基隆
台股新聞
天品 (6199-TW) 位於基隆仁愛區的生命事業重大開發案「基隆孝光閣」已取得建築執照，天品指出，此一開發案將於 2026 年第一季全面啟動動工程序。「基隆孝光閣」定位為全台首創「多元信仰 × 現代建築 × 家族傳承」複合式塔位園區。天品指出，以目前規劃總塔位 1 萬 6194 組、牌位 1 萬 2760 組來看，其潛在總收益相較目前整體營運規模可望呈現高倍數成長力道，並可為天品集團未來 3-5 年帶來最良好的營運成長引擎，也是公司於 11 月 21 日經董事會決議通過辦理第三次國內有擔保轉換公司債暨國內第四次無擔保轉換公司債，發行總面額上限為新台幣 6 億元，發行期間皆為 3 年，募集資金用於轉投資子公司天品國際公司所需。
台灣房市
自去年下半年房市新信用管制衝擊市場，全台房市急速降溫，依據內政部不動產資訊平台揭露，今年第一 季全台買賣契約價格平均總價為 1328 萬元，相較於去年同期的 1349.7 萬元微幅修正 1.6%，而各縣市的房價表現，基隆市則異軍突起，近一年來平均總價從 623.5 萬元攀升至 757.8 萬元，漲幅高達 21.5%，相較之下，漲幅第二的桃園市僅上漲 4.9%。
台灣房市
全台不動產市場進入寒冬，恐將重現 2016-2017 年時房市谷底。房仲業者引用內政部資料顯示全台，2025 年 1-7 月買賣移轉棟數僅 15.4 萬棟，較去年同期減少 26.8%，其中，1-7 月交易量，基隆、新竹縣市、台南 、高雄等五個區域年減逾 3 成。
台灣房市
房市交易急降，空屋率偏高或新屋供給量體大的地區恐怕首當其衝，依內政部資料顯示，2024 年第二季全台待售新成屋高達 10 萬 3130 宅，其中，屋齡 5 年內新成屋空屋率最高的五縣市，依序分別為基隆市 35.34%、金門縣 35.18%、高雄市 29.04%、台南市 28.08%、台北市 27.18%。
台灣房市
房市去年雖較顯冷淡，但全台房價仍具漲幅，房仲業者統計實價登錄，盤整各縣市 2024 年平均預售案成交單價，其中以基隆市年漲幅 35% 最多，苗栗縣、嘉義市則以 24.1、23.6% 名列亞、季軍。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，2024 年房價漲幅前幾名縣市均受話題帶動，如基隆市具有捷運議題，苗栗則有竹科客外溢效應，至於嘉義則受惠半導體龍頭進駐，讓新案開價更有底氣，加諸外地盤轉進，有助於價格表現。