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前三季陸客在香港購房成交額破紀錄 人均砸1,100萬港元

鉅亨網編譯鍾詠翔 2024-11-01 09:30

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香港中原地產公布的數據顯示,今年前三季陸客在香港購買新房、二手房共計 8,133 宗,成交金額 906 億港元,創下歷史新紀錄,平均每名大陸買家砸 1,100 萬港元。

據《澎湃新聞》周四(31 日)報導,中原地產最新數據顯示,2024 年前三季香港新房、二手私人住宅市場共有 33,915 宗買賣登記,共計成交金額 3093 億港元。其中「普通話拼音買家」成交量 8,133 宗,佔 24%,涉及金額高達 906 億港元。


如果與去年同期的 4,854 宗和 633 億港元相比,分別激增 68% 及 43%。中原地產的監測數據顯示,在今年前三季成交量中,二手住宅佔一半以上,有 4,366 宗。

數據顯示,今年前三季二手市場「普通話拼音買家」的十大置業房市片區,包括北角、荃灣市中心、奧運站、深水埗、土瓜灣、灣仔、大圍、康城、將軍澳及西半山,「普通話拼音買家」合計 1,090 宗,佔整體二手房的比率約 25%;

有「小福建」之稱的北角,佔 131 宗,涉及房價 10.1 億港元,當中健威花園、城市花園、柏蔚山等幾個項目中,這類客戶最多。

中原地產在報告中提到,從數據可見,陸客買最多的其實是二手物業,社區發展成熟、交通配套完善的片區,更是他們來香港置業的首選。

此外,近年不少陸客也喜歡在港島東的北角區置業,如新鴻基地產在區內興建的超級豪宅新盤海璇,陸客的比重高達 60%。

政府統計署和中原地圖的數據也顯示,在北角區逾 10 萬人口中,11.5% 居民的慣用語言是普通話及其他中國方言,屬港島東區之冠。


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