土地
台灣房市
台北市地價首屈一指的信義區「台北 101」周邊,近期交易頻頻,依實價登錄數據,有「最貴菜園」之稱的信義區信義五小段土地,在 3 月底以總價逾 9.2 億元成交,換算土地單價高達 980 萬元,追平目前信義區土地單價天花板紀錄。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出,該土地位處北市最精華商業地段。
台灣房市
2025 年來房市吹寒風,但黃金地段土地市場仍蓬勃發展,房仲業依最新實價登錄指出,有「最貴菜園」之稱的北市信義區信義段五小段 39-7 地號土地,現況為停車場,去年聖誕節前夕以每坪單價近 980 萬元成交,為信義區有實價登錄以來,土地成交單價最高的一筆交易。
台股新聞
台泥 (1101-TW) 公告,處分新竹縣竹東鎮台泥段土地完成簽約,以 8.2 億元出售給自然人,預估處分利益約 7.4 億元。台泥此次處分土地位於新竹縣竹東鎮台泥段 127 地號,面積 988.59 坪,處分目的為活化公司資產。台泥近年積極活化土地資產,並在 2024 年 3 月成立台泥資產管理開發公司;據了解,台泥目前在全台約有 40 萬坪的非營業用地。
美股雷達
美國科技巨頭 Meta(META-US) 似乎正再度加碼人工智慧(AI)基礎建設布局。據悉,Meta 已悄然在里奇蘭堂區、緊鄰其旗下 Hyperion AI 資料中心園區的地方購入約 1,400 英畝土地,為擴建鋪路。根據《財星》報導,Meta 此次購地面積幾乎是曼哈頓中央公園的兩倍,若與原有 2,250 英畝土地合併,整體園區規模將超過紐奧良路易阿姆斯壯國際機場的兩倍。
台股新聞
中福 (1435-TW) 今 (20) 日舉行股東常會,針對處分中壢廠土地案,公司表示,因近日接獲法院通知,可能擇日至中壢廠現場勘驗,基於尊重法院審理計畫並參酌現場股東之意見,股東會決議將處分中壢廠土地案暫予擱置、不予表決。此外,為解決福興財報問題,中福股東會中有持股 1% 以上股東提案,處分 29.1% 之福興股權,即減持福興持股低於 20% 而改採成本法,出售金額暫定不低於 1.7 億元,於會中通過。
台股新聞
台泥 (1101-TW) 董事會決議,將透過公開招標方式,處分新竹縣竹東鎮的非營業用土地 2872.56 坪,也是台泥資產管理事業群啟動以來,首次落實之策略性資產活化行動,藉此提升資源配置效率。台泥表示,這項處分案屬於公司長期資產優化計畫的一環,透過活化部分長期未使用資產,有助於提升營運彈性、強化資產流動性,並支援未來關鍵事業的成長需求。
台股新聞
紡織廠新紡 (1419-TW) 今 (26) 日召開股東會,對於外界關注的北士科土地,董事長吳昕恩表示,先前公開標售的新光友誼大樓千坪土地,順利的話最快年底可入帳,剩下的 1.2 萬坪持續朝都更、只租不賣方向開發。輝達 (NVIDIA)(NVDA-US) 創辦人暨執行長黃仁勳宣布台灣新總部將落腳北士科 T17、T18,吳昕恩表示,對此樂見其成,目前新紡在北士科一帶約有 1.3 萬坪土地,除了友誼大樓外,另有部分出租給車廠以及停車場使用。