黑石董事長：中國經濟正以相當謹慎的方式前行

美國私募基金黑石集團執行長兼董事長Stephen Schwarzman表示，中國經濟風險已經下降，但仍然面臨著巨大的挑戰。中國政府已經做了大量工作來刺激經濟，目前正以相當謹慎的方式前行。

他在接受路透專訪提到，目前黑石在中國最大的投資領域仍然是房地產業務。黑石專註於從事倉儲物流周期投資，源於中國大規模的網絡增長後，實物商品流動同步增長產生的後勤需求。

“我們將繼續投資倉儲物流，也在不斷推出針對中上收入階層的商城物業項目。”他說，部分中國人正變得更加富有，這將轉化成商場的銷售。

中國今年上半年和二季度GDP增幅同比均為6.7%，而房地產市場的回溫對上半年經濟走穩顯然功不可沒。分析人士認為，中國經濟仍將在“L型”軌道上低位運行，而決定中長期增長的關鍵還是供給側改革。

Stephen Schwarzman表示，中國有較高的儲蓄率，人們傾向於將儲蓄投資於房地產。因為在中國，對於有流動性的人來說，基本上沒有很多的替代選擇。

“你可以把它放在銀行作為存款，或者你可以把它放在房地產。”他稱。

他認為，股市不是傳統的管理流動性的場所，一般股票只佔總資產非常小的百分比，而且股市看上去也有些不穩定，因為它已經顯示過其自身的波動。

不過在金融要素管理方面，中國目前表現的很穩定。目前上海交易所中等規模的公司市盈率在70倍左右，以全球標準衡量，還是在比較穩定範圍內的。

Stephen Schwarzman認為，中國現在已經成為世界上第二大經濟體，大公司開始向外外擴自己的邊界，幫助中國投資者投資海外，是黑石在中國合乎邏輯的業務發展模式。

“我對此並不感到驚訝和奇怪。”不過他認為，中國企業在海外的收購多數都隱含著特定的邏輯，“對我來說很有趣的是，許多中國企業的並購案例很好的顯示了中國國內某些行業正在迅速發展。”

他舉例稱，當安邦購買酒店並且試圖購買更多酒店時，意味著中國的出境遊正在爆炸式發展。當中國化工集團收購了先正達公司，表明中國人對食品感興趣，以保證國內有足夠的食品供應。

不過對於收購價格，Stephen Schwarzman認為有的價格真的很高，但他認為，有時當價格真的高時，是因為收購者能讓其他公司和這家公司產生巨大的協同效應。

他介紹稱，就整體而言，黑石是迄今為止中國機構在世界各地另類資產投資最大的經理人。作為黑石的一項主要業務，他認為目前還在不斷的增長。

他指出，黑石正試圖更全面的考慮中國的市場機會，但在部分領域，如中國住宅在去年漲幅較大，因此高價令黑石不得慎重考慮此領域市場機會。

中國大型房企萬科(000002-CN)(02202-HK)此前公告稱，將由公司及合作方共同組成的有限合夥制基金的子公司收購黑石集團及其他獨立第三方所持有的特定商業地產公司的股權。

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