富邦金:富邦金控代子公司富邦人壽公告臺北市南港基地開發案容積移轉事宜（補充111/08/12公告)

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

容積接受基地：臺北市南港區玉成段二小段

723、725地號等2筆土地

2.事實發生日:111/12/16~111/12/16

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

核定容積代金金額為新台幣999,353,420元（更新）

送出基地為臺北市大安區仁愛段三小段156、175、554地號、

大安區仁愛段四小段70、389地號及

信義區永春段一小段500、548（部分）、599地號等8筆土地(道路用地)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：臺北市政府

與公司之關係：關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：

依都市計畫容積移轉實施辦法

送出基地前次移轉之所有人：國泰建設股份有限公司，非關係人

移轉日期：111年4月7日及111年4月8日

移轉金額：85,186,382元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依臺北市容積移轉相關法規辦理

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式及價格決定之參考依據：

依臺北市政府核定內容辦理

決策單位：本公司董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

依保險法辦理不動產投資

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年8月12日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年8月10日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

(1)本案送出基地之估價金額新臺幣88,535,981元；

巨秉不動產估價師聯合事務所，

李方正估價師，開業證書字號(94)北市估字第000082號

(2)最終經核定容積代金金額為新台幣999,353,420元，

扣除已預先繳納代金946,758,118元，

本次應補繳代金金額為52,595,302元(更新)