市各行政區總價 1000 萬元以下住宅交易情形，其中萬華區住宅交易占比最高，顯示萬華區是北市最容易找到總價 1000 萬元住宅的區域，中山區也有近 2 成的交易在 1000 萬元以下。
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台灣美食眾多，且民眾又以外食為主，致使餐飲業商機蓬勃發展，房仲業者盤整經濟部數據，2025 年第一季餐飲業單季營業額達 2739.8 億元，創下自 1999 年以來單季歷史最高紀錄，其中餐館、飲料店等兩大業種，營業額更是突破單季新高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，餐飲業為國內店面市場一大主力，近期隨著相關產業發展火熱，知名商圈店租行情有望持續上揚。
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國建 (2501-TW) 今 (24) 日發布最新國泰房地產指數顯示，2025 年第一季國泰房地產指數，相較上一季為價穩量縮，相較去年同季為價漲量縮。相較於 2024 年第四季，成交價以雙北及桃園下跌，其中，桃園除推案量減少外，銷售率只有 6.55%。
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高雄市低總價住宅房價出現部分區域的下修， 根據房仲業者統計實價登錄，高雄市今年首季總價 1000 萬元以內房屋，每坪成交單價相比前一季，出現微幅下滑，而跌幅最明顯的前五大區域，包括前鎮、橋頭、小港、仁武及岡山區，其中，單價 1 字頭行情的岡山區，季減幅度達 6.6%。
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危老條例規畫的時程容積獎勵將於 5 月畫下句點，據市調機構統計，2024 年北台灣危老重建住宅案推案量約 1082.7 億元，比起 2023 年下修 17.2%。但仍站穩 1000 億元大關。同時，依統計顯示，危老主力雙北市都比 2023 年減少，台北市少了 127.4 億元，落至 756.8 億元，新北市年減 72 億元，而為 190.1 億元，都在於推案個數減少，臺北市少了 10 多案，新北市案數腰斬，從 2023 年 32 案降至 15 案。