長榮:公告本公司取得不動產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

No.1

土地：桃園市蘆竹區南新段672、673、679地號、

南榮段401、401-1、402、403、404、405地號

建號：桃園市蘆竹區南榮段582建號

No.2

土地：桃園市蘆竹區南榮段548、549、549-1、

550、551、551-1地號

建號：桃園市蘆竹區南榮段176、176-1建號

2.事實發生日:111/12/22~111/12/22

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

No.1

土地面積：4,706.40平方公尺，約1,423.69坪

建物面積：28,035.22平方公尺，約8,480.65坪

交易總金額：新台幣17.43億元

No.2

土地面積:10,612.91平方公尺，約3,210.41坪

建物面積：49,142.39平方公尺，約14,865.57坪

交易總金額：新台幣30億元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

長榮國際股份有限公司（本公司之關係人)

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：地點符合營運需求

前次移轉情形：不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)簽約款：80%

(2)尾款：20%

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價

價格決定之參考依據：市價

決策單位：本公司之董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華徵信不動產估價師聯合事務所，估價金額如下:

No.1：新台幣 17.09億，No.2：新台幣31.44億

高力國際不動產估價師聯合事務所，估價金額如下:

No.1：新台幣 18.04億，No.2：新台幣32.63億

11.專業估價師姓名:

中華徵信不動產估價師聯合事務所:李韋儒

高力國際不動產估價師聯合事務所:

No.1：柯鳳茹，No.2：古健輝

12.專業估價師開業證書字號:

李韋儒：(108)北市估字第000279號

柯鳳茹：(103)北市估字第000203號

古健輝：(96)北市估字第000105號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

辦公室營運需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年12月22日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年12月22日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無