〈央行理監事會〉利率水準史上新低 楊金龍:房貸利率會再降 密切注意房價

央行總裁楊金龍。(鉅亨網記者王莞甯攝)
央行總裁楊金龍。(鉅亨網記者王莞甯攝)

台灣央行今 (19) 日終止利率「連 14 凍」,一口氣降息 1 碼,重貼現率 1.125% 來到史上新低,由於今年以來多家國銀業者均陸續推出不到 1.6% 房貸專案,總裁楊金龍不諱言,房貸利率還會跟著利率調降也會調降,同時會密切注意房價。

央行最新公告的 1 月五大銀行新承做房貸利率為 1.617%,處在歷史低檔區,此次央行再次降息,明日起在公開市場操作利率均會足額調降 0.25 個百分點,房仲業者認為,若如實反映在房貸利率上勢必再創新低水準。

對於房市,楊金龍說,國內房市去年起的確變得比較熱絡,也看到廠商回流使商辦和工廠需求增溫,但根據目前掌握的資訊,這次武漢肺炎疫情會使房市「慢慢下去」,但也會密切注意因利率走低而對房價產生的影響。

楊金龍認為,房價變動有很多的因素影響,利率只是其中一個因素,房貸利率應不至於使房價向上,至於各家銀行要承做多少房貸有其自身考量。


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