打房副作用？新加坡央行否認：無信貸泡沫 房市回穩

新加坡國內的低利息和破天荒的高房價，讓民眾開始擔憂房市泡沫的來臨，促使政府擴大自2009年以來的打房動作。

新加坡央行表示，國內並沒有面臨任何信貸泡沫化的問題，不會導至新加坡銀行體系遭遇危機，房地產情勢也維持穩定表現。

《彭博社》報導，本周《富比世》在一篇文章中指出，新加坡將邁向「冰島式危機」，新加坡金融管理局(Monetary Authority of Singapore)今(15)日寄發電子聲明表示，新加坡新型房貸利率已調降，每戶人口的資產負債表呈現良好的狀況。

新加坡在2013年6月祭出新的打房政策，其中包含加稅、提高頭期款的規定。政府當局也針對金融機構授予房貸一事，展開新的管理辦法。《彭博社》1月初報導，新加坡第4季房價近兩年來首度下滑，年度漲幅是自2008年以來最低量。

新加坡央行說：「政府及金融管理局都已採取果斷的行動，要減少房市的需求量，避免達過剩的水平。新加坡的銀行業者韌性充足，有強力的金融、資本為後盾。」

新加坡國內的低利息和破天荒的高房價，讓民眾開始擔憂房市泡沫的來臨，促使政府擴大自2009年以來的打房動作，希望能有效抑制炒作房地產的投機客。