menu-icon
anue logo
澳洲房產鉅亨號鉅亨買幣
search icon
房產

〈房產〉升息壓力山大 雙貸族1月減少人數創94個月之最

鉅亨網記者張欽發 台北 2023-03-27 16:31

cover image of news article
升息壓力山大,雙貸族1月減少人數創94個月之最。(鉅亨網記者張欽發攝)

台灣央行升升不息,對於貸款族負擔明顯增加,依聯徵中心資料顯示,2023 年 1 月房貸與信貸的雙貸族,數量為 34.9 萬人,月減 1624 人,減少人數創下 94 個月以來新高,一來是農曆年節因素,都會呈現季節性減少,二來房市不景氣加上央行升升不息,可能造成雙貸族數量增加趨緩。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德指出,從聯徵資料顯示,每年的春節期間可能因為工作天數較少,雙貸族該月份多會呈現人數減少趨勢,不過今年 1 月減少的人數特別多,可能與申辦少且償還變多有關,雙貸族通常都是預算比較有限,才會動用到信用貸款,面對這波央行房貸利率連五升,雙貸族也會有感受到升息的壓力。

統計顯示,2022 年 12 月雙貸族數量來到統計新高的 35 萬人,平均房貸 534.5 萬元,平均信貸 93.5 萬元;今年 1 月雙貸族減少約 1624 人,剩下 34.9 萬人,平均房貸 535 萬元,平均信貸 93.3 萬元,去年農曆年後平均每月增加 1273 人,直到今年 1 月才出現下滑,不過每年的農曆年節都會出現單月季節性的減少,只是今年減少人數特別明顯。

曾敬德指出,央行升升不息與升不見底,難免讓貸款族的負擔加重,若是信貸搭配房貸購屋的民眾,因為本身的財務較為吃緊,對於升息當然特別有感,另外一種吃緊的族群,可能是寬限期到期的房貸族,一方面升息導致利息增加,二來開始償還本金後,房貸金額也會突然倍數增加。

文章標籤

鉅亨號貼文

看更多

Empty