2019年台灣房市代表字「回」得最高票

2019年台灣房市票選代表字,「回」得最高票。(鉅亨網記者張欽發攝)
2019年台灣房市票選代表字,「回」得最高票。(鉅亨網記者張欽發攝)

2019 年即將步入尾聲,回顧今年房市狀況,哪個字最能代表今年對房市變化?房仲業者 2019 年房市代表字票選出爐,第一名「回」字得票最高,獲選原因認為今年「房價漸回溫,交易量回穩」。此外,今年房市新聞進行「有感度」票選,近 5 成網友認為「五大銀行房貸利率 1.615% 史上新低」最有感。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,從代表字反映房市變化,2016 年正為不動產市場的低潮,因此「苦」字獲選,「買房苦、賣房苦、房仲苦、建商苦」,不過從 2017 年「盼」到 2018 年的「轉」,反映大眾盼出了轉機,如今低潮已過,房市交易逐漸回歸市場機制。

此外,台灣房屋智庫票選 2019 年民眾最有感 10 大房市新聞,近五成的民眾認為「五大銀行房貸利率 1.615% 史上新低」; 其次包括「台商回流 工業土地交易 較去年同期成長 161%」以及「實價登錄 2.0 三讀  申報回歸買賣雙方」都是民眾關心的房市議題。

張旭嵐指出,對購屋族而言,房價和利率是購屋過程最直接的兩大要素,趕搭年底購屋旺季,各銀行積極釋出低利優惠,對購屋意願頗有推波助瀾之效;而實價登錄的制度攸關買賣雙方責任,因此受到極大關心,因此位居第三名,雖改版尚未完全到位,民眾也期待未來資訊更加透明,有助房市健全發展

台灣房屋集團副總裁周鶴鳴,在「2020 台灣房市論壇」中也表示,在美中貿易戰的框架下,台商為了關稅問題,確實也調整了方向,有「東歸返巢」、有的「南向轉戰」,在台商回台擴廠的情況下,確實帶動工業地產、商用不動產的需求,根據內政部營建署的資料,今年前 3 季工廠倉庫類所核發建照執照統計總樓地板面積已達 594 萬平方公尺,比去年同期 537 萬平方公尺增加了 1 成,其中三分之一集中在桃園,而產業的投資也間接帶動了工業區附近的租賃市場、店面、住家產品詢問度增加,讓整體房市動起來。

周鶴鳴指出,展望 2020 年台灣房地產,還是要回到全球經濟基本面,受到中美貿易戰持續不確定、國際地緣政治等影響,資金都在尋找相對穩定與有利基點的地方停靠,看到廠商投資增加、辦公室需求熱絡、利率持續低檔,2020 年仍是審慎中樂觀發展。

台灣房屋房市代表字票選是由台灣房屋經紀人員進行第一階段票選,選出 15 個代表字,和 15 項房市重大新聞,再透過網路投票,進行第二階段票選出「2019 年台灣房市十大代表字」,統計時間自 11 月 1 日至 11 月 27 日,回收問卷數達 1148 份。台灣房屋連續 11 年舉辦房市代表字票選,2009 年代表字「活」、2010 年「狂」,2011 年「凍」,2012 年「等」、2013 年「憂」、2014 年「頂」、2015 年「望」、2016 年「苦」、2017 年「盼」,2018 年「轉」,而 2019 年為「回」。

 


延伸閱讀

留言載入中...P