中國人真會炒…溫哥華豪宅價年飆1/4！狠甩雪梨、紐約

中國買家參觀溫哥華豪宅。(來源：AFP)

根據英國不動產顧問公司萊坊 (Knight Frank) 公布的調查，去 (2015) 年溫哥華豪宅房價飆漲了 25%，漲幅高居全球主要都市之冠，遠超越雪梨的 15%、阿姆斯特丹的 10%、紐約的 2.4% 及倫敦的 1%。

事實上不只豪宅，溫哥華去年整體房價也大漲了 20%，獨棟房屋的平均價格已超越 120 萬加元 (90 萬美元)。房屋銷售更衝上空前新高，較前年激增 28%。主要受到國外投資人旺盛的買氣加持，當中許多來自中國。

長期以來，加拿大的投資簽證吸引外國富人移入。僅管加國已在 2014 年取消這個計畫，但有錢的買家仍持續湧入。如今在溫哥華置產的富豪人數較 10 年前狂增 68%，百萬美元富豪多達 2.53 萬人，千萬富豪有 720 人，超級富豪也多達 262 人。

專家指出，溫哥華房市的問題是嚴重供需失衡，缺乏新建案導致房價飆升。大溫哥華地區不動產局主任 Darcy McLeod 指出，當地房市今日問題來自基本面，購屋者需求正接近歷史最高點，但售屋者的供應量卻仍處於多年來的低點。