房仲
台灣房市
〈房產〉房仲：房市年底買氣連2月回溫 但較6月高峰仍量縮42%
銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續影響房市，買氣仍處於相對低檔，房仲業者觀察 12 月房市交易量較 11 月小幅量增 3%，房市交易連二升。根據永慶房產集團統計：與 11 月相比，台北月增 1%，新北成長 2%，桃園月增 1%，新竹縣市與台南均量增 6%，台中略增 5%，高雄則月增 2%。
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〈房產〉房仲業最新調查：33%消費者看跌房價 看跌比例超越看漲
根據永慶房屋 2025 年第一季網路會員調查，全台認為房價看漲的比例由上季的 55% 大幅下降爲本季為 32%，較上季大減 23 個百分點，而看跌比例則增至 33%，看跌比例超越看漲。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，自今年 7、8 月開始銀行房貸緊縮，加上 9 月央行祭出第七波選擇性信用管制，已逐漸扭轉消費者對房價持續上漲的預期，看漲比例大幅下降，而看跌比例則大增 19 個百分點至 33%，看跌比例超越看漲，顯示消費者對於房價看法已呈現多空交叉，房價看法反轉。
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〈房產〉打炒房重創買氣 房仲調查：逾8成民眾認一年內非購屋時機
上周台灣央行理監事會按兵不動，並未祭出第八波信用管制，但 2025 年房市仍處於多空對峙的拉鋸戰中，中信房屋 (25) 日發布最新調查，調查結果顯示，對購屋時機，42.9% 的民眾認為未來一年內都不是購屋的好時機，40.3% 認為未來兩年都不適合購屋，只有 16.8%、不到 2 成的民眾認為未来半年内是進場買房的好時機。
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〈房產〉北市不動產仲介公會攜手文化大學推專業學碩博士專班
響應產業轉型升級與都市發展趨勢，台北市不動產仲介經紀商業同業公會與中國文化大學建築及都市設計學系攜手合作，簽署產學合作意向書，由台北市不動產仲介經紀業公會蘇金城理事長與文化大學環境設計學院楊松齡院長共同設立專業學碩博士專班，聚焦都市更新、危老重建與淨零建築等領域，強化從業人員素質、提升專業知識。
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北市11月房屋買賣移轉棟數月減12%年減19% 房仲業者喊苦
台北市地政局公布 11 月建物買賣移轉棟數資料，全市買賣移轉棟數為 1,977 棟，較去年同期減少 19%，月減 12.3%，前 11 月移轉數達 2 萬 7,460 棟，較去年同期增加 33.8%。北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，今年前三季市況熱絡屢創交易量新高，但受制於第七波信用管制影響，自 9 月 20 日 起成交件數大降，交易量直轉急下。
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〈房產〉房仲全聯會智庫建議政府應有長期穩定的住宅政策
受到一連串打炒房政策影響，2024 第三季起房仲市場出現急凍狀態，房仲全聯會智庫對新政府提出建言，期望政府能夠採行，進而能打造一個資訊透明、住者與租者都友善的居住環境，同時還給房地產業者一個穩定及永續發展的市場空間。也建議請召開「全國住宅問題及政策會議」。
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〈房產〉明年房市仍受信用管制等影響 房仲全聯會以「謹」作為代表字
受到海內外環境因素影響，近 5 年台灣房地產景氣劇烈波動，房仲全聯會今 (3) 日提出以「謹」作為明年全台房市走勢代表字，房仲全聯會理事長王瑞祺指出，台灣央行這一波的信用管制影響，恐怕還要持續影響 6 個月以上，包括買方及賣方都要謹慎以對。王瑞祺同時也指出，台灣央行的信用管制措施尤應適時的鬆綁，同時也應多與產業界多溝通，但目前包括房市的買方及賣方都要謹慎面對房市。
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〈房產〉房仲估10月房市交易量年減逾2成起跳 恐較6月高點腰斬
房市買氣連四降，10 月交易量較 9 月量縮，房仲業者估 10 月全台房市交易量年減逾 2 成起跳，中信房屋總經理張世宗指出， 第七波選擇性信用管制持續發酵，銀行房貸水位依然緊繃，再加上月初山陀兒颱風干擾民眾外出看屋計劃，種種因素共同導致 10 月成交量出現顯著下滑。
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〈ESG狂潮〉信義房屋獲淨零標章綠級 堅實邁向2030年淨零目標
台灣永續能源研究基金會今 (29) 日舉行淨零標章授證典禮，自基金會 2022 年起邀請信義房屋 (9940-TW) 等企業共同成立淨零行動聯盟以來，信義房屋已連續參與三屆，與友達光電 (2409-TW)、亞洲水泥 (1102-TW)、中鼎集團 (9933-TW)、玉山金控 (2884-TW) 等 26 間指標企業獲頒淨零標章，並於本屆榮獲「綠級」肯定，成為房仲業中唯一取得該標章的企業。
台股新聞
信義房屋前三季EPS 2.09元 授權子公司30億額度內競標不動產開發案
信義房屋 (9940-TW) 今 (28) 日董事會通過 2024 年最新財報，2024 年第三季稅後純益 4.05 億元年增 18.39%，單季每股純益 0.55 元，前三季稅後純益 15.43 億元，年增 13.95%，每股純益 2.09 元。
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〈房產〉新北重劃區房市 林口交易熱、淡海新市鎮預售還有3字頭
房仲業者依實價登錄資料，統計近一年 13 個新北重劃區的預售交易價量，發現林口新市鎮交易最火熱，近一年成交 2244 件，為新北重劃區之冠；而淡海新市鎮以 1950 件緊追在後，且平均單價 32.4 萬元，為新北最親民的一區。林口新市鎮近一年的預售屋交易，為新北唯一突破 2000 件的重劃區。
台灣房市
〈房產〉房市景氣燈號明年上半年轉綠燈 從熱絡回歸穩定軟著陸
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作，今 (8) 日發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，第七波信用管制實施後的 2024 年第四季，景氣指標分數為 50.05，較上季減少 1.88 分；明年首季則略反彈至 51.86 分，但第二季隨即下修至 45.10 分，意味明年上半年，房市景氣將從黃紅燈轉為綠燈，市場從熱絡回歸穩定軟著陸。
台股新聞
〈企業徵才〉42K薪實習搶才 信義房屋完善培訓 招募全時實習生
信義房屋 (9940-TW)「全時實習生」計劃又來了。為培育不動產專才，信義房屋自 2016 年起針對大四下學期學生招募「全時實習生」，讓大專院校學生搶先探索房仲職場，享有正職同等福利保障及培訓。半年實習每月薪資 42K，高於最新新鮮人薪資調查的 35.5K，完成實習且通過考核不僅可無縫接軌正職，更加發 48K 獎學金，挑戰高薪實習。
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〈房產〉央行房市新信用管制上路 房仲全聯會提穩定房市九大訴求
針對 9 月 19 日台灣央行理監事會議決議第七波房市信用管制，造成全台房仲業乃至不動產業者措手不及，在毫無因應的準備下，被迫站上房市海嘯第一排。房仲全聯會今 (1) 日指出，央行倉促推出進一步信用管制，在缺乏完整配套措施下，房仲業恐將面臨 「沒有成交量，只有糾紛量」的困境，同時，也提包括換屋出售期限延長至 2 年等穩定房市九大訴求。
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〈房產〉限貸管制衝擊大 永慶：9月房市交易續疲較6月高點減45%
在金融機構房貸緊縮及央行下達房貸「減降令」的狀況下，9 月房市延續 8 月的冷清市況，但央行無預警祭出第七波選擇性信用管制，更進一步限縮貸款，讓民眾購屋腳步更為放緩，市場觀望氣氛濃厚，永慶房屋統計內部資料顯示，9 月房市交易量較 8 月量縮 15%，全台房市交易量年減 17%。
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央行打炒房 房仲全聯會王瑞祺：以金融政策調控地產市場更要顧及秩序及穩定
台灣央行 19 日第七波打房祭史上最嚴信用管制措施，並在今 (20) 日房仲全聯會理事長王瑞祺表示，這波房市雖然有過熱疑慮，市場量價尚稱平穩，為讓不動產市場健全發展，政府除了以金融政策調控不動產市場的思維外，更應全盤性思考。近期由於各銀行不動產放款水位大增，央行對房貸業務祭出管制政策，銀行放緩放貸腳步、緊縮房貸業務，短期內使房市買氣降溫，造成不少預售屋即將完工交屋、計畫購置中古屋的消費者恐慌，未來可能衍生更多違約等交易糾紛問題。
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〈房產〉新青安月核貸約700億 帶動5大銀行7月新增房貸飆1217億新高
台灣央行公布 5 大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀) 新承做放款金額與利率，7 月 5 大銀行購屋貸款衝到 1217 億元，年增 1.16 倍，寫下此一數據公布 30 年以來的單月新高，由於新青安只能跟公股銀行承做，帶動數據走高，首購房貸由民銀轉進公股銀行帶動房貸金額走高。
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〈房市〉兩大房仲7月交易量均呈月減年增 下半年變數多
第三季因為是颱風季節加上暑假出國人潮，緊接著民俗月的效應，往往是一年中的淡季，今年 7 月則受到颱風影響加上暢旺的出國需求，信義房屋 (9940-TW) 統計至 7 月 29 日，房市交易呈現月減少且較去年同期微增。永慶房屋統計 7 月全台車市交易量較 6 月減少 6%，但年增 13%。
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〈房產〉雙北市低總小宅當道 淡水最夯3路段每三天達成一件交易
新青安上路後，吸引不少首購族、小資族陸續進場，帶動市場買氣。房仲業者統計雙北地區總價 1200 萬元以下的熱門購屋路段，在台北市的行政區中，中山區最多路段上榜，由林森北路的 93 件交易拿下北市第一；新北市則是淡水區的路段最熱門，以北新路、學府路和新市五路三段破百件交易最夯。
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〈房產〉AI浪潮狂但房價更兇悍 新竹人不吃不喝逾10年才能買房
房價高漲連新竹人也逐漸吃不消，房仲業者彙整內政部數據，觀察七都歷年首季房價所得比，其中新竹縣房價所得比突破 10 倍大關，居民平均得不吃不喝 10.33 年才買得起房，與 2020 年相比變動值達 2.7，增值冠居七都。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，年初以來全球 AI 浪潮助長科技產業景氣向上，市場熱錢四溢情況下，身為科技重鎮的新竹縣市房價自然水漲船高。