menu-icon
anue logo
澳洲房產鉅亨號鉅亨買幣
search icon
台股

3月房貸、土建融餘額年增率 雙創逾3年半新低

鉅亨網記者王莞甯 台北 2023-04-25 21:29

cover image of news article
3月購屋貸款和土建融餘額年增率雙創波段低。(鉅亨網資料照)

台灣央行今 (25) 日公布 3 月購屋貸款和建築貸款 (土建融) 餘額,分別來到 9 兆 4149 億元、3 兆 1503 億元,雙雙續創歷史新高,不過,房貸餘額年增率僅 5.06%,不僅呈現連 11 跌,也創 2019 年 7 月以來低點,而土建融餘額年增 9.17%,較上月下滑 0.74 個百分點,呈連 5 減,續創 2019 年 6 月以來新低。

據日前央行公布 3 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計,在升息循環下,房貸利率已達 1.985%,較上月續揚 0.005 個百分點,連 16 升,更創 2015 年 5 月來新高。

央行不諱言,不排除 4 月房貸利率可能會超過 2%。

台灣經濟研究院則提到,目前房市處在買賣雙方的拉鋸戰中,交易時間拉長、議價空間微幅增加,整體交易熱度不如以往。

據內政部最新資料顯示,第一季全台買賣移轉棟數年減 24.2%,創 4 年新低紀錄,房仲業者指出,今年房市交易熱度不如以往,在經濟前景多空未明的狀況下,房價難有上漲理由,但全球通膨仍未明顯緩和,房價要走跌恐怕也不容易。

文章標籤





Empty