北縣西區房市旺 聚焦新莊副都心

　　房仲業者針對銷售速度、銷售率、銷售量等指標，排出上半年的房市賣座排行王，其中台北縣的中和市，因為銷售量大，仍是北縣的賣座王，不過表現最為整齊的，則是台北縣的大西區，包括新莊、蘆洲、三重、泰山，房子不僅賣得快、成交率高，是上半年北縣的房市熱區。

■　利多不斷 北縣西區銷售快又多

　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，台北縣西區的行政區，因為房價相對台北市與北縣一圈的區域便宜，加上捷運線都早已動工，蘆洲線甚至今年底即將通車，加上重劃區新案熱銷，外來客持續買進，帶動西區房市持續熱燒。

　　北縣銷售速度最快的為泰山地區，其中又以泰山18甲重劃區為代表，該區主要受捷運機場線與副都心、頭前等重劃區帶動，從去年的頭前重劃區預售案熱賣，加上副都心重劃區土地標售火熱，預期未來副都心重劃區新案推出後，新案開價上看每坪40萬元以上，讓旁側的泰山十八甲重劃區，2字頭的新成屋有比價空間，加上捷運機場線的動工，都讓該區房子銷售持續穩定。

■　推案密集 新莊依舊強強滾

　　另外根據住展雜誌調查，鬼月期間至928檔期，遠雄建設在新莊的重劃區內，將有兩個總銷售金額達200億元的大案推出，加上周邊零星的大小個案，928檔期前後，新莊地區將是全國推案量最密集的戰區，而緊接而來的副都心重劃區商業區土地標售，標售價格也是重要觀察重點。

【網路地產王／洪倩宜／綜合】