台化:公告本公司處分桃園市龜山區華亞段405地號土地

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市龜山區華亞段405地號1筆土地計146.85坪

2.事實發生日:109/3/13~109/3/13

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地485.46平方公尺，折合146.85坪

每坪新台幣35萬9,864元

總金額5,284萬6,028元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

華亞汽電股份有限公司

為本公司權益法評價之轉投資公司子公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

配合華亞汽電公司建廠需求推動重劃作業

且本公司對於該土地並無使用計畫。

前次移轉之所有人:自然人地主

與公司關係:無

移轉日期:102年10月1日;移轉價格:2,645,484元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

總價款約5,285萬元

扣除取得價格、稅負及登記費等

預估處分利益約為5,016萬元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依不動產買賣契約約定辦理

契約限制條款:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

雙方議價決定;價格參考依據:戴德梁行不動產估價師事務所

決策單位:公司負責人決定

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

戴德梁行不動產估價師事務所:49,341,600元

11.專業估價師姓名:

戴德梁行不動產估價師事務所:蔡家和

12.專業估價師開業證書字號:

蔡家和:北市估字第000080號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

配合華亞汽電公司建廠需要

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

1.民國109年03月13日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國109年03月13日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無