〈房產〉30世代上半年新竹縣購屋最積極 每百人就有1.6人買房

竹北新建案示意圖。(鉅亨網資料照片)
竹北新建案示意圖。(鉅亨網資料照片)

根據聯徵中心資料顯示,今年上半年新竹縣 30-40 歲世代,平均每百人就新增 1.6 人購屋成為房貸一族,主要原因可能新竹縣的購屋人許多都是外來的年輕族群,因為工作關係選擇在新竹縣的竹北等地區落地生根,成為今年上半年全六都加上新竹地區的 30 歲世代族群,上半年購屋狀況最積極的城市,

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,新竹地區由於園區工作機會多且相對待遇較好,吸引許多年輕人口往新竹就業,也因為許多都是外來族群,原生家庭可能在新竹沒有不動產,因此等待穩定就需要在新竹落地生根,而新竹縣的竹北又屬於重劃區開發模式,有許多大樓供給,今年上半年吸引許多的年輕族群購屋。

聯徵中心統計顯示,30-40 歲族群上半年購屋狀況,以新竹縣購屋最為積極,每百人就有 1.6 個購屋,購屋總價為 1325 萬元,幾乎追上新北市的 1337 萬元;30 世代購屋最多的其次是桃園市,每百人有 1.4 個購屋,主要桃園持續吸引雙北民眾外移,尤其近年新興的重劃區因為房價相對平價屋齡新穎,吸納許多外來族群;新北、高雄、台中則比例接近,今年上半年 30 世代族群每百人有 1.2 個人購屋。

曾敬德指出,30-40 歲世代購屋,剩下台南、高雄與桃園市的平均購屋總價還不到千萬元,隨房價高漲,30 世代購買千萬宅狀況越來越為普遍,房價負擔也比以前高上許多,所幸現在還有 30 年期房貸可以幫忙減壓。

 


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