〈房產〉神秘買家豪擲7.7億元 買下西華富邦豪宅頂樓二戶

神秘買家豪擲7.7億元 買下西華富邦豪宅頂樓二戶。(鉅亨網資料照)
神秘買家豪擲7.7億元 買下西華富邦豪宅頂樓二戶。(鉅亨網資料照)

根據內政部實價登錄最新資料揭露,位於中山區的「西華富邦」去年 10 月成交二戶 42 樓頂樓戶,總價約 7.7 億元,每坪單價 264 萬元,神秘買家是透過博信國際投資出手,此外,西華富邦去年 12 月還成交 7 樓戶,由王姓自然人以現金買下。

西華富邦位於大直植福路,樓高 42 層,中高樓層擁有基隆河景觀,高價樓層價差逾一倍,其中,2015 年 39 樓戶創下每坪 292 萬元高價,這次 42 樓頂樓戶交易平均單價為每坪 264 萬元,並未打破該社區紀錄,推測可能因買方一次購置二戶,加上房市緩步復甦,買方出價略偏保守。

根據實價資料揭露,天母指標豪宅「華固天鑄」出現神秘買家二度出手,去年 11 月成交 31 樓戶,總價約 3 億元、每坪近 164 萬元,且該買家已持有同社區 32 樓戶,於前年 4 月以總價 3.55 億元、每坪近 192 萬元購入,二戶共豪擲逾 6.5 億元。

華固天鑄位於台北市士林區,樓高 38 層,過去媒體曾揭露知名藝人彭于晏購買 16 樓引發話題,2016 年該社區 37 樓拆算車位每坪高達 207.4 萬元,不過,近年在房市反轉下,已離 200 萬俱樂部越來越遠,最新一筆為去年 11 月 31 樓戶交易,總價 3 億 168 萬元,每坪 163.9 萬元,為近 1 年來新高價。

另外,信義區「琢白」12 樓於去年 10 月成交,總價為 3.2 億元、每坪 223.9 萬元,買家為楊姓及亥姓自然人共同持有。


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