〈房產〉
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據主計總處的統計顯示，受戰爭等因素影響，4 月營造工程物價指數又開始向上攀升，工程材料部分受到油價波動影響，包括塑膠製品類 4 月指數年增率高達 17.72%，油漆類也年增 2.76%，機電設備年增 12.05%，瀝青及其製品類年增 13.24%，若加上年初土方之亂的成本上揚，蓋房子的成本今年也出現一波漲勢。
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台灣南部人口長期外流，不過近年南科的推進，台南市人口越長越多了。根據台南市民政局統計，台南市 2025 年人口社會增加率為 2.32‰，已連續 3 年淨遷入人口呈現正成長，統計顯示，其中，安平區以淨遷入 1143 人，社會增加率 16.15‰，拿下全市淨遷入人口成長冠軍。
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由台北市住宅及都市更新中心擔任實施者的「臺北市信義區虎林段四小段 147 地號等 45 筆土地公辦都市更新案」（吉春賞）公開徵求出資者招商案，今 (27) 日順利評選出新潤置地獲最優申請人。預計興建 2 棟地上 23 層、地下 5 層建築，興建樓地板面積 7300 坪以上，估可創造總銷售金額逾 64.25 億元。
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從 2024 下半年開始，全台受房市管控政策的衝擊，市場氛圍轉趨保守，預售屋買氣急速降溫，不利市況並一直延續到今年首季。房仲業者統計最新全台與七都預售屋的交易量與平均單價的數據，今年首季全台預售交易僅 7183 件，較去年同期 1 萬 506 件，量縮超過 3 成。
台灣房市
1000 萬元是不少首購族踏入房市的關鍵預算門檻。究竟在 1000 萬元以內的預算，在七都能買到多大坪數的住宅？房仲業者統計近一年七都 1000 萬元以下成屋交易數據，發現台北市 1000 萬元以下交易占比僅 10.4%，平均坪數也僅 13 坪左右；反觀中南部各都，千萬元以下交易占比普遍超過 5 成，且平均可享有 24 坪以上的居住空間。
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1000 萬元是不少首購族踏入房市的關鍵預算門檻。究在 1000 萬元以內的預算，在七都能買到多大坪數的住宅？房仲業者統計近一年七都 1000 萬元以下成屋交易數據，發現臺北市 1000 萬元以下交易占比僅 10.4%，平均坪數也僅 13 坪左右；反觀中南部各都，千萬元以下交易占比普遍超過五成，且平均可享有 24 坪以上的居住空間。
台灣房市
潤泰集團總裁尹衍樑今 (26) 日清晨辭世，享壽 76 歲，尹衍樑自接掌潤泰集團以來，以卓越的遠見與開拓精神，將集團業務由紡織大廠成功轉型並擴展至營建住宅等，而潤泰 (9945-TW) 以建築工法著稱，最佳代表作就是松濤苑，實價登錄顯示，松濤苑 2013 年完工至今共有 13 筆交易紀錄，將所有交易拆算車位後，房屋交易單價都突破 250 萬元。
台灣房市
全台住宅市場交易已明顯降溫，但租賃市場卻反而愈發熱絡。依據實價登錄統計，2026 年第一季六都主要用途為住家類的租賃實登筆數合計達 3 萬 4347 筆，年增 19%。其中，又以台南市年增 28% 表現最為亮眼，其次為台北市 21%、新北市 20%。
台股新聞
台灣經濟研究院今 (25) 日指出，現階段房市整體交易量低迷，房市相對股市的能見度偏低，使資金留在股市，若短期內沒有政策鬆綁，資金較難流回房市，而房市何時進入拐點近期將是關鍵觀察期。對於房市，台經院觀察，短期內中低總價物件因市場接受度高、負擔門檻較低，去化速度相對較快，在區域選擇上，買方多聚焦於生活機能成熟且具備未來發展性的區域，至於短期的房市買盤主力，將持續以「非買不可的首購族」、「危機入市的置產族」為主。
台灣房市
市調機構統計近一年全台十大熱門交易重劃區，新北、桃園共有 8 個重劃區銷況突出。前三名中，居冠的桃園龜山「A7 站重劃區」，每月平均成交最多 31.6 戶，較去年同期大增，成長相當驚人；緊追在後的新北三重「仁義重劃區」，每月平均可去化 19.3 戶，另外第三名「A20 興南重劃區」則是 14.1 戶，表現格外引發注目。
台灣房市
全台六都正迎來「獨居潮」，房仲業者依內政部資料指出，2025 年第四季全台一人宅近 260.8 萬宅，其中光是新北即有 53 萬宅，為全台之冠；反觀 6 人以上住宅僅剩 76.1 萬宅，10 年減少 23 萬宅，在總體占比也由 14.4% 跌至 9.4%。
台股新聞
台灣央行今 (21) 日公布 4 月五大銀行新承做放款平均利率，新承做購屋貸款額為 533.36 億元，月減 56.88 億元，是去年第四季以來次低，僅次於 2 月，央行認為，此反映房市量縮價修正的態勢；而房貸利率 2.307%，月增 0.001 個百分點。
台灣房市
預售建案解約代價高、機率低，但潛在陷阱不少。房仲業者統計近四年預售解約率均低於 2.5%，因為解約可能損失總價 15%，多數買家寧補足貸款成數差額也不輕言放棄，信義房屋 (9940-TW) 提醒，政策管制與推案過熱的供給壓力，才是最大風險。信義房屋統計 2022- 2025 年預售解約數據，解約數量最多的是 2024 年的預售交易案件，統計至今解約 2945 件不過當年度預售揭露量也高達 13 萬件的大量，換算解約率約 2.3%，至於 2023 年同樣解約 2291 件，解約率約 2.1%，若以區域表現來看，2023 年以來，解約件數破千件的區域包括有桃園市、台中市與高雄市，特點大概就是近年房價大幅飆漲，且推案量大增的區域。
台灣房市
台灣少子化危機持續加劇，背後原因除了婚戀觀念的轉變，「高房價壓力」也被解讀為關鍵因素之一。房仲業者彙整內政部資料發現，台灣社會顯然已經進入「房價狂飆、薪資緩漲、生育率雪崩」的困境，數據顯示，10 年來，全台住宅價格指數大漲 44.5%，但勞工平均經常性月薪僅微幅增加 8668 元，薪資漲幅明顯追不上房價。
台灣房市
新北鶯歌的鳳鳴地區機能逐步到位，包括火車站完成後的商家陸續進駐，以及捷運三鶯線預計今 (2026) 年 6 月通車，建商在新北鶯歌唯一的重劃區鳳鳴重劃區積極推案，今 (20) 日公開「京懋明日和」建案以鄰近 350 公尺捷運三鶯線鶯桃福德站優勢，實價登錄 50 件，每坪坪價站上 56 萬元。
台灣房市
全台房市從台灣央行執行第七波打炒房後陷入價量修正，但預售屋的解約情況，近期似乎有緩和跡象。房仲業者根據實價登錄資料指出，今年首季全台解約量為 411 件，較上季的 473 件減少約 13.1%；其中台中市首季解約量 67 件，不僅刷新單季新高，也是全台解約量最多的縣市；其次為台南市 50 件、桃園市 49 件。
台灣房市
在通膨升溫、營建成本高漲及房市政策交互影響下，全台房價持續走高，購屋總價帶分布也出現劇烈位移，特別是位於北台灣的北北基桃生活圈。房仲業者盤點 2020- 2025 年北北基桃中古屋各總價帶交易量占比變化，發現千萬元內的住宅交易占比全面下滑。其中，桃園市 1000 萬元以下的住宅交易占比從 2020 年的 71.7%，下滑至 2025 年的 48.6%，5 年間大幅下滑 23.1 個百分點，新北市則在 2025 年出現結構性轉折，1000-1500 萬元總價帶的住宅交易占比超車 1000 萬元以下的住宅，成為市場主流。
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受政策衝擊，全台房市四大指標呈不同走勢，房仲業者依內政部統計，先前疫情時大量推案，至近期交屋潮湧現，讓首季住宅類使照宅數高達 3 萬 1798 宅創 2005 年有紀錄來同期新高，但代表開發商推案意願的建照與開工量，則是近 10 年次低。同時，都更危老也因房市低冷而熄火，讓拆照數量降至相對低點。
台灣房市
全台房市預售市場量縮至近年冰點。房仲業者統計，2026 年 3 月全台預售揭露 2869 戶，年減 40.9% 創，6 年同期新低，與 2024 年高峰相比更大幅萎縮逾 80%。各都中僅新北市相對穩健，中南部熱區則跌幅普遍逾 50%，並以高雄年減 65.8% 摔得最重。
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台北租屋族壓力不小，房仲業者統計台北捷運周邊 800 公尺以內租金實價登錄數據，彙整近一年套房租金最低前 10 站點。其中，淡水站區周邊平均月租金 9242 元最為低廉，其次為頂埔站區週套房月租約 1 萬 2766 元。兩者都是捷運線的最末端站。