太設楊梅建案總銷約9億元 明年可望入帳

太設 (2506-TW) 今年第二季因處分新台北市蛋黃區太平洋商業大樓資產入帳，挹注近 8 億元，前三季稅後純益達 7.58 億元，每股純益達 2.08 元；太設今 (28) 日召開業績發表會指出，2023 年將有楊梅 46 戶總銷約 9 億元個案入帳，同時施工中的敦南麗舍也將接續完工。

太設總經理陳清暉指出，政策打壓房市，希望房價能下來，但因土地取得成本高，加上缺工缺料情況嚴峻，事實上價格沒有下降多少。今年初雖然房子很好賣，但建築成本未必能控制，現在很多建商會先將案子發包，成本能掌控後，才會推案。

目前太設持續進行規劃的建案包括前基地面積 3100 坪的桃園楊梅「陽光四季」第二期，至於宜蘭建業段 600 坪基地，具鄰近高鐵站區優勢，正申請都市審議，預計明年第二季申請建照後，再進一步考慮是否採取預售。

同時，太設在台北士林雨農市場的都更案面積達 2235.17 坪，太設爲地主及都更實施者，採事業計劃與權利變換併送方式辦理，預估分 5-6 成，目前也在進行都更程序中。