土地
台股新聞
輝達 (NVIDIA)(NVDA-US) 海外總部將落腳北士科，混凝土大廠國產 (2504-TW) 表示，在鄰近北市科擁有近 2 萬坪的土地資產，具有龐大的潛在開發價值；此外，國產的南港開發案也鄰近輝達的研發中心。國產表示，在鄰近北士科數公里的關渡平原處，擁有 10 筆左右、達近 2 萬坪的土地資產，由於該資產非常鄰近北士科，未來若經政府國土計畫與都市計畫區段徵收之後，發還的土地將非常具有龐大的潛在開發價值。
專家觀點
地價稅開徵在即 擁有土地的人都該注意每年 11 月，是地價稅開徵的時期。對許多人而言，這封稅單就像「被動支出」——土地沒賣、也沒出租，卻仍得每年繳錢。其實地價稅是地方政府依「公告地價」課徵的持有稅，只要名下有土地，不論上面是否有房子、是否出租，都有繳納義務。
台股新聞
新紡 (1419-TW) 今 (5) 日召開重訊，公告子公司新光資產管理擬出售位於士林區陽明段的土地，及建物友誼大樓全棟，予關係人新光醫療財團法人 (新光醫院)，交易估價 40 億元、預計處分利益約 26 億元。新紡此次處分標的為士林區陽明段四小段 190-1 地號土地及 42113~42125 建號建物全部，土地面積 3,798.31 平方公尺（約 1,148.99 坪）、建物面積 19,746.89 平方公尺（約 5,973.4341 坪）。
台股新聞
AI 晶片龍頭輝達 (NVDA-US) 海外企業總部進駐北士科遭遇困難一案，在各界高度關注下出現重大轉機。經濟部今（8）日傍晚發布新聞，證實已接獲輝達公司委託代表的最新要求，並承諾將全力盤點符合需求的土地，目標在 10 月 24 日前提供回覆。
台股新聞
老牌家電廠聲寶及三洋電近期加速土地資產活化腳步, 聲寶 (1604-TW)25 日法說會宣布土城橘青春樂齡宅 12 月開始銷售，龜山物流園區第三季開始收租。三洋電 (1614-TW) 日前公告斥資 5.25 億元取得嘉義民雄工業用地 3608 坪，強化中南部營運據點, 同時持續推進新北市泰山廠區開發案。
台股新聞
家電廠聲寶 (1604-TW) 今 (25) 日召開法人說明會，發言人簡淑慧表示，土城橘青春樂齡宅預計 12 月開始銷售，採長租模式鎖定 15 至 20 年，每月另收生活管理費約 2 萬元。龜山物流園區 A 區已於第三季開始收取租金，預估今年租金收入可達 2000 多萬元。
台灣房市
軌道經濟大行其道，彰化縣政府高速鐵路彰化車站特定區樂齡健康園區，明 (26) 日將舉行高鐵彰化車站特定區土地標售說明會，主要在訴求搶占健康新商機及打造樂齡生活新典範，台灣銀髮產業市場規模將達 3.6 兆元彰化縣政府指出，高鐵彰化車站特定區土地結合鐵交通與園城市優勢，將以打造指標性樂齡健康產業園區爲目標，看好樂齡健康、智慧健康、康養活生活服務，帶動產業發展群聚效應爲重要目標 。
台股新聞
中福 (1435-TW) 今 (20) 日舉行股東常會，針對處分中壢廠土地案，公司表示，因近日接獲法院通知，可能擇日至中壢廠現場勘驗，基於尊重法院審理計畫並參酌現場股東之意見，股東會決議將處分中壢廠土地案暫予擱置、不予表決。此外，為解決福興財報問題，中福股東會中有持股 1% 以上股東提案，處分 29.1% 之福興股權，即減持福興持股低於 20% 而改採成本法，出售金額暫定不低於 1.7 億元，於會中通過。
台股新聞
台泥 (1101-TW) 董事會決議，將透過公開招標方式，處分新竹縣竹東鎮的非營業用土地 2872.56 坪，也是台泥資產管理事業群啟動以來，首次落實之策略性資產活化行動，藉此提升資源配置效率。台泥表示，這項處分案屬於公司長期資產優化計畫的一環，透過活化部分長期未使用資產，有助於提升營運彈性、強化資產流動性，並支援未來關鍵事業的成長需求。
台股新聞
紡織廠新紡 (1419-TW) 今 (26) 日召開股東會，對於外界關注的北士科土地，董事長吳昕恩表示，先前公開標售的新光友誼大樓千坪土地，順利的話最快年底可入帳，剩下的 1.2 萬坪持續朝都更、只租不賣方向開發。輝達 (NVIDIA)(NVDA-US) 創辦人暨執行長黃仁勳宣布台灣新總部將落腳北士科 T17、T18，吳昕恩表示，對此樂見其成，目前新紡在北士科一帶約有 1.3 萬坪土地，除了友誼大樓外，另有部分出租給車廠以及停車場使用。
台股新聞
宏達電 (2498-TW) 今 (14) 日宣布，以逾 56 億元處分桃園土地及建物予和碩 (4938-TW)，實際進帳約處分利益約 39 億元，並表示此次出售不動產係基於資產活化與資源優化之考量，與硬體事業無關，工廠生產線不受影響。宏達電表示，目前營運資金充足，財務狀況穩健，具備良好發展基礎。
台股新聞
VR 軟硬體整合商宏達電 (2498-TW) 今 (14) 日公告，將處分桃園及新北共計 17 筆土地，桃園 6 筆建案，交易金額為 56.3 億元，預計處分利益為 39 億元。宏達電表示，本次處分桃園市桃園區大樹林段及新北市鶯歌區鳳福段等共計 17 筆土地，約 8,454.53 坪，桃園市桃園區大樹林段六處建案、約 30,639.02 坪。
台股新聞
中福 (1435-TW) 昨日召開董事會通過去年自結財報，稅後虧損 3703 萬元、每股虧損 0.26 元，並決議以公開標售方式處分桃園市中壢區中壢廠全部土地及廠房。中福表示，中壢廠房已因閒置多時，不僅難有收益，且每年需繳納相關稅費，支出逾千萬餘元、入不敷出，因此決議出售，不僅可充實營運資金，為未來轉型創造契機。
台股新聞
鴻海 (2317-TW) 今 (8) 日公告，子公司安泰電業出售位在新北市深坑的土地及廠房，交易總金額 3.58 億元，預計處分利益約 2.5 億元。據了解，安泰電業主要生產車用線束及家電用線，鴻海在 2005 年時併購，並藉此跨入汽車領域，針對此次處分土地及廠房，鴻海表示，目的為活化資產。
台灣房市
商仲業者戴德梁行今 (2) 日召開 2025 年首場不動產走勢發布會，統計顯示，2024 年全台商用累計交易金額近 1480 億元，其中企業自用型交易占比高達 75%，成為市場主力。特別是半導體產業受益於 AI 應用浪潮，因擴廠需求強勁而加速購置現有科技廠房，推動全年廠房交易金額達 742 億元，占總交易額超過一半，創下歷史新高。
台灣房市
高雄建設話題不斷，區域房市前景頗受看好，吸引各大建商持續進駐，房仲業者觀察實價登錄，截至目前最新資料，高雄市前十大土地交易當中，有 6 筆皆為建商購入，且光此 6 筆總價加總就近 100 億元，其中中石化 (1314-TW) 土地標售案，總面積達 3,795.8 坪，知名建商以總價 28 億 4,686 萬元拿下，換算土地單價約每坪 75 萬元，創下楠梓區有實價登錄以來，總價最高土地交易。
台股新聞
紡織廠宜進 (1457-TW) 表示，在本業動能放緩下，持續透過活化資產增加獲利，台北南港遠雄宜進 I-CITY 積極出租出售；另外，新北汐止遠雄 U-TOWN 的商辦隨著房地合一稅的 5 年期限陸續到期，後續也不排除出售。宜進及集團子公司目前所持有的不動產來看，位於南港成功路的遠雄宜進 I-CITY，由宜進、光明、大田等公司共同持有約 5631 坪 (不含車位)、車位 144 個，其中，光明持有的部分陸續處分，其他也會以租售為主。
台股新聞
日勝生 (2547-TW) 今 (6) 日代子公司立疆開發公司公告以 53.68 億元，處分桃園科技⼯業園區⼟地 2.45 萬坪，由台新人壽接手，日勝生集團的此一工業用土地交易案預估 2025 年入帳。日勝生集團旗下的立疆開發公司以 53.68 億元處分桃園科技⼯業園區⼟地，地號爲桃園市觀音區觀塘段 21 地號，交易面積爲 2.45 萬坪，由台新人壽接手，換算每坪價格爲 21.91 萬元，預估處分利益爲 35 億元，同時，以目前日勝生的 95.51 億元股本計算，每股將貢獻 3.66 元。
台股新聞
中福 (1435-TW) 董事長陳建今 (27) 日表示，目前中和總部已開始貢獻穩定租金收入，中壢廠 2.1 萬坪土地除了處分外，也不排除合作開發，歡迎各界提案，盼使公司重返獲利，擺脫連續虧損以及超過 20 年未發放股利的窘境。陳建表示，中福擁有豐厚資產，包含位於新北市中和鬧區的 700 多坪總部，以及桃園中壢廠區 2.1 萬坪土地，但過往除了中壢廠部分區域租賃外，絕大部分區域閒置，已有 10 年未能有效利用，加上中壢廠因廠房老舊毀損，現已無法出租。
台股新聞
台泥 (1101-TW) 積極活化土地資產，公司表示，目前投資性不動產價值達 124 億元，聚焦於三大土地開發案，分別為台北信義、新竹竹東以及高雄鼓山。台泥表示，所持有的土地資產帳面價值總計達 602 億元，其中投資性不動產價值達 124 億元，總公告現值為 235 億元，土地總面積為 139 萬平方公尺 (約 42 萬坪)，台泥也今年 3 月正式成立台泥資產管理開發公司，積極活化土地資產。