〈房產〉台南6月房屋買賣移轉棟數創15年新高 仁德區最火熱

台南6月房屋買賣移轉棟數創15年新高並以仁德區交易最火熱。(鉅亨網記者張欽發攝)
台南6月房屋買賣移轉棟數創15年新高並以仁德區交易最火熱。(鉅亨網記者張欽發攝)

全台各都會區地政局陸續公告買賣移轉,以台南、高雄兩都來看,今年 6 月買賣移轉棟數跟去年同期相比都大幅成長,台南市以年增 70%、月增 29.6%,3263 棟的移轉量,創下近 15 年來新高,高雄則較上月稍微減少,月減 6.55%,但較去年同期相比,尚有 42.7% 的年增率,疫情下再度交出好成績。

東森房屋研究中心副理謝欣亞指出,台灣疫情大爆發後,即壟罩在三級警戒陰影下,但警戒是從 5 月中開始,買賣移轉統計有部份為上月遞延的數據 ,還有部分是警戒之前已賞屋完成待決定的案件,因此在 6 月移轉上,高雄僅有些微受影響,實際是否受疫情影響劇烈,還是要看 7、8 月的交易量而定。

台南 6 月買賣移轉棟數創下近 15 年新高,依數據顯示,仁德區以 735 棟的移轉數奪下台南交易王的寶座,永康區跟安平區則各以年增 73% 與 98% 居次,謝欣亞表示,去年仁德區同期的移轉棟數僅為 62 棟,今年是以火箭式的大幅成長,除了有大型建案交屋潮加持,另外像宗大建設、京城建設 (2524-TW) 等大型建商,也相繼大舉購入中山高仁德交流道附近的土地,規劃興建廠辦與科技園區。

東森房屋永康奇美加盟店店東卓豐章分析指出,仁德區的新建案持續在推出,除了本身就擁有一定的就業人口外,同時是地理位置最佳的台南市蛋白區,除交通的便利性外,生活機能也相當強,且仁德目前的房價較為親民,以新透天來看,一坪約是 20 萬元即可入手,對比蛋黃區的一坪 30 萬元,非常具競爭力,未來園區建設完成,開發陸續到位後,將會吸引更多就業人口移入,仁德房市的未來相當可期。


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