menu-icon
anue logo
澳洲房產鉅亨號鉅亨買幣
search icon
房產

〈房產〉上半年房市景氣重要指標之一 3135封標單搶金聯86戶房屋

鉅亨網記者張欽發 台北 2023-03-16 15:28

cover image of news article
台灣金聯出售包括捷運共構案的台北市的17處房屋,都見申購單。(鉅亨網記者張欽發攝)

台灣金聯今 (2022) 年度平價住宅標案,計有 107 戶平價屋對外出售,結果共有 86 戶房屋有民眾投標,共吸引 3135 封標單,顯示當前房市仍有一定人氣。除桃園特力屋商圈三房華廈案吸引 273 封標單之外,宜蘭蘇澳總價 178 萬元的房屋也吸引 159 封標單。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次金聯平價宅標售仍維持 3000 標搶標的熱度,反映房市雖然景氣降溫,但只要價格合理或稍有吸引力,仍可以吸引自用客戶的目光,若以此次標案當成市場風向球來看,當前房市雖然處於修正階段,但自用需求穩定,房市可能是個暖冬。

金聯此次共計有 107 戶平價屋對外出售,總計有 86 戶有人投標,粗估標脫率應該達 8 成,雖然較前兩次 9 成以上的標售率低,但仍維持一定的人氣,此次最多人投標的是桃園市平鎮區中豐路 232 號 4 樓,特力屋商圈三房華廈,18 年屋齡,坪數 41.01 坪總價約 705 萬元,共吸引 273 封投標單。

第二熱門的是蘇澳總價 178 萬元的房屋,共吸引 159 封投標單;台北市的 17 筆標案全壘打全數都有人投標,人氣最旺的是「南方莊園」社區,3 戶總價 2558 萬元 - 3178 萬元,總共吸引 207 張投標單。反映條件好的新大樓,市場需求仍相對穩定。

曾敬德指出,去年下半年以來積壓一些觀望買氣,加上近期物價上漲預期增加,金聯推出的平價宅屋況不錯,價格合理且交易成本相對較低,剛好符合自用客的胃口,因此整體標售狀況以目前景氣來看,可以說結果相當不錯。

文章標籤





Empty