不動產
台股新聞
塑化股中石化 (1314-TW) 今 (11) 日發出重訊表示，經董事會通過，針對處分部分高雄市投資性不動產土地案，進行第 2 次公開標售，用於充實營運資金及償還借款。中石化也表示，提升營運效益，宣布進行與子公司兆欣化工的合併案，並以中石化為存續公司，兆欣化工為消滅公司，不影響股東相關權利。
台股新聞
為響應新南向政策並支持越南當地企業，第一金控 （2892-TW）旗下第一銀行繼今 (2025) 年主辦越南最大製糖企業「成成功邊和」2 億美元聯貸案後，本次由位於南越的胡志明市分行及位於北越的河內市分行攜手，統籌主辦越南「CITY LAND」不動產集團 4300 萬美元聯貸案，超額認購 1.7 倍，將協助該集團發展河內市及富國島不動產投資建設，並瞄準因應 2027 年富國島 APEC 會議所帶來商機。
台股新聞
揚智 (3041-TW) 今 (13) 日召開重訊記者會，宣布董事會決議通過自 114 年會計年度開始日後，將投資性不動產後續衡量由「成本模式」改採「公允價值模式」，合計提列約新台幣 3.1 億元保留盈餘。揚智指出，投資性不動產係為獲取長期資本增值及賺取租金收入之土地及建築物，原採用成本模式衡量之投資性不動產，無法於財報中表彰顯其應有之價值，為讓財務報表能提供更允當且攸關之資訊，此次會計政策變更將使公司資產價值更貼近市場實況，有助於強化財務結構透明度，並自 114 年 1 月 1 日會計年度開始適用並進行後續衡量，故重新編製 114 年第 1 季及第 2 季合併財務報告。
台股新聞
新紡 (1419-TW) 今 (5) 日召開重訊，公告子公司新光資產管理擬出售位於士林區陽明段的土地，及建物友誼大樓全棟，予關係人新光醫療財團法人 (新光醫院)，交易估價 40 億元、預計處分利益約 26 億元。新紡此次處分標的為士林區陽明段四小段 190-1 地號土地及 42113~42125 建號建物全部，土地面積 3,798.31 平方公尺（約 1,148.99 坪）、建物面積 19,746.89 平方公尺（約 5,973.4341 坪）。
台股新聞
為解決房貸荒，金管會 9 月宣布新青安貸款不計入銀行法放款天條，房仲業者彙整金管會統計資料，銀行不動產放款今年 9 月較上月減少約 100 億元，而整體資產增加 2400 億元，不動產放款比率降至 25.77%，已連續 4 個月下滑，創下今年以來新低。
台股新聞
在 AI 技術浪潮席捲全球、加速產業鏈重組的背景下，桃園憑三大優勢躍升企業擴廠與布局「首選」。根據 KPMG 畢馬威不動產的統計，2025 年前三季桃園工業不動產交易量高居全台之冠，如台達電以新台幣 69.5 億元購入桃園觀音廠房，創下近年單筆交易紀錄，突目前更釋出位於蘆竹南崁工業區逾萬坪、土地完整方正的乙種工業廠地，積極尋求合作夥伴，搶攻這波擴廠與資產配置熱潮。
台股新聞
行政院長卓榮泰日前呼籲房貸水龍頭開大一點，金管會隨即宣布銀行法 72-2 條限制排除新青安，根據金管會最新統計，國銀 72-2 條不動產放款比率跌破 26%，掉到 25.89%，創 2016 年 8 月以來、9 年新低。從個別銀行來看，該比率落在 28~29%「警戒區」的銀行家數，8 月底增為 4 家；27~28% 則下降至 5 家，合計 27% 以上降為 9 家，較上月減少 1 家，顯見銀行不動產放款觸及警戒區的壓力明顯緩解。
台股新聞
日前國銀限縮房貸引發民怨，行政院長卓榮泰向行庫喊話「水龍頭要開大一點」，今 (4) 日更拍板新青安將可排除在《銀行法》72-2 條 30% 限制。北富銀總經理郭倍廷受訪時指出，目前距離內部設立 28% 警戒線還有一段距離，不過，已經向央行承諾要持續改善不動產集中度問題，該比率已降至 4 成左右，預計年底前可達標。
台股新聞
對於近期有媒體指稱中央銀行可能會在 9 月理監事會議，討論把符合都更危老重建貸款，排除在不動產貸款計算範圍的可行性，央行今 (15) 日回應，此屬臆測。央行說明，配合政府加速都更危老重建政策，央行未限制都更危老重建貸款，並多次強調信用資源優先提供無自用住宅民眾購屋，以及不應影響業者推動都更、危老重建、社會住宅等配合政府政策用途等所需資金。
國際政經
美國德州州長格 Greg Abbott 本月 20 日正式簽署了備受爭議的 SB17 法案，該法案將於 2025 年 9 月 1 日生效，禁止來自被美國認定為「國家安全風險」的國家的個人或實體在德州購買或獲取任何形式的不動產。該法案引發包括華人在內的多個移民社區的強烈關注與抗議，成為德州立法季中華人社區最為關注的法案之一。
國際政經
根據《路透》周五 (16 日) 報導，美國總統川普家族企業「川普集團」(Trump Organization)與越南合作夥伴 Kinhbac City 的合作計畫獲得越南政府正式批准，雙方將在越南投資總額達 15 億美元，興建高爾夫球場、飯店及住宅等大型不動產開發項目。
一手情報
隨著房市交易量萎縮買氣腰斬，過去的投資公式幾乎失靈，放眼未來，若能快速掌握新趨勢並靈活應變，就能在這場翻身戰中逆襲。多位專家講者在本次年會不約而同提到，全台 AI 產業聚落出現南北大串連的局面，未來 2 至 3 年，南部房地產市場將會積極成長，不管是一般不動產或是商用不動產都有相當不錯的發展空間。
房產
日元從今年初的最高 158 兌一美元一路飆升，看好日元上漲潛力，但赴日購買房地產更富吸引力。當前貿易政策不確定、貨幣匯率波動等充滿變數的國際環境中，全球投資者持續關注表現穩健的日本不動產市場，也成為資產配置的重要選擇。專家表示，日本不動產具三大優勢，空置率低、租金穩定、旅宿業回暖，尤其是東京都心五區，仍是高資產族群最青睞的投資熱點。
台股新聞
根據「打詐儀錶板」顯示，台灣人平均每日被詐騙 4-5 億元。《今周刊》今 (15) 日公布「2024 全民反詐騙大調查」結果顯示，投資詐騙是民眾最常接觸到的詐騙訊息，也是最多人受騙的樣態 (76.9%)，但高達 8 成民眾有信心識別詐騙，尤以高學歷、高收入者為最。
A股
中國保險業資金正加速在不動產領域內進行「掃貨」。根據天眼查 App，武威萬達廣場置業有限公司原全資股東大連萬達商業管理集團股份有限公司 (下稱萬達商管) 退出，新增新華保險 (01336-HK)(601336-CN) 的有限合夥人坤華 (天津) 股權投資合夥企業 (下稱坤華基金) 為全資股東。
台股新聞
記憶體模組大廠威剛 (3260-TW) 今 (25) 日公告處分不動產，交易總金額新台幣 3.75 億元，預計處分利益 1.36 億元，依現有股本推算，估計貢獻每股獲利約 0.46 元。威剛指出，為活化公司資產，將新北市中和區中正路 736 號 18 樓土地建物及地下 2 層停車位 10 個賣予至鴻科技，土地面積約 86.9597 坪，建物面積約 834.6456 坪，總金額 3.75 億元。
海外房市
全球房地產服務公司第一太平戴維斯 (Savills) 最新預估，受利率穩定和投資者信心增強的推動，全球不動產投資到 2026 年將恢復至疫前水準，2025 年投資金額將成長 27% 至 9520 億美元，後年料將自 2022 年來首次超過 1 兆美元。