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房產

〈房產〉14家上市櫃廠商去年砸逾171億元 敲進桃園土地8.4萬坪

鉅亨網記者張欽發 台北 2023-01-16 14:38

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上市櫃廠商搶進桃園土地,去年砸逾171億元敲進達8.4萬坪 。(鉅亨網記者張欽發攝)

台灣北部工業區土地、廠辦單價走高,不少上市櫃公司已超前部署,在屬於台北的衛星城的桃園買地取代購屋,根據公開資訊觀測站資料,從 2022 年迄今有 14 家上市櫃公司購入桃園土地,總投入資金逾 171 億元,土地面積逾 8.4 萬坪。

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,桃園產業多元,富具人口紅利,且享有國門之都的國際空港運輸優勢,不僅吸引國際大廠投資,許多國內上市櫃公司看好桃園的發展優勢,也積極在桃園購地。

據分析,上市櫃大廠紛在桃園投資土地,主要是桃園具備三大優勢,包括交通便利性、產業群聚力,以及桃園人口持續成長、就業人才豐沛等。同時,以去年投資桃園不動產 14 家上市櫃公司中,逾 30% 搶進航空城產業專區。

台灣房屋航空城直營店店長徐國強指出,主要因為此專區優先提供給雲端運算、智慧車輛、國際物流、生技醫藥、航空輔助、綠能等相關產業,以智慧城市、創新創業為發展重點。

其中零售業者統一超 (2912-TW),2022 年 7 月不僅砸下 60 億元進駐占地 2.6 萬坪的航空城產業專區 H 基地;母公司統一 (1216-TW),也在去年年 3 月購入的楊梅逾 7000 坪土地;此外健策 (3653-TW)、大樹 (6469-TW)、藥華藥 (6446-TW) 等大廠,也都花費重金挺進桃園航空城,均不排除是作為企業倉儲所用。

另外,未來趨勢產業的綠能大廠中興電 (1513-TW),近年不僅於台南、花蓮發展太陽能,還在高雄發展餘氫發電技術,如今更在桃園觀音加深布局力道,於觀塘大潭電廠周邊投入 3.8 億購入 1270 坪的廠房,擴展綠能產業。

 

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