〈房產〉全台前10大熱門預售案 台中梧棲「遠雄幸福成」奪冠

台南的「湖映白」建案,排名今年十大熱門預售交易建案第九。(鉅亨網記者張欽發攝)
台南的「湖映白」建案,排名今年十大熱門預售交易建案第九。(鉅亨網記者張欽發攝)

房仲業者依預售屋實價登錄,統計全台今年前 7 月十大熱門交易建案,由台中市梧棲區「遠雄幸福成」拔得頭籌,交易量 437 件,其次為基隆中山區的「新橫濱 - 星野區」,以入榜縣市來看,十大熱銷建案中有 9 案座落於六都,台中市有 3 案入榜。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,觀察前十大熱銷預售屋建案,多半位於重劃區,且個案規模較大,或是周邊有利多題材吸引買氣。

統計顯示,今年前 7 月全台預售屋交易量第一的新建案是台中市梧棲區「遠雄幸福成」,住宅均價每坪 22.5 萬元。「遠雄幸福成」為遠雄建設 (5522-TW) 於台中港特區的第 9 期造鎮案,總開發面積達 6700 坪,總戶數為 2500 戶,規劃為地上 28 樓建築,完工後更將成為區域摩天地標。

交易第二名是位於基隆市中山區的「新橫濱 - 星野區」,為興富發 (2542-TW) 集團下的潤隆建設所推出的造鎮大案「新橫濱」第一期。建案基地面積達 4.3 萬坪,主力兩房產品,成交均價落在每坪 29.6 萬元。

以縣市別來看的話,新北市入列 4 案最多,新北市有土城「大同莊園 III」、淡水「台北灣銀河」、板橋「新美齊画世代」、林口「九揚華都」;再來是台中入榜 3 案,為梧棲區的「遠雄幸福成」、西屯「潤隆 VVS1」和北屯「惠宇碧柳」,新北、台中買氣表現仍相當亮眼。

觀察前十大熱銷新建案,可以發現出現許多房市黑馬,入榜的建案多半位於蛋白區,如台中梧棲區、基隆中山區挺進冠亞軍,以及龜山、淡水、林口等。

 


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