海灣科將有深坑假日飯店租金入帳 下半年獲利將攀高

中部地區建商海灣科(3252-TW)也以其高度的投資意願，以總金額18.8億元的買下新北市深坑的假日飯店，並另有中長程的發展計畫，而海灣科在下半年將有出租深坑假日飯店資產的租金挹注，加上海灣科將積極處理手中的台中市餘屋，下半年獲利可望較上半年大幅攀高。

海灣科今天公布2012年上半年財報，稅後盈餘為2204萬元，以目3.5億元股本計算，每股稅後盈餘為0.63元。

海灣科先前在台中市的重劃區及大坑地區有不少的建案推出，而目前並進一步鎖定投資飯店的經營；海灣科主管指出，目前公司鎖定投資飯店經營的區域在台灣的中部及北部地區，而且對於5月底決議以18.8億元買下的新北市深坑假日飯店為美商假日飯店體系正進行經營中；而海灣科對於此一飯店資產的交易案即將完成交割，且初步議定的租金為1年7000萬元，預計在9月或10月起算租金。

海灣科主管指出，投入18.8億元資金買下的新北市深坑假日飯店目前擁有252間客房，其住房率也達到90%；目前由海灣科技與假日飯店經營體系所達成的共識將為短期內海灣科將設施、客房租回假日飯店，一年租金約7000萬元，所海灣科本身也與美商假日飯店合作經營；中長程則將繼續與假日飯店合作繼續往台灣的中部、北部地區開拓連鎖經營據點。

海灣科係在4年前由中部建商海灣建設入主經營，目前則積極發展地產開發及飯店經營業務，同時，海灣科並計畫開發在台中港區的自有4000坪土地興建飯店。

目前在台灣投入連鎖飯店業經營的營建業以麗寶建設集團的福容飯店連鎖經營規模最大，而麗寶建設在新北市的深坑也設立有飯店的經營據點，為福容飯店連鎖所設立的第8家店。

同時，海灣科並計畫在今年下半年完成處理手中建案的餘屋，這一部分餘屋的處理也預計對於海灣科下半年的獲利數字做出明顯貢獻。