杜拜
國際政經
荷姆茲海峽局勢本周升溫。隨著伊朗伊斯蘭革命衛隊 (IRGC) 試圖擴大其海域控制範圍，大量商船被迫撤離傳統航道，改在阿聯杜拜附近海域聚集避難。根據數據監測顯示，杜拜近海的船隻數量已激增至 363 艘，遠高於過去一周約 294 艘的平均水準。德黑蘭方面宣布的新控制區域已從荷姆茲海峽向南延伸，直抵阿聯沿海的烏姆蓋萬 (Umm al-Quwain) 並深入波斯灣內部。
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隨著伊朗持續擴張管控範圍，越來越多船隻選擇遠離幾乎斷航的荷姆茲海峽。基於阿拉伯聯合大公國的杜拜不在管制範圍，數百艘船隻週二（5 日）聚集在杜拜附近海域。根據《彭博》報導，美伊停火協議的穩定性正急遽惡化，雙方在美國宣稱開闢航道、《CBS》報導兩艘美國驅逐艦進入波斯灣的同時，仍持續交火。
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杜拜房地產市場在過去多年以來，憑藉其免稅天堂的地位與外籍資本的湧入，成為全球最炙手可熱的房產市場之一。然而，最新數據顯示，受區域衝突與地緣政治緊張局勢影響，這座城市的房價出現了自 2020 年全球疫情以來的首次下跌。根據房產諮詢公司 ValuStrat 數據，杜拜房價指數在 3 月份較前月下降了 5.9%。
國際政經
在美國與伊朗就為期兩周的停火達成協議後，中東國家股市周三 (8 日) 開盤齊步走高，杜拜基準股指早盤飆逾 10%，創 10 多年來最大漲幅紀錄，阿布達比股市同步走高，ADX 綜合指數盤中最大漲幅達 3.5%，為 2024 年 3 月以來最大單日漲幅。
美股雷達
根據伊朗國營媒體報導，伊朗伊斯蘭革命衛隊 (IRGC) 周四 (2 日) 表示擊中位於杜拜的甲骨文 (Oracle)(ORCL-US) 資料中心，是繼攻擊亞馬遜 (AMZN-US) 巴林雲端設施後，報復美企的最新行動，但消息遭杜拜官方媒體駁斥。
基金
2025 年黃金與金礦股表現風光，氣勢延續至 2026 年初，然隨近期聯準會政策疑慮、中東局勢不確定性導致市場急於變現，金價意外回落。富蘭克林證券投顧今（30）日邀請富蘭克林黃金基金經理人史蒂芬 ‧ 蘭德（Steve Land）來台，精準解析在波動環境下，黃金與金礦股的黃金十年投資潛力，他點出；全球超過 20% 的實體黃金是在中東（主要為杜拜）精煉，戰爭導致航班與物流混亂，精煉廠無法順利將產品分銷至全球，這在短期內造成了市場供需的錯位與波動。
美股雷達
《CNBC》報導，中東當地市場出現的油價極端飆升，可能讓投資人一窺：若荷姆茲海峽 (Strait of Hormuz) 短期內無法重新開放，美國與歐洲的油價未來可能走向何方。根據市場數據供應商 Platts，杜拜原油價格周四 (19 日) 突破每桶 166 美元，創下歷史新高。
國際政經
美伊戰爭陰影籠罩下，中東財富格局正經歷劇烈重構。令人意外的是，這場衝突最先衝擊的並非戰場前線，而是昔日被譽為「避稅天堂」的杜拜房市。短短十幾天，杜拜房地產指數暴跌 31.8%，從 2 月底的 16900 點高位驟降至 11864 點，回吐去年全年漲幅。
國際政經
當美國和以色列武裝力量集中追蹤伊朗飛彈發射裝置、雷達站與軍艦之際，伊朗卻將目標轉向民用基礎設施，這一戰略選擇，正動搖波灣地區作為全球貿易與金融樞紐的穩定基石。被部分觀察人士稱為「第三次波灣戰爭」的衝突持續升級，伊朗攻擊方向日益清晰，不再是單純的軍事目標，而是象徵經濟命脈的民用機構。
自 2 月 28 日美國與以色列聯手空襲伊朗，並擊斃伊朗最高領袖哈米尼 (Ali Khamenei) 以來，中東局勢陷入全面失控的邊緣。伊朗周三 (11 日) 對波斯灣金融中心杜拜及周邊海域發動大規模無人機與飛彈報復，不僅造成人員傷亡與航運中斷，更將全球布蘭特原油價格推升至每桶 100 美元以上。
中東奢侈品市場正從過去兩年的亮眼表現，急轉直下陷入短期停滯與長期商業危機。全球奢侈品消費在新冠疫情後普遍走軟，但中東地區因高淨值人群集中、旅遊零售興旺而一枝獨秀，不過隨著美伊戰事升級，時尚產業也面臨重大考驗。根據摩根士丹利與美銀數據，中東市場佔全球奢侈品銷售額的 5% 至 6%，其中阿拉伯聯合大公國單一國家就占該區一半收入，主力集中在杜拜。
隨著伊朗戰爭的硝煙擴散，長期被視為全球富豪避風港與稅務天堂的杜拜，正體現出前所未有的動盪與不確定性。根據多名顧問與投資銀行的觀察，由於局勢動盪不安，許多原本在當地落腳的亞洲富豪家族正重新評估其資產配置，甚至計畫將資金撤回香港或新加坡等傳統亞洲金融中心。
「飛機落地心也落地了！」，北京時間 3 月 4 日 21 時 59 分，阿聯酋航空 EK362（迪拜—廣州）航班抵達廣州白雲機場，這是杜拜機場有限恢復營運以來第一架飛往中國境內的航班。據《紅網》周四（5 日）報導，來自西安的旅客商先生說，飛機落地瞬間整個機艙響起掌聲。
美伊衝突進入第四天，衝突強度持續攀升，全球能源市場正遭遇自 2022 年以來最強烈的衝擊，伊朗已明確拒絕與美國談判，並誓言將戰鬥到底，而荷姆茲海峽的緊張局勢則將世界經濟推向新的不確定邊緣。伊朗最高國家安全委員會秘書拉里賈尼重申，不會與美國進行任何談判，並指責美國總統川普將「美國優先」變為「以色列優先」，讓美軍為以色列付出生命代價。
外媒報導，杜拜「避風港」神話面臨考驗，隨著伊朗對海灣地區展開報復性打擊，這座長年以穩定與開放著稱的中東金融樞紐，正面臨前所未有的信心考驗。過去二十多年來，杜拜憑藉「零所得稅」的稅務天堂優勢、高薪就業機會與奢華生活環境，成功吸引全球富豪與高科技人才移民進駐。
伊朗上周末發動空前規模的飛彈攻擊之後，身為全球黃金市場重要樞紐的阿拉伯聯合大公國部分關閉領空、並無限期暫停最大城市杜拜的航班，導致依賴客機貨艙載運的黃金與白銀運輸陷入停擺，凸顯中東戰事對實體黃金流通造成的風險。阿聯在全球黃金市場有重要地位，負責提煉黃金並出口給包括印度在內的亞洲各地買家，同時也是瑞士與倫敦貨物轉運的中繼站，使杜拜也因而成為全球重要的黃金集散地。
美股雷達
《CNBC》報導，美國與以色列對伊朗發動軍事行動後，中東局勢迅速升高，全球科技企業也開始緊急調整區域營運。輝達 (NVDA-US)、亞馬遜 (AMZN-US) 與 Alphabet (GOOGL-US) 旗下 Google 均採取應對措施，以確保員工安全並降低營運衝擊。
隨著美國與以色列對伊朗發動軍事行動，中東局勢劇烈動盪，導致該地區領空大規模關閉，超過 2 萬名旅客目前滯留阿聯。為因應此緊急狀況，阿聯民航總局 (GCAA) 於 3 月 1 日宣布，政府將承擔所有受影響及滯留旅客的住宿與接待費用，以確保基本服務不中斷。
中東局勢因美以聯合空襲伊朗而急遽惡化，伊朗隨即發動名為「真實承諾 - 4」的軍事反擊。令人意外的是，長期以「中立商業城市」自居的杜拜竟成為首波受襲的重點區域，其地標如帆船酒店與哈里發塔均遭碎片波及或緊急疏散。針對杜拜為何在名義上無美軍基地的狀態下仍遭重創，在過去幾日中，外媒歸結推測出幾個關鍵原因：一、 美軍後勤核心與「領土延伸」邏輯 儘管杜拜市區內沒有掛名的美軍基地，但在伊朗的戰略框架中，並不存在所謂的中立地。
全球最重要行動通訊盛會 MWC 大展周一 (2 日) 本應在巴塞隆納如期登場，吸引世界頂尖科技企業共襄盛舉，但伴隨中東戰雲密布，許多參展商與觀眾行程受阻。由於飛往巴塞隆納的航班多經杜拜、多哈等樞紐轉機，但隨著當地領空關閉，大量人員被迫滯留。《VisaHQ》周日 (1 日) 引述大會主辦方 GSMA 消息報導指出，受卡達航空、阿聯酋航空等取消或改道影響，來自東南亞、澳洲和南非的多個參展團放棄赴會，旅遊管理業者 CWT 更預估近萬名與會者將延遲 24 小時抵達。