移轉

01-26台灣房市

2025全台房屋拍賣新低、繼承新高且交屋量大 移轉守住26萬棟卻寫下9年新低

2025 年全台建物買賣移轉棟數為 26.1 萬棟，雖然勉強守住 26 萬棟，但仍寫下 9 年新低，同時年減幅度 25% 也是近年罕見的劇烈衰退幅度，反映房貸政策上路以來有效抑制房市非自用需求，同時也扭轉民眾對於房市樂觀預期，2025 拍賣移轉則持續衰減，繼承登記則與人口老化有關持續走高，贈與則是年減 2%。

01-02台灣房市

〈房產〉六都房市交易單年史上最大衰退 2025年六都交易量年減24.6%

全台六都會區公布 2025 年 12 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 1 萬 9,892 棟，創下今年單月最高交易量，月增 25%，年減 7.2%，2025 年 1-12 月 移轉棟數爲 20 萬 4,596 棟，年減 24.6%，爲全台六都單年史上最大衰退幅度，而以六都約占全國 8 成的移轉棟推估，信義 (9940-TW) 及永慶估去年全台的建物買賣移轉棟數有望保住 26 萬棟。

12-01台灣房市

〈房產〉六都11月房市交易量1.59萬棟仍冷 月減6.3% 全年26萬棟陷苦戰

全台六都會區今 (1) 日公布 2025 年 11 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 1 萬 5919 棟，是今年單月第三低量，買賣移轉棟數月減 6.3%、年減 19.7%，累計 1-11 月爲 18 萬 4704 棟，較去年同期年減 26.1%，以這樣進度推估全年仍是 26 萬棟保衛戰，且可能寫下 2017 年以來的新低量。

09-26台灣房市

〈房產〉房仲：今年全台房屋買賣移轉數年減幅恐改寫近26年新高

今年前八月全台建物買賣移轉棟數 17.5 萬棟，年減幅度高達 27%，信義房屋 (9940-TW) 推估全年建物買賣移轉棟數可能跌破 28 萬棟，以 27 萬棟推估移轉年減幅度恐達 23%，減幅恐寫下近 26 年以來新高，反映在央行的房貸控管政策下，房市的確已經恢復理性的自用當道市場。

06-20台灣房市

〈房產〉打到天荒地老？上波管制6年直到量縮+房地合一上路才放手

市場關注台灣央行甚麼時間點會對房市較為鬆綁，觀察上一次選擇性信用管制措施，央行從 2010 年 6 月實施後，一直到 2016 年才鬆綁，主要當時房地合一實價課稅上路後，不動產投機需求減少加上房價趨於穩定，觀察當時交易量變化，2015 年建物買賣移轉棟數則是 14 年來首度跌破 30 萬棟，顯示房市要趨於穩定才有條件放鬆。

06-02台灣房市

〈房產〉全台六都1-5月買賣移轉8.21萬棟創8年最低紀錄 年減27.1%

全台六都會區今 (2) 日公布 2025 年 5 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 1 萬 7196 棟，月增 1.9%，年 36.1%，其中除新北市月增 26.6%，台中市月增 5.7%，其餘都較上月衰退，1-5 月買賣移轉 8 萬 2107 棟，創近 8 年新低紀錄且呈現年減 27.1%。

03-03台灣房市

〈房產〉房市交易仍受政策影響 六都前2月買賣移轉量年減幅達25%

全台六大都會區今 (3) 日公布 2025 年 2 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 1 萬 5591 棟，月增 9.5%，年增 5.4%，累計 1-2 月整體交易量為 2 萬 9824 棟，年減 25.1%。其中在台南的 2 月移轉 1258 棟，更創下近 72 個月以來的單月新低。