2月營建業營業氣候連2衰 台經院：不排除升息預期提前衝擊房市

台灣經濟研究院今(25)日公布營建業2月營業氣候測驗點為94.44點，較上月續跌1.78點，為連續第2個月下跌，台經院指出，房市已出現委賣量增加、成交量減少且議價空間放大的局面，尤其明(2014)年若美國升息，將對房市帶來更大衝擊，甚至不排除升息預期的衝擊將於下半年提前發酵。

台經院表示，2月營造業因部分廠商針對公共工程業務尚在辦理投標作業，加上在建工程推進速度表現平緩，使當月景氣持平；另一方面，房市已出現委賣量增加、成交量減少且議價空間放大的狀況，反映不動產景氣持續轉差。

台經院進一步指出，在美國QE開始減碼後，國內資金已出現移轉，再加上政策干擾、公股行庫和民營銀行房貸緊縮，以及選舉因素干擾等，不動產市場看法偏向保守，尤其美國若明年開始升息，勢必對房市帶來更大影響，甚至不排除於今年下半年就提前發酵。

整體來看，台經院認為國內房市將面臨多空交戰的局面，329檔期恐有旺季不旺的疑慮。