〈台股盤前要聞〉季線關前外資連3買、股匯脫鉤台幣貶、房貸利率寫188個月新高
鉅亨網新聞中心 2024-09-24 05:10
9/24 台股盤前要聞
1. 台股 23 日在尾盤權值股挺身而出下,終場漲 126.11 點以 22285.53 點,季線近在咫尺,成交量 3009.93 億元。三大法人今天聯手買超台股 185.35 億元,其中外資買超 115.9 億元,且再度加碼新光金 2.7 萬張,已連續 16 個交易日買超。
2. 台北股匯 23 日走勢脫鉤,新台幣兌美元匯率主要受到投信大量投資款匯出的影響,使得匯價一路走低,終場收在 32.033 元,貶值 7.1 分,為逾一周以來的低點;至於為何美國降息,美元不跌、反而持穩?匯銀人士說明,除了投信因素外,最大原因在於中東地緣政治風險升高,資金會停泊在具避險性質的美元或日元。
3. 根據最新五大銀行房貸統計顯示,8 月 5 大銀房貸新作金額是近 4 個月以來首度跌破 1000 億元,顯示先前房貸之亂與央行喝咖啡奏效,且 8 月房貸利率 2.194%,則是寫下 188 個月以來新高,也是金融海嘯以來新高,反映現在銀行資金吃緊,雖然將資金多留給首購族,但房貸利率水準仍呈現上揚。
4. 高房價壓力與家庭型態轉變影響,全台主要都會區的小宅化越來越顯著。房仲業者根據實價登錄資料,盤點近一年全台及七都 25 坪以下的房屋占比,發現全國小宅占比已突破 20%,其中台北市更是驚人,小宅占比達 36%。
5. IC 測試大廠矽格 (6257-TW) 董事會通過提高今年度資本支出,從新台幣 12.09 億元提升至 38.09 億元,增幅達 215%,主要用於投入中興三廠,目前正申請土建與機電執照,預計最快今年第四季開始動工。
6. 台灣央行對房貸祭出限貸令,購屋族鬧錢荒,除了賣股換現金,也不少人試著要尋求信貸補缺口。觀察聯徵中心今年 4 月最新信貸資料,目前有 170 萬人背信貸,借款金額高達 1.2 兆,其中男性申貸者的占比高達 58.4%,女性則為 41.6%。觀察借款人的利率,30 歲以下小資族借信貸,利率最高,男性 8.36%,女性 8.9%。
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