〈房產〉市場迎復甦 全台住宿餐飲家數創新高 離島增幅最大

離島的金門近兩年來餐飲住宿家數增加33%。(鉅亨網記者張欽發攝)
離島的金門近兩年來餐飲住宿家數增加33%。(鉅亨網記者張欽發攝)

全台住宿及餐飲業今年有明顯復甦跡象,依財政部資料,今年 6 月全台住宿及餐飲業家數共 17 萬 3700 家,與疫情爆發 2019 年相比,家數增加 12.9%,創統計以來家數新高,其中離島更囊括增加家數排行榜前兩名。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,疫苗施打普及率增加,民眾恐懼感逐漸降低,促進各商圈人潮回流,另一方面,前幾波疫情干擾後,店租水平下降,開店成本降低,也有助於店家在復甦之際開拓市場。

統計顯示,各區域住宿及餐飲業今年家數及銷售額,比較 2019 年疫情爆發的排行榜,離島地區囊括前兩名,澎湖縣今年 1785 家,與 2019 年相比大幅增加 33.1%,金門縣今年 1151 家,增加 23.6%;六都中也有三都入榜,桃園市 1 萬 3465 家,增幅 17.1%,新北市及台中市都達到 2 萬家,增幅分別為 15.8%、15%。

郎美囡分析,商家、投資人看好內需市場,紛紛投入旅遊觀光相關產業,其中離島地區舉有特殊景色及歷史背景,促使在地業者加碼或外地投資人進駐,購地蓋民宿頗為熱門,不過本島都會區也有亮眼表現,近幾年國內一日遊盛行,如桃園、新北、台中及新竹縣市人口多、交通便利,且住宿、餐食選擇多元的區域,備受消費者青睞。

在住宿及餐飲業銷售額方面,全台今年上半年與 2019 年同期相比增幅僅 5.0%,不似家數快速激增,增幅第一名為苗栗縣,今年上半年共 56 億元,與 2019 年相比增幅 28.8%,大家房屋苗栗中華加盟店店長劉柏松表示,苗栗南庄、大湖、三義為著名觀光景點,近幾年受惠國旅帶來商機,遊客人數明顯增加,尤其露營蔚為風潮,苗栗諸多露營區吸引許多外地遊客,基於廣吹露營風這項因素,苗栗縣近幾年遊憩用地、農牧用地及林業用地成為當地不動產市場的熱門物件。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,目前已有多國開放國門,歡迎國際觀光客,但基於防疫需要及原油價格上漲,機票、當地交通、住宿的成本都大幅增加,出國玩代價高,消費者望之卻步,反倒讓國內旅遊持續發光發熱。

 


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